Дело № 2-3917/2023 (УИД 74RS0017-01-2023-004518-08)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2023 года город Златоуст Челябинская область
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Куминой Ю.С.
при секретаре Бурцевой К.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1
гражданское дело по иску Администрации Златоустовского городского округа к ФИО2 о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Златоустовского городского округа (далее по тексту – администрация ЗГО) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обязать ответчика выполнить работы по устранению незаконной перепланировки и реконструкции жилого помещения в многоквартирном жилом доме (далее по тексту – МКД), расположенного по адресу: <адрес>, восстановив ненесущую стену между помещениями №1 и № 3 (согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ); раскрыв дверной проем между помещениями № 1 и № 2 (согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ); вернув в первоначальное состояние балконную плиту (л.д.3-5).
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что в Администрацию ЗГО поступило обращение от старшего <адрес> в <адрес> ФИО5 по вопросу выполнения работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения № в многоквартирном доме, без разрешительных документов. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Архитектуры и градостроительства Администрации ЗГО была назначена комиссия по осмотру указанного жилого помещения. В соответствии с выпиской из ЕГРН правообладателем жилого помещения является ответчик. ДД.ММ.ГГГГ собственнику помещения направлено требование о предоставлении доступа в жилое помещение членам комиссии, однако доступ предоставлен не был. В соответствии с действующим законодательством, производить переоборудование помещений допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, однако собственник спорного жилого помещения в Администрацию ЗГО с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки не обращался, решения Администрации ЗГО о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД по адресу: <адрес>, не принималось. Златоустовским городским судом вынесено решение по делу №, которым на ФИО2 возложена обязанность в течение 5 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Администрации ЗГО доступ в квартиру для проведения проверки наличия/ отсутствия перепланировки и/или переустройства жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей Управления архитектуры и градостроительства Администрации ЗГО, в присутствии собственника квартиры ФИО2 проведен визуальный осмотр помещения. По результатам визуального осмотра составлен акт с ведением фото фиксации, и установлено следующее: в квартире произведен демонтаж ненесущей стены между помещениями № 1 и № 3, заложен дверной проем между помещениями № 1 и № 2, увеличена балконная плита на 1/3 площади. ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственника направлено требование об устранение последствия незаконной перепланировки с предоставлением в администрацию ЗГО в срок до ДД.ММ.ГГГГ документов, подтверждающих выполнение работ по приведению жилого помещения и балконной плиты в прежнее состояние. Требование получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Документы или иные доказательства выполнения работ по приведению жилого помещения и балконной плиты в прежнее состояние в Администрацию ЗГО не поступали. ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом в адрес собственника жилого помещения было направлено уведомление о назначении повторной комиссии по осмотру жилого помещения, собственнику предложено обеспечить допуск в квартиру. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей Управления архитектуры и градостроительства Администрации ЗГО проведен визуальный осмотр спорного жилого помещения. Собственник ФИО2 во время проведения визуального осмотра отсутствовала, о дате и времени проведения осмотра была уведомлена. По результатам визуального осмотра составлен акт с ведением фото фиксации и установлено, что допуск членам комиссии предоставлен не был, балконная плита не восстановлена.
Представитель истца Администрации ЗГО ФИО1, действующая на основании доверенности №/АДМ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что в жилом помещении, собственником которого, является ответчик, проведена перепланировка. Ответчику было направлено требование о необходимости привести помещение в первоначальный вид, на которое ответчик не отреагировала. Разрешение на проведение перепланировки спорного жилого помещения, ФИО2 не выдавалось. При проведении перепланировки была изменена конструкция балконной плиты, которая является общим имуществом МКД. Для осуществления работ в отношении общего имущества МКД необходимо проведение общего собрания собственников, которое не проводилось.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.53,54).
Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).
В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, общей площадью 42,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объект недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.11-13,24-26,39-43).
ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО2
Ответчик ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).
Обращаясь в суд с исковым заявлением, Администрация ЗГО указывает, что, рассматривая обращение старшего <адрес> в <адрес>, было установлено, что в <адрес> выполнены работы по перепланировке жилого помещения, без получения соответствующего разрешения органа местного самоуправления.
Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.
