Дело № 2-3485/2022

УИД 91RS0024-01-2022-004368-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 28 сентября 2022 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Руденко О.В. с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником данной квартиры, в которой по месту жительства зарегистрированы ответчики, вместе с тем ноября 2021 г. в указанной квартире не проживают, выехали в другое жилое помещение, в связи с чем утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что между истцом и ответчиком ФИО3 и ее малолетним сыном отсутствовали семейные отношения, истец плату за проживание с ответчиков не брал..

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО3, являющейся законным представителем малолетнего ФИО4, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от 25 апреля 2016 г. ФИО2 является собственником квартиры по адресу: , право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 августа 2022 г.

По сведениям Ялтинской общественной организации «Территориальное общественное самоуправление микрорайона Васильевка» ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26 октября 2019 г. зарегистрированы по месту жительства по адресу: .

Вместе с тем свидетель ФИО пояснил, что с конца 2021 г. ответчик ФИО3 с малолетним сыном ФИО4 добровольно выехали из принадлежащей истцу квартиры.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ее малолетний сын ФИО4 вселены в принадлежащее истцу жилое помещение на условиях договора безвозмездного пользования. В частности, ответчикам жилое помещение предоставлено собственником безвозмездно, плата за проживание в нем с ответчиков не взималась.

В обоснование требований истец указала на добровольный выезд ответчиков из принадлежащего ему жилого помещения, то есть на их отказ от договора безвозмездного пользования. Факт непроживания ответчиков в принадлежащей истцу квартире подтвержден показаниями свидетеля ФИО, оснований не доверять показаниям которого у суда не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что, выехав из предоставленного истцом жилого помещения, ответчики утратили право пользования квартирой.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком ФИО3 подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: .

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева