Дело №2-2882/2025
УИД 52RS0003-01-2024-006339-24 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 сентября 2025 года город Нижний Новгород
Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,
при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности на жилищно-коммунальные услуги,
с участием представителя ФИО10 ФИО4 (доверенность л.д.44), представителя ФИО3 ФИО5,
установил:
ОАО «ДК Ленинского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО6 о взыскании задолженности за период с 01.01.2019 по 31.08.2022 в размере 103248,34 руб., пени в размере 91308,86 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 6837 руб.
В обоснование иска указано, что ФИО6 являлся получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: [Адрес], лицевой счёт [Номер]. ФИО6 умер [ДД.ММ.ГГГГ]. По состоянию на 15.10.2024 основной долг за оказанные услуги по договору управления от 15.04.2011 за период с 01.01.2019 по 31.08.2022 долг составляет 103248,34 руб., пени в размере 91308,86 руб.
Определениями суда от 20.01.2025 к участию в деле привлечены ФИО2 и ФИО1 (л.д.39).
Определением суда от 11.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО3 (л.д.80).
Определением суда от 28.04.2025 ФИО3 привлечена к участию в деле в качестве соответчика (л.д.98).
Истец, с учётом заявления об изменении иска, просит суд:
- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2022 по 31.07.2022 в размере 6792,16 руб., пени в размере 2893,62 руб.,
- взыскать с ФИО3 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.04.2022 по 31.07.2022 в размере 3892,97 руб., пени в размере 2577,71 руб.,
- взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.,
- произвести возврат государственной пошлины в размере 2837 руб.
Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания явку представителя в суд не обеспечил, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО10, ФИО3 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.
Представитель ответчиков ФИО10 с иском не согласилась по доводам, которые изложены в письменном отзыве. В случае удовлетворения иска просит определить задолженность в пределах сроков исковой давности, а также уменьшить размер пени.
Представитель ответчика ФИО7 просит применить срок исковой давности.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
Указанные сроки предусмотрены также в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, понятие «потребитель» - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: [Адрес], лицевой счёт [Номер].
Согласно сведениям о переходе прав на объект недвижимости собственником указанного жилого помещения – квартиры в равных долях по 1/2 доле каждый являлись ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, а также ФИО8, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения. Право собственности ФИО3 и ФИО8 на указанную квартиру прекращено [ДД.ММ.ГГГГ] (л.д.138-140).
Истец, обращаясь в суд с иском, указывало, что по указанному лицевому счёту образовалась задолженность, которая за период с 01.01.2019 по 31.08.2022 составила 103248,38 руб., а также пени в размере 91308,86 руб.
Из материалов дела следует, что ФИО8 умер [ДД.ММ.ГГГГ].
Согласно справке нотариуса ФИО9 наследниками первой очереди к имуществу ФИО8 являются ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, и ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения. Наследственное имущество состоит из комнаты по адресу: [Адрес], ком.3 (кадастровая стоимость 708397,82 руб.), прав на денежные средства (л.д.37-38).
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что не связанные с личностью наследодателя имущественные права и обязанности входят в состав наследства (наследственного имущества). При этом к наследникам одновременно переходят как права на наследственное имущество, так и обязанности по погашению соответствующих долгов наследодателя, если они имелись на день его смерти. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником кредитора наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, вопреки возражениям представителя ФИО11 при доказанности образования задолженности при жизни наследодателя, его задолженность относится на лиц, принявших наследство, исходя из принадлежащей наследодателю 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, 1/2 доля относится на ФИО3 как собственника 1/2 доли в спорный период.
Представители ответчиков, возражая против исков, заявили ходатайства о применении срока исковой давности, просят в случае удовлетворения иска определить к взысканию задолженность в пределах срока исковой давности.
В связи с поступившим ходатайством ответчиков о применении срока исковой давности, истцом произведен расчет долга с учётом возражений, в соответствии с которым долг наследодателя ФИО10 определен равным 6792,16 руб. за период с 01.01.2022 по 31.07.2022, а также пени в размере 2839,62 руб., долг ФИО3 в размере 3892,97 руб. за период с 01.04.2022 по 31.07.2022, а также пени в размере 2577,71 руб.
Представленный суду расчет задолженности ответчики не оспорили, контррасчёт не представлен. При этом основания для уменьшения пени отсутствуют.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО10 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2400 руб., с ответчика ФИО3 – 1600 руб.
Ввиду обращения в суд с заявлением об изменении иска в пользу истца из бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 28937 руб., уплаченная истцом при обращении в суд с иском согласно платёжному поручению №3573 от 22.10.2024.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) к ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер]), ФИО2 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер]), ФИО3 о взыскании задолженности на жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 6792,16 руб., пени в размере 2839,62 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2400 руб., всего – 12031,78 руб.
Взыскать ФИО3 в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на 31.07.2022 в размере 3892,97 руб., пени в размере 2577,71 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1600 руб., всего – 8070,68 руб.
Возвратить открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Ленинского района» из бюджета уплаченную государственную пошлину в размере 2837 руб. согласно платёжному поручению №3573 от 22.10.2024.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Р. Павлова