Дело № 2-69/2023
22RS0047-01-2023-000062-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2023 г. с. Солонешное
Солонешенский районный суд Алтайского края в составе судьи Смирновой В.В.,
при секретаре Батукаевой М.Ю.,
с участием помощника прокурора Солонешенского района Захарова М.С.,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что истец является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в праве общей долевой собственности. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 в установленном порядке. Сособственниками жилого дома также являются родители истца ФИО4 и ФИО1 ФИО4 является собственником земельного участка, на котором расположена квартира.
Мама умерла ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальную контору для принятия наследства матери никто не обращался. Фактически ФИО4 и ФИО2 приняли наследство в виде 1/3 доли квартиры, так как на день смерти мамы они проживали все вместе, были зарегистрированы по одному адресу. В настоящее время истец и третье лицо владеют и пользуются всем жилым домом.
По данному адресу с 2018 года зарегистрирована ФИО3, которая была вселена в жилой дом, как член семьи истца. Между ФИО2 и ответчиком 26.11.2019 г. был зарегистрирован брак, совместно они проживали с 2015 года.
На сегодняшний день брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, брак расторгнут. С апреля 2022 г. общение между сторонами прекратилось, сложились неприязненные отношения.
Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ФИО2 и ФИО3, а также ФИО4 и ФИО3 не заключалось. Ответчик до расторжения брака выехала из принадлежащего истцу жилого помещения, не несет расходов на содержание дома. В настоящее время ФИО3 в жилом доме не проживает, ее вещей в доме нет. Отсутствие носит постоянный характер, членом семьи ФИО2 она не является. Место жительства ответчика истцу не известно. Просьбы о снятии с регистрационного учета ФИО3 игнорировала. Регистрация ответчика создает для истца неудобства, нарушает его права собственника и лишает возможности оформлять компенсацию на коммунальные услуги.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчик по <адрес>, не проживает с 2018 года, все свои вещи забрала. Коммунальные услуги ФИО3 не оплачивала, их оплачивали всегда родители истца. На сегодняшний день какие-либо отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в права наследования никто не вступил.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.
Выслушав истца ФИО2, заключение прокурора Захарова М.С., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО4 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а также выписками из ЕГРН от 11.04.2023 г. №.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 29.09.2010 г. № собственником земельного участка по адресу: <адрес>, является ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – мать истца ФИО2 и супруга ФИО4 умерла, в право наследования после ее смерти никто не вступил. ФИО2 и ФИО4 – единственные наследники ФИО1
В соответствии со сведениями нотариуса Солонешенского нотариального округа от 02.05.2023 г., наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Согласно сведениям из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из искового заявления, пояснений истца, данных в судебном заседании, искового заявления следует, что ответчик ФИО3 была вселена по спорному адресу, как член его семьи, с 2015 года истец и ответчиком проживали одной семьей, а 26.11.2019 г. зарегистрировали брак.
На основании решения мирового судьи судебного участка Солонешенского района Алтайского края от 12.10.2022 г. брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 15.11.2022 г.
Ответчик выехала со спорного адреса. Бремя содержания имущества не несет, личных вещей в квартире истца не имеет.
Из акта осмотра жилого дома от 17.11.2022 г. установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, личных вещей ФИО3 не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на ее фактическое жительство, не имеется.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками спорной квартиры, а ответчик ФИО3 членом их семьи не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, в доме не проживает, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, стороной ответчика в суд не представлено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку, ответчик по месту регистрации не проживает, настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу уполномоченным на то органом.
В связи с удовлетворением искового требования в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию 300 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, подтвержденные чек-ордером от 22.03.2023 г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Солонешенский районный суд Алтайского края в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 03 мая 2023 года.
Судья В.В. Смирнова
<данные изъяты>
<данные изъяты>