Дело № 2-259/2025 (УИД 65RS0004-01-2025-000219-77)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Долинск 8 апреля 2025 г.
Долинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Пенского В.А.,
с участием помощника Долинского городского прокурора Керимова Т.Р.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебных заседаний ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Долинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г.
До расторжения брака ответчик выехала из спорного жилого помещения, с указанного времени бремя содержания жилого помещения не несет.
Истец ограничен в правах собственника, поскольку ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, с учетом этого приходят коммунальные счета, кроме того, истец не имеет возможности продать жилое помещение пока там зарегистрирована ответчик.
В связи с изложенным, просит удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что снялась с регистрационного учета по спорному жилому помещению 23 ноября 2023 г.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Заслушав заключение прокурора Керимова Т.Р., считавшего, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, изучив материалы дела и исследовав совокупность имеющихся доказательств, суд приходит к следующему.
Согласно статье 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец с 15 апреля 2015 г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из записи акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ г. № № следует, что брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ г.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, разрешая настоящий спор, суд, исходя из того, что между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, они общее хозяйство не ведут, какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Между тем, из письменный пояснений ФИО4 следует, что она добровольно выехала из спорного жилого помещения, снявшись с регистрационного учета.
Данный факт подтвержден в судебном заседании адресной справкой, из которой следует, что ФИО4 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с 23 ноября 2023 г.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, снявшись с регистрационного учета, то есть в судебном заседании не было установлено нарушения прав истца, как собственника спорного жилого помещения, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО3
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий В.А. Пенской
Мотивированное решение составлено 8 апреля 2025 г.