47RS0011-01-2021-003292-88

Дело № 2-994/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 23 сентября 2022 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

при секретаре Зеленовской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Управление Росреестра по Ленинградской области), Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области) об установлении границ земельного участка, признании права отсутствующим, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к Управлению Росреестра по Ленинградской области, в котором просил:

признать юридические границы земельного участка с кадастровым № площадью 682 кв.м. в соответствии с каталогом характерных точек в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, <адрес>

обязать Управление Росреестра по Ленинградской области внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости о юридических граница и предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке в полном объеме (разделы с 1 по 4);

в целях реализации полномочий органа регистрации прав в силу части 7.3 Федерального закона 2015 года № 218-Ф3, 2019 года № 150-Ф3, 2021 года № 120-Ф3 обязать Управление Росреестра в порядке межведомственного уведомления обеспечить подведомственному органу – Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области: снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым № площадью 912 кв.м. и придания ему статуса «архивный»; внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости о юридических границах земельного участка истца с кадастровым № площадью 682 кв.м.;

признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым № площадью 912 кв.м.;

применить последствия недействительной сделки; обязать Управление Росреестра по Ленинградской области погасить право собственности Российской Федерации на указанный земельный участок, запись регистрации 47-47/01/010/2011-058 от 7 декабря 2011 года;

обязать Управление Росреестра по Ленинградской области принять к учету в реестре ЕГРН сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым № в кадастровом квартале № юридических границ земельного участка площадью 682 кв.м.;

обязать Управление Росреестра предоставить истцу выписку из ЕГРН о земельном участке истца в полном объеме разделов с 1 по 4.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчиков привлечены МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области и Росимущество, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – СНТ «Красногорское 3-я очередь», СНТ «Красногорское», администрация МО Виллозское городское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, Министерство Обороны Российской Федерации.

Впоследствии истец изменил заявленные им требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в окончательной редакции иска просил:

признать юридические границы земельного участка с кадастровым № площадью 682 кв.м. в соответствии с каталогом характерных точек в кадастровом квартале № адресу: <адрес>, <адрес>

обязать Управление Росреестра по Ленинградской области внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости о юридических граница и предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке в полном объеме (разделы с 1 по 4);

обязать Управление Росреестра по Ленинградской области провести: удаление записи в реестре ГКН сведений о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым №, запись регистрации № от 7 декабря 2011 года; снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым № площадью 912 кв.м. и придания ему статуса «архивный»; внести сведения в ЕГРН о юридических границах земельного участка истца с кадастровым № площадью 682 кв.м. в кадастровом квартале №

признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым № площадью 912 кв.м.;

применить последствия недействительной сделки; обязать Управление Росреестра по <адрес> погасить право собственности Российской Федерации на указанный земельный участок, запись регистрации 47-№ от 7 декабря 2011 года;

обязать Управление Росреестра по Ленинградской области провести постановку на кадастровый учет земельного участка истца с кадастровым № в кадастровом квартале №: в юридических границах площадью 682 кв.м.»;

обязать Управление Росреестра предоставить истцу выписку из ЕГРН о земельном участке истца в полном объеме разделов с 1 по 4.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит первично образованный в 1993 году земельный участок с кадастровым № площадью 682 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец в период с 1990 по 2021 годы оплачивал членские и целевые взносы СНТ «Красногорское», в период с 2010 по 2017 годы и с 2020 года – земельный налог в ФНС №8.

Право истца на земельный участок подтверждается постановлением мэра Ломоносовского района от 12 августа 1993 года № 234/6, свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном районным комитетом по земельной реформе <адрес>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ №, КПТ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В 2021 году по заказу истца ООО «Геодезия» провела кадастровые работы по определению уточненных границ земельного участка на основании решения Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 30 октября 2019 года по делу № 2-1954/19. На основании кадастровых работ изготовлен межевой план от 30 января 2021 года.

При проведении кадастровых работ и обследовании на местности установлено, что земельный участок истца расположен изолированно, с одной стороны имеется межа в виде естественного оврага стока грунтовых и поверхностных вод, связанных с рельефом местности, с двух сторон расположены дороги, с четвертой стороны примыкает к лесу и границе СНТ «Красногорское».

Таким образом, другие земельные участки не являются смежными ввиду отсутствия общей границы с земельным участком истца. Границы земельного участка согласуются только с собственниками земельных участков, имеющих общие границы. Границы не согласуются и с землями общего пользования, предоставленных юридическим лицам, которые не являются государственными и муниципальными организациями.

Межевой план по уточнению границ земельного участка подготовлен в соответствии с землеустроительной документацией, содержащейся в государственном фонде данных Ломоносовского района. Подтверждается также сведениями о КП территории.

Истец указал, что на его земельном участке расположен объект недвижимости – садовый дом с кадастровым №, находящийся в кадастровом квартале №

В ходе кадастровых работ было подтверждено пересечение первообразованного земельного участка истца с кадастровым №, расположенного, согласно сведениям госфонда данных муниципального отделения Управления Росреестра по Ломоносовскому району от 15 июня 2016 года № 1/1158/514, в кадастровом квартале №, со вторично образованным на одном и том же месте в 2011 году земельным участком с кадастровым №. Факт такого пересечения подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке от 16 мая 2017 года №, выпиской из КПТ от 13 ноября 2014 года №, в которой указывается на принадлежность земельного участка истца кадастровому кварталу №.

Как указано в иске, в ходе кадастровых работ ООО «Геодезия» кадастровым инженером подготовлен каталог характерных точек уточненных границ земельного участка истца, которые включены в межевой план от 30 января 2021 года и по которым можно установить местоположение земельного участка истца на местности.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок от 25 марта 2020 года № предоставлены сведения по разделам 1 и 2, то есть о правах истца на земельный участок, в целях полного устранения реестровой ошибки и внесения сведений в реестр недвижимости юридических границ, позволяющих определить местонахождение земельного участка истца и включение сведений в реестр недвижимости, в разделы 3 и 4.

Истец указал, что Росреестром по Ленинградской области приостановлена постановка его земельного участка на кадастровый учет по основаниям пересечения границ земельного участка с кадастровым №. Это обстоятельство обусловлено тем, что 7 декабря 2011 года на одном и том же месте был образован второй земельный участок с кадастровым №, образованный из земельного участка с кадастровым № от 24 мая 2007 года, который пересек границы земельного участка истца. Факт пересечения подтверждается выпиской из ЕГРН от 16 мая 2017 года №.

Спорный земельный участок с кадастровым №, согласно выписке из ЕГРН от 9 июля 2018 года №, преждевременно, без проведения должной достоверной проверки документов заявителя, был зарегистрирован за Российской Федерацией, что, по мнению истца, привело к возникновению реестровой ошибки. Возникло противоречие между правом собственности истца на земельный участок, который не изымался из оборота, и возникшим позднее правом собственности Российской Федерации на один и тот же земельный участок (с разными кадастровыми номерами).

Как следует из иска, Росимущество, а также МТУ ФА по управлению госимуществом по г. Санкт-Петербург и Ленинградской области, которым законодательством предоставлено право управлять и распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, утверждают, что в их реестрах сведения о земельном участке с кадастровым № и образованном из него земельном участке с кадастровым № отсутствуют, следовательно, они не могут распоряжаться тем, чего не имеют.

В соответствии с приказом Минэкономразвития от 13 сентября 2011 года № 473 полномочия по кадастровому учету от Управления Росреестра передавались только с 26 января 2012 года Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» и его муниципальным отделениям, однако, ранее обозначенные документы Российской Федерации были оформлены в 2011 году, то есть раньше предоставленных полномочий.

Как указал истец, недостоверные данные о земельном участке с кадастровым № были воспроизведены в документах Управления и Филиала Росреестра по Ленинградской области, что привело к нарушению его прав.

По мнению истца, заместитель начальника межрайонного отдела Кадастровой палаты по Ломоносовскому району ФИО4 превысил свои должностные полномочия, он не имел полномочий по внесению изменений в документы без постановления администрации Ломоносовского района.

Истец указал также, что ни одному подразделению Росреестра не предоставлено право изымать земельный участок, находящийся в частной собственности истца с 1993 года и возвращать его в собственность Российской Федерации, земельный участок истца государственными органами из оборота не изымался.

Документы, подтверждающие процедуру передачи земли в собственность Российской Федерации, в полном объеме не предоставлялись. На момент оформления права собственности Российской Федерации от 7 декабря 2011 года на земельный участок с кадастровым № Управлением Росреестра использовалось в качестве основания только положение пункта 10 статьи 1 Федерального закона № 61-ФЗ от 31 мая 1996 года, которое вступило в силу уже после того, как гражданам (ветеранам ВОВ, военной службы и ветеранам труда) постановлением мэра Ломоносовского района № от 1993 года были выделены в частную собственность 27 земельных участков площадью 3,33 га, в том числе и земельный участок истца в составе СНТ «Красногорское», следовательно, включать земельные участка, уже имеющие право собственности, в состав земельного участка с кадастровым № и образованные позднее из него земельные участки, в том числе и земельный участок с кадастровым № не было никаких юридических оснований. Тем не менее, государственный регистратор по Ленинградской области 7 декабря 2011 года регистрирует право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым № и образованные из него земельные участки, в том числе и земельный участок с кадастровым №;142, запись регистрации 47-47-01/010/2011-058.

Как указал истец, передача земли от первого владельца (истца) иному предусматривает определенную законодательством процедуру. Частично предоставленных документов для государственной регистрации земельного участка с правом собственности Российской Федерации – заявления и кадастрового плана – было недостаточно. Основаниями возникновения права собственности Российской Федерации является перечень документов нормативно-правовых актов правительства Российской Федерации от 30 июня 2006 года № 404, исходя из положения которых следует: на данном земельном участке с кадастровым № отсутствуют объекты недвижимого имущества, принадлежащие Российской Федерации (пункт 2); для регистрации права на данный земельный участок предоставляется копия акта приема-передачи земельного участка на момент его издания (пункт 3), который также не был предоставлен.

По мнению истца, подразделение Росреестра своими действиями создало ситуацию изъятия находящегося с 1993 года в частной собственности истца земельного участка, который был поставлен на кадастровый учет, и передало территорию земельного участка в собственность Российской Федерации, несмотря на то, что не было никаких юридических оснований и полномочий совершать регистрацию права на второй, образованный в 2011 году, земельный участок с кадастровым №. Федеральный законодатель исключил возможность принятия решения о передаче того или иного недвижимого имущества в одностороннем порядке.

Как следует из иска, ответчик ссылается на распоряжение правительства от 15 июля 2010 года, на основании которого земельный участок с кадастровым № был поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Данные доводы, по мнению истца, несостоятельны, поскольку они противоречат фактическим обстоятельствам дела. Земельный участок истца № с кадастровым № был предоставлен истцу в январе 1990 года, как члену СНТ «Красногорское» из земель, предоставленных данному садоводству задолго до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и подписания распоряжения Правительства. Это обстоятельство подтверждается и решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 13 мая 2021 года по делам №№ и 409/2021 в отношении земельных участок №, членов СНТ «Красногорское» Рождественских.

Более того, как указал истец, с момента предоставления ему земельного участка в 1990 году, он не встречал никаких возражений со стороны ответчика и иных государственных органов против освоения участка по его усмотрению.

В обоснование измененных требований истец дополнительно указал, что управление письмом от 20 мая 2021 года № 8860 указывает, что только решением суда могут «погасить» (термин Росреестра) право собственности Российской Федерации на второй, образованный позднее, на одном и том же месте земельный участок с кадастровым №. Только «погашение» записи судебным решением позволит в полном объеме исправить реестровую ошибку, связанную с пересечением границ земельного участка истца вторым образованным участком.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске, письменных возражениях и объяснениях.

Ответчики – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области и Росимущество – в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений на иск не представили.

Представитель СНТ «Красногорское 3-я очередь» - ФИО3, являющийся председателем товарищества, ранее, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал по доводам, изложенным в письменных отзыве и дополнениях к отзыву.

Представитель третьего лица – СНТ «Красногорское» – в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, направил в суд отзыв на иск, в котором просил заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме, указав, что ФИО1 вступил в члены товарищества в 1990 гола в границах первого землеотвода, ему выдана членская книжка и выделен земельный участок №, истец оплачивает членские и целевые взносы своевременно и в полном объеме, в 1993 году ему выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Третьи лица – администрация МО Виллозское городское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, Министерство Обороны Российской Федерации – в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений на иск не представили.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, учитывая мнение явившихся лиц, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что постановлением мэра Ломоносовского района Ленинградской области от 12 августа 1993 года № 234/6 ФИО1, как члену садоводческого товарищества «Красногорское», предоставлен в собственность земельный участок № площадью 0,062 га.

На основании названного постановления ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю в отношении земельного участка № площадью 0,062 га в садоводстве «Красногорское» № 11/9881 от 29 октября 1993 года.

Указанный земельный участок № является ранее учтенным, ему присвоен кадастровый №, площадь участка составляет 620 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право собственности на указанный земельный участок с кадастровым № зарегистрировано за ФИО1 25 марта 2020 года за № на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 на праве собственности также принадлежит садовый дом с кадастровым № площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Право собственности на указанный садовый дом с кадастровым № зарегистрировано за ФИО1 11 марта 2010 года за №.

Согласно ответу Управления Росреестра по Ленинградской области от 15 марта 2016 года № 1/11-58/574, в государственном фонде данных не хранится землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым № на имя ФИО1, при этом, хранится второй экземпляр свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное постановлением мэра Ломоносовского района № 234/6 от 12 августа 1993 года на имя ФИО1

По заказу ФИО1 кадастровым инженером ООО «Геодезия» ФИО7 30 января 2021 года подготовлен межевой план в отношении земельного участка с кадастровым №, содержащий, помимо прочего, заключение кадастрового инженера и акт согласования границ, согласно которым границы указанного земельного участка согласованы ФИО1 и председателем СНТ «Красногорское» ФИО8, при этом, при проведении кадастровых работ выявлено пересечение земельного участка с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №.

Земельный участок с кадастровым № площадью 912 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право собственности на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано за Российской Федерацией 7 декабря 2011 года за №.

Решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 30 октября 2019 года по делу № 2-1954/2019 принято признание иска ФИО1, удовлетворены исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области удовлетворить, исправлена реестровая ошибку и внесены изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, изменены сведения о площади с «906 кв.м» на «620 кв.м». Решение вступило в силу 3 декабря 2019 года.

Постановлением президиума Ленинградского областного суда от 21 февраля 2017 года по делу № 44г-9/2017:

отменены решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 21 января 2016 года в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований СНТ «Красногорское – 3-я очередь» к ФИО1 о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 30 июня 2016 года;

принято по делу, в указанной части, новое решение, которым исковые требования СНТ «Красногорское – 3-я очередь» удовлетворены;

признаны недействительными результаты межевания земельного участка ФИО1 с кадастровым №, площадью 906 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, площадью 906 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

исключены из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации № от 11 марта 2010 года о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, площадью 906 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

оставлено без изменения решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 21 января 2016 года в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1

Истец ставит вопрос об устранении конкуренции учета земельных участков с кадастровыми №№ и №, утверждая, что земельный участок с кадастровым № предоставлен ему на основании постановления мэра Ломоносовского района от 12 августа 1993 года № 234/6, в соответствии с которым затем истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № площадью 620 кв.м. в СНТ «Красногорское».

По мнению истца, поскольку земельный участок с кадастровым №, принадлежащий Российской Федерации, образованный в числе других 159 земельных участков в результате раздела исходного участка с кадастровым № общей площадью 168887 кв.м., прошел процедуру кадастрового учета и межевания позднее, чем участок с кадастровым №, конкуренция учета должна быть разрешена в пользу истца.

Оценив обстоятельства спора, суд пришел к следующему.

Согласно части 2 статьи 13, части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что постановлением Президиума Ленинградского областного суда от 21 февраля 2017 года по делу №44г-9/2017 отменены решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 21 января 2016 года в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований СНТ «Красногорское 3-я очередь» к ФИО1 о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 30 июня 2016 года, признаны недействительными результаты межевания земельного участка ФИО1 с кадастровым №, площадью 906 кв.м., исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, исключена из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации № от 11 марта 2010 года о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, площадью 906 кв.м.

Президиумом Ленинградского областного суда при рассмотрении спора в порядке надзора установлено, что конкуренция данных учета земельных участков с кадастровыми №№ и № была допущена не на этапе образования в результате раздела земельного участка с кадастровым №, земельных участков с кадастровыми №№ и №, а на этапе межевания земельного участка истца с кадастровым № и внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости.

Президиумом также установлено, что земельный участок ФИО1 остался за пределами территории СНТ «Красногорское», на землях, являющихся собственностью Российской Федерации и находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, которым в 2007 году присвоен кадастровый №, площадью 16,89 га.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом, переоценка которого в рамках настоящего спора недопустима, разрешен спор о конкуренции учета и местоположения земельных участков с кадастровыми №№ и № в пользу местоположения земельного участка с кадастровым №.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 54 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из Единого государственного реестра недвижимости, а если его право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.

Из приведенных выше обстоятельств следует, что на основании судебного акта запись о государственной регистрации № от 11 марта 2010 года о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, площадью 906 кв.м., исключена из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Таким образом, поскольку право истца в отношении земельного участка с кадастровым № опровергнуто в судебном порядке, истец, не являясь законным владельцем указанного земельного участка, не вправе требовать определения его характеристик, а также не вправе ставить вопрос о конкуренции сведений о данном участке и иных земельных участков, в связи с чем, требования об установлении границ земельного участка с кадастровым № и понуждении регистрирующего органа произвести соответствующие учетные действия, удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных этим кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из представленных в материалы дела доказательств не следует, что испрашиваемые истцом координаты местоположения границ земельного участка № площадью 620 кв.м., расположенного в границах СНТ «Красногорское», соответствуют планировочной документации данного товарищества и местоположению границ смежных участков. Напротив, из содержания иска следует, что установлению границ участка препятствует наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым №.

Доказательств наличия возможности установить границы земельного участка № площадью 620 кв.м. истцом не представлено.

Поскольку спор о приоритете сведений о местоположении и учете земельных участков с кадастровыми №№ и № ранее был разрешен судом, которым было установлено, что факт учета и местоположение границ земельного участка с кадастровым № не нарушает права истца, требование о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации в отношении указанного участка удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области об установлении границ земельного участка, признании права отсутствующим, обязании совершить определенные действия – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2022 года.

Судья М.В. Яковлева