РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УИД 50RS0044-01-2024-002713-65
дело 2- 2312 /2025
город Серпухов Московской области
02 июля 2025 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
секретарь судебного заседания Исаева А.А.,
с участием:
прокурора Заплаткиной Т.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
установил:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> Свои требования мотивирует тем, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчик ФИО3 является сыном её мужа от первого брака. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, но в нём фактически не проживал и не проживает, заявления о снятии с регистрационного учёта не подаёт, коммунальных услуг не оплачивает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилис, извещены, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, отзыва не представил.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.
Согласно копия свидетельств о регистрации права истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения.
В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, если не имеется договора с собственником.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, однако договора с собственниками жилого помещения не имеет, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (ответчик не представил суду квитанций по оплате за жилое помещение), прекратил фактическое пользование жилым помещением (ответчик не представил суду доказательств фактического пользования жилым помещением), при таких обстоятельствах регистрация по месту жительства ответчика должна быть прекращена.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить:
признать ФИО3 (<дата> рождения, паспорт <номер> прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 03 июля 2025 года
Председательствующий судья В.А. Коляда