№ 2-565/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Божко О.А.,

при секретаре судебного заседания Каревой Г.Б.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

17 октября 2022 года в городе Суровикино Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об устранении нарушений прав собственника. В обоснование требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 19 июня 2019 года. Ранее он состоял в зарегистрированном браке с ответчицей, 10 сентября 2021 года брак между ними был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Суровикинского судебного района Волгоградской области. 27 июля 2000 года ФИО4 была зарегистрирована в указанном жилом доме его матерью, которая являлась предыдущим собственником домовладения. Ответчица проживала в указанном доме. Однако с февраля 2022 года ФИО4 не проживает в указанном домовладении. Полагает, что ФИО4 утратила статус члена его семьи и утратила право пользования жилым домом. Регистрация ответчицы ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным жилым домом. Добровольно с регистрационного учета ответчица не снялась. Просит устранить нарушения прав собственника, признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО1 исковые требования поддержала, изложив их вышеуказанным образом.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явилась, её фактическое место жительства неизвестно.

Представитель ответчика – ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что удовлетворение исковых требований нарушит права ФИО4.

Представитель третьего лица - отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителей истца и ответчика, свидетелей – ФИО7, ФИО8, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в тот же день, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №.

Согласно ответу на запрос суда, полученному из Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Настоящий спор возник в связи с тем, что ответчица проживала и была зарегистрирована, но в настоящее время не проживает в принадлежащем ФИО3 домовладении, оставаясь в нём зарегистрированной, при этом ФИО4 прекратила являться членом семьи истца, поскольку брак между ними был расторгнут. Регистрация ответчика нарушает право ФИО3 на владение и распоряжение жилым домом.

В обоснование своей позиции по делу истец представил копию свидетельства о расторжении брака между ним и ФИО4, серии 11-РК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, из которого следует, что брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Суровикинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, которая является матерью истца, пояснила, что ранее домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало ей. Сын был женат на ФИО4, однако брак между ними был расторгнут в 2021 году. В период брака она зарегистрировала ФИО9 в вышеуказанном домовладении. После расторжения брака ответчица прекратила проживать в жилом доме по вышеуказанном адресу, при этом отказалась сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. В 2019 года она подарила сыну домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что знает истца, проживает с ним в одном населенном пункте, в <адрес>. Ранее ФИО3 был женат на ФИО4, они проживали совместно в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Брак между ними был расторгнут, в настоящее время ответчица не проживает по вышеуказанному адресу.

При таком положении суд считает необходимым иск ФИО3 об устранении нарушений прав собственника удовлетворить, устранить нарушение прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, признав ответчика прекратившей право пользования указанным домом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника ФИО3 и препятствия к осуществлению его права пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд.

Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Божко О.А.