УИД № 11RS0010-01-2022-001643-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года город Сыктывкар

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми

в составе судьи Демидович С.М., при секретаре Есеве К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1144/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья,

установил:

ФИО1 обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к ФИО2, НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу ...

В обоснование иска указано, что истец и ответчик ФИО2, а также их дети – ФИО 1, **.**.** г.р., и несовершеннолетний ФИО 2, **.**.** г.р., являются собственниками указанного жилого помещения. Соглашение о разделе счетов между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО1 от требований к АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу ... отказалась. По данному вопросу вынесено отдельное определение.

Требования заявленные к остальным ответчикам поддержала по изложенным в нем доводам, пояснила, что ответчик приходится ей бывшим мужем. В квартире кроме них также зарегистрