Дело №2-2-430/2022
УИД 40RS0008-02-2022-000449-90
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
15 декабря 2022 года г.Таруса Калужской области
Жуковский районный суд Калужской области
постоянное судебное присутствие в городе Тарусе
Тарусского района Калужской области
в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козловой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
<дата> в суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, поскольку ФИО2 в жилое помещение не вселялась, в нем не проживает.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо - представитель ОеМВД России по Тарусскому району в судебное заседание не явились.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.288 п.1 и п.2 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с требованиями ст.30 ч.1 и ч.2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании акта государственной комиссии, утвержденного постановлением главы администрации МО «Тарусский район» Калужской области № от <дата> о приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома, на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата>.
Согласно выписки из домовой книги с <дата> в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, <дата> года рождения, уроженка ***
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в <дата> в жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, по основаниям, указанным в ст.10 и ст.30 Жилищного кодекса РФ, не вселялась, в жилом помещении не проживает, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, прав и обязанностей члена семьи собственника в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ у нее не возникло, тем самым ответчик не приобрела право пользования данным жилым помещением.
Суд считает, что регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника объекта недвижимости, сама по себе регистрация в жилом помещении не повлекла за собой возникновение жилищных прав и обязанностей для ФИО2, так как ответчик в жилое помещение не вселялась, членом семьи собственника не является.
Суд находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению и признает ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для ОеМВД России по Тарусскому району для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и исключения ее из домовой книги.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку *** не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для исключения из домовой книги и снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: И.Н.Тюменцева