Решение по делу № 2-1338/2023 от 23.08.2023 - об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исключении из участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

УИД 47RS0009-01-2023-000408-51 Дело № 2-1338/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 23 августа 2023 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Караваевой С.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ООО «Дубровская ТЭЦ» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего П.В.В., ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетней Т.А.В., администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, ООО «Водоканал птицефабрики «Синявинская», ООО «ЖилКом» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исключении из участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего П.В.В., ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетней Т.А.В., администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, ООО «Водоканал птицефабрики «Синявинская», ООО «ЖилКом», указав, что решением Кировского городского суда Ленинградской области от 17 апреля 2013 года по делу № 2-521/2013, вступившим в законную силу 24 мая 2013 года, определен порядок участия нанимателей в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, согласно которому 1/5 долю от начисленной платы оплачивает она (ФИО1), 2/5 доли - ФИО4 с учетом доли несовершеннолетней дочери Т.А.В., 2/5 доли оплачивает П.Е.А. с учетом доли несовершеннолетнего сына П.В.В. 4 мая 2022 года П.Е.А. вместе с сыном П.В.В. снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Просит исключить ФИО2 (до брака – П.) Е.А. и ее сына П.В.В. из участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения в отношении квартиры по адресу: <адрес>, определить порядок и размер участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в отношении квартиры по вышеуказанному адресу следующим образом: 1/3 долю от начисленной платы оплачивает ФИО1, 2/3 доли от начисленной платы оплачивает ФИО4 с учетом доли несовершеннолетней дочери Т.А.В., что является основанием для начисления платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии с указанными с предоставление отдельных платежных документов истцу и ответчику.

Определением суда от 24 июля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ГУП «Леноблводоканал», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «Стройтрэк», ООО «Дубровская ТЭЦ».

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 иск признала.

Представитель третьего лица ООО «Дубровская ТЭЦ» ФИО3 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представители ответчиков администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, ООО «Водоканал птицефабрики «Синявинская», ООО «ЖилКом», ответчик ФИО4, представители третьих лиц: ГУП «Леноблводоканал», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «Стройтрэк», уведомленные о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явились.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что решением Кировского городского суда Ленинградской области от 17 апреля 2013 года по делу № 2-521/2013, вступившим в законную силу 24 мая 2013 года, определен порядок участия нанимателей в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, согласно которому 1/5 долю от начисленной платы оплачивает она (ФИО1), 2/5 доли - ФИО4 с учетом доли несовершеннолетней дочери Т.А.В., 2/5 доли оплачивает П.Е.А. с учетом доли несовершеннолетнего сына П.В.В.

Согласно справке о регистрации формы № 9 в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО4 и его несовершеннолетняя дочь Т.А.В. ФИО2 и ее несовершеннолетний сын П.В.В. 4 мая 2022 года сняты с регистрации на постоянное место жительство по адресу: <адрес>А.

Таким образом, после снятия ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына П.В.В. с регистрационного учета, ранее принятое решение, определяющее порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, прекратило свое действие.

Учитывая, что в настоящее время ФИО2 и ее несовершеннолетний сын П.В.В. сняты с регистрационного учета в спорной квартире, суд полагает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: ФИО1 оплачивает 1/3 часть начисленных ежемесячных платежей, ФИО4 оплачивает 2/3 части начисленных ежемесячных платежей за себя и несовершеннолетнюю дочь Т.А.В., что является основанием для выставления отдельных счетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в остальной части иска отказывает.

Учитывая, что имеется спор между нанимателями жилого помещения, со стороны администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, ООО «Водоканал птицефабрики «Синявинская», ООО «ЖилКом» никаких нарушений прав допущено не было, кроме того ООО «ЖилКом» управляющей компанией, а ООО «Водоканал птицефабрики «Синявинская» ресурсоснабжающей организацией по данному адресу не являются, суд в удовлетворении исковых требований к данным ответчикам отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по адресу: <адрес>, в следующих долях:

- ФИО1 – 1/3 доли;

- ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т.А.В. – 2/3 доли.

Решение суда по настоящему делу является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с указанными долями с предоставлением отдельных платёжных документов на имя каждого нанимателя.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.Ю. Трудова