Дело № 2-2956/2022 24RS0040-01-2022-003848-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Норильск Красноярского края 26 октября 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при ведении протокола помощником судьи Неустроевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «НТЭК», МУП «КОС» о перерасчёте платы за коммунальные платежи за период отсутствия потребителя, взыскании излишне уплаченных денежных средств за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «НТЭК», МУП «КОС» о перерасчёте платы за коммунальные платежи за период отсутствия потребителя, взыскании излишне уплаченных денежных средств за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указала, что квартира по адресу: <адрес> находилась в собственности дочери истца ФИО3, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. Решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим законную силу ДД.ММ.ГГГГ, истцу восстановлен срок для принятия наследства, признано право собственности на вышеуказанную квартиру и прекращено право собственности муниципального образования г. Норильск. Апелляционным определением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда оставлено без изменения. Таким образом, право собственности на данную квартиру истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента вступления в законную силу решения суда. На ее обращения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к ответчикам по вопросу перерасчета размера платы за коммунальные услуги за период неиспользования жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она получила отказы. Считает, что ей неправомерно отказано в перерасчете заложенности, поскольку в данном случае речь идет не о временном отсутствии потребителя в указанном жилом помещении, а об отсутствии потребителя вообще. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире никто не проживал (ни постоянно, ни временно), отсутвовала возможность пользования данной квартирой. Собственником данной квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ (с момента предыдущего собственника ФИО3) до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до даты вступления в законную силу решения Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ являлась Администраций Норильска. Свое право собственности Администрация зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно обязанность по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лежала на Администрации города Норильска. Данная обязанность Администрацией города не исполнена. Кроме того, в указанный период у нее отсутствовала реальная возможность пользования спорной квартирой, поскольку фактически квартира до ДД.ММ.ГГГГ продолжала находиться во владении и пользовании Администрации г. Норильска.

Истец ФИО1 просит суд возложить на ответчиков произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в связи невозможностью пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с АО «НТЭК» в ее пользу излишне уплаченные за жилищно-коммунальные услуги денежные средства в размере 42884,88 руб., с МУП «Коммунальные объединенные системы» излишне уплаченные за жилищно-коммунальные услуги денежные средства размере 7143,44 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика АО «НТЭК» ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, направила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что право собственности истца на спорную квартиру возникло в порядке наследования, таким образом, обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг истец несет с момента смерти наследодателя. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель ответчика МУП «КОС» ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, направила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников (нанимателей) такого помещения. Поскольку жилое помещение №, расположенное по адресу <адрес> не было оборудовано индивидуальными приборами учета, но имеет техническую возможность их установки, начисление размера платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилось по нормативам потребления. Кроме того, в соответствии с п. 87 Правил, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. В связи с чем, законные основания для перерасчета размера платы за предоставленную в жилое в помещение коммунальную услугу водоотведения (прямые договора) у МУП «КОС» отсутствуют. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации г. Норильска ФИО6 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, направил в суд письменный отзыв относительно исковых требований, в котором указал, что поскольку наследодатель ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ днем открытия наследства считается дата смерти ФИО3, в связи с чем наследник ФИО1 считается принявшей наследство ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, обязанность нести бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> правомерно возложено на истца с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 1). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

По правилам ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Другим способом принятия наследства, закрепленным п. 2 ст. 1153 ГК РФ является его фактическое принятие. В соответствии с данной нормой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу пункта 3 статьи 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В силу ч. 2 ст. 61 ГП РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию г. Норильск в лице Администрации города Норильска о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Восстановить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженке <адрес>, срок для принятия наследства после смерти ее дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей в ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на объект недвижимости: квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 16,5 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Прекратить право собственности Муниципального образования город Норильск на объект недвижимости: квартиру, расположенной по адресу: <адрес>

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Администрации города Норильска без удовлетворения.

Из выписки из ЕРГН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца ФИО7, действующем на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, получен комплект ключей от спорного жилого помещения от представителя Администрации г. Норильска, что подтверждается распиской о выдаче ключей от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец в исковом заявлении право собственности на спорную квартиру у нее возникло с ДД.ММ.ГГГГ, реально квартирой она смогла пользоваться только после передачи ключей Администрацией г. Норильска, а именно ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находилась в собственности Администрации г. Норильска. Взимаемые с нее денежные средства за фактически не предоставленные ей коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она расценивает как неосновательное обогащение.

Разрешая требования истца о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи невозможностью пользования спорным жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из следующего.

Днем открытия наследства согласно статье 1114 Гражданского Кодекса Российской Федерации является дата смерти наследодателя.

Судом установлено, что спорное жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находилась в собственности Администрации г. Норильска. Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходах прав на объект недвижимости.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, истец ФИО1 как наследник, принявший наследство, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> со дня открытия наследства (с ДД.ММ.ГГГГ), в силу закона обязана вносить плату за коммунальные услуги.

Учитывая изложенные обстоятельства суд приходит к выводу о том, что факт регистрации права собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру сам по себе не может быть основанием для осуществления перерасчета платы за коммунальные услуги, поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти предыдущего собственника дочери ФИО3, умершей в ДД.ММ.ГГГГ, и унаследовала долги наследодателя, в связи с этим основания для удовлетворения требований истца о возложении обязанностей на ответчиков произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в связи невозможностью пользования жилым помещением по указанным в иске основаниям отсутствуют.

Указание истца на то, что она была лишена возможности использовать жилое помещение вплоть до момента передачи ключей Администрацией г. Норильска, а именно до ДД.ММ.ГГГГ, не освобождает ее от обязанности внесения платы за коммунальные услуги.

Кроме того, обязательство, возникающее из оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, не связано неразрывно с личностью должника - исполнение может быть принято от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается.

В силу закона обязанность по уплате расходов по содержанию имущества возлагается на наследника с момента открытия наследства.

Утверждения истца о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она не являлась потребителем коммунальных услуг, поскольку квартира находилась в собственности Администрации г. Норильска, соответственно обязанность по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей за указанный период лежала на Администрации города Норильска, не являются основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку вступившим в законную силу судебным актом истцу восстановлен срок для принятия наследства после смерти ее дочери ФИО3 и исключена выморочность имущества, следовательно в силу закона истец как наследник принявший наследство после смерти дочери должна нести бремя содержания квартиры, в том числе и ежемесячно производить оплату коммунальных платежей с момента открытия наследства.

Учитывая изложенное, а также учитывая, что оснований для перерасчета платы за коммунальных услуг не имеется, соответственно неосновательного обогащения в виде денежных средств внесенных по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не возникло.

Следовательно, неосновательное обогащение со стороны ответчиков отсутствуют, данные обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «НТЭК», МУП «КОС» о перерасчёте платы за коммунальные платежи за период отсутствия потребителя, взыскании излишне уплаченных денежных средств за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.