ДД.ММ.ГГГГ заместителю Главы ЗГО по строительству поступило заявление ФИО5 (л.д.18), в котором заявитель, указал, что в <адрес> выполнено переустройство системы водоснабжения, после чего у соседей по стояку изменилась холодная вода на горячую. Также была выполнена перепланировка квартиры – сносились стены, балкон был увеличен за счет выноса в сторону улицы за допустимые пределы. Собственник допуск в квартиру не предоставляет.
Согласно техническому паспорту на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – <адрес> расположена на пятом этаже пятиэтажного жилого дома (л.д.44-49).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственника спорного жилого помещения Администрацией ЗГО направлено требование № (л.д.22), в котором, ссылаясь на проведение перепланировки в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственнику предложено ДД.ММ.ГГГГ, в 13-00 часов, предоставить доступ к жилому помещению членам комиссии.
Требование направлено в адрес ФИО2 посредством заказной почтовой корреспонденции, получено ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
ДД.ММ.ГГГГ, в связи с возникшей необходимостью – требованием Администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ № «О необходимости предоставления доступа в жилое помещение для подтверждения факта незаконной перепланировки и переустройства жилого помещения, реконструкции многоквартирного жилого дома», комиссией в составе представителей Управления архитектуры и градостроительства Администрации ЗГО проведен визуальный осмотр помещения по адресу: <адрес>, о чем составлен акт осмотра помещения в МКД (л.д.19), из которого следует, что доступ в квартиру членам комиссии не был предоставлен, установлен факт реконструкции МКД, увеличение балконной плиты на 1/3.
Изложенные обстоятельства подтверждаются фотоматериалами (л.д.19оборот), сделанными в ходе визуального осмотра жилого помещения.
В связи с непредставлением доступа в жилое помещение, Администрация ЗГО обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности.
Решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования администрации ЗГО, на ФИО2 возложена обязанность в течение 5 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить администрации ЗГО доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для проведения проверки наличия/отсутствия перепланировки и/или переустройства жилых помещений (л.д.27-29). Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках выполнения решения суда, ФИО2 предоставлен доступ в жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей Управления архитектуры и градостроительства Администрации ЗГО в присутствии собственника помещения ФИО2 проведен осмотр помещения по адресу: <адрес>, о чем составлен акт осмотра помещения в МКД (л.д.31), из которого следует, что в квартире выполнен демонтаж ненесущей стены между помещениями № 1 и № 3, заложен дверной проем между помещениями № 1 и № 2, увеличена балконная плита на 1/3 площади.
Акт подписан членами комиссии, собственником ФИО2 без замечаний.
Изложенные обстоятельства подтверждаются фотоматериалами (л.д.31оборот-32), сделанными в ходе осмотра жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственника жилого помещения направлено требование (л.д.30), в котором собственнику предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить последствия незаконной перепланировки в жилом помещении и реконструкции многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, с предоставлением документов, подтверждающих выполнение работ по приведению жилого помещения и балконной плиты в прежнее состояние.
Требование направлено в адрес ФИО2 посредством заказной почтовой корреспонденции, получено ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлено повторное требование (л.д.17), согласно которому по состоянию на указанную дату информация о выполненных работах по устранению незаконной перепланировки и реконструкции многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> Администрацию ЗГО не поступала. Сообщено, что ДД.ММ.ГГГГ, в 16:00 часов, назначена повторная комиссия по осмотру спорного жилого помещения, рекомендовано предоставить доступ в жилое помещение.
Требование направлено в адрес ФИО2 посредством заказной почтовой корреспонденции, не получено (л.д.16).
С целью проверки выполнения требования Администрации ЗГО, ДД.ММ.ГГГГ комиссией составе представителей Управления архитектуры и градостроительства Администрации ЗГО проведен визуальный осмотр помещения по адресу: <адрес>, о чем составлен акт осмотра помещения в МКД (л.д.15оборот), из которого следует, что доступ членам комиссии в квартиру предоставлен не был, балконная плита не восстановлена. Собственника в жилом помещении не оказалось.
Изложенные обстоятельства подтверждаются фотоматериалами (л.д.15), сделанными в ходе визуального осмотра жилого помещения.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч.1). Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч.2).
В силу ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет пакет необходимых документов (ч.2 ст.26 ЖК РФ).
По результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных документов органом местного самоуправления принимается решение.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с ч.ч.2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в ч.2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование (ч.4 ст.26 ЖК РФ).
Согласно ст.28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии (ч.1). Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав (ч.2).
Постановлением Администрации ЗГО от 07.07.2016 года № 303-П утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме», согласно которому переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с Администрацией ЗГО на основании принятого им решения. Заявителем муниципальной услуги является собственник переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме или уполномоченное им лицо (п.4 раздела I регламента).
Учитывая изложенное, вопрос о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД в г. Златоусте относится к исключительной компетенции органа местного самоуправления – Администрации ЗГО.
В нарушение приведенных норм закона ответчик с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения до начала работ в администрацию ЗГО не обращался, равно, как и с заявлением о принятии работ по перепланировке по итогам ее завершения.
Как следует из ответа Управления архитектуры и градостроительства Администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,35), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заявлений от физических лиц за согласованием проведения работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения по адресу: <адрес>, не поступало. Решение о согласовании перепланировки и (или) переустройству указанного жилого помещения Администрацией ЗГО не выдавалось.
Как следует из ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса.
Поскольку документы, подтверждающие наличие решения Администрации ЗГО о согласовании имеющейся к моменту рассмотрения дела перепланировки квартиры, в материалах дела отсутствуют, выполненная перепланировка является самовольной.
Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.3 ст.29 ЖК РФ).
Согласно ст.5 Федерального закона от 30.12.2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее по тексту – Закон от 30.12.2009 года № 384-ФЗ) безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий и сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла здания или сооружения, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации, консервации и сноса. Безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований настоящего Федерального закона и требований стандартов и сводов правил, включенных в указанные в ч.ч.1 и 7 ст.6 настоящего Федерального закона перечни, или требований специальных технических условий.
Правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона (ч.1 ст.6 Закона от 30.12.2009 года № 384-ФЗ).
По смыслу п.п.8, 24 ч.2 ст.2 Закона от 30.12.2009 года № 384-ФЗ здания и их части должны отвечать требованиям механической безопасности и находиться в состоянии, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части.
С целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года) (далее по тексту – Правила).
В силу п.1.7.1 Правил переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Постановлением Администрации ЗГО от 12.11.2021 года № 510-П/АДМ утверждено Положение о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние или в состояние, соответствующее проекту переустройства и(или) перепланировки (л.д.20-21).
В силу п.1.4 Положения самовольным является переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные: при отсутствии решения Администрации ЗГО о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме; с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, по результатам рассмотрения которого Администрацией ЗГО принято решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки.
На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).
Суд может отказать в удовлетворении иска органа местного самоуправления и при наличии соответствующего заявления гражданина принять решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если признает, что этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, основываясь на положениях ч.4 ст.29 ЖК РФ. В этом случае в решении суда о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии должно быть указано, что оно является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик ФИО2, будучи извещенной о проведении судебного разбирательства по настоящему делу, в нарушение приведенных норм закона (ст.56 ГПК РФ), своим правом на предоставление доказательств, подтверждающих, что перепланировка принадлежащего ей жилого помещения проведена с соблюдением норм и правил, без нарушения прав и законных интересов граждан, не воспользовалась.
Принимая во внимание изложенное, суд находит требования Администрации ЗГО о возложении на ответчика обязанности выполнить работы по устранению незаконной перепланировки и реконструкции жилого помещения – <адрес> в <адрес> законными и подлежащим удовлетворению.
Пунктом 2 ст.206 ГК РФ установлено, что в случае принятия решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, когда эти действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Суд считает достаточным предоставление ответчику шестимесячного срока со дня вступления решения в законную силу для выполнения работ по устранению незаконной перепланировки и реконструкции жилого помещения – <адрес> в <адрес>, и выполнению работ по восстановлению ненесущей стены между помещениями № 1 и № 3 (согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ), раскрытию дверного проема между помещениями № 1 и № 2 (согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ), восстановлению в прежнее состояние балконной плиты.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПР РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Следовательно, с ответчика в соответствии с положениями ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования администрации Златоустовского городского округа удовлетворить.
Обязать ФИО2 (паспорт серии №) в течении шести месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу выполнить работы по устранению незаконной перепланировки и реконструкции жилого помещения – <адрес> в <адрес>, выполнив работы по восстановлению ненесущей стены между помещениями № 1 и № 3 (согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ), раскрытию дверного проема между помещениями № 1 и № 2 (согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ), восстановлению в прежнее состояние балконной плиты.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Златоустовского городского округа в размере 300 (триста) руб.
Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.С. Кумина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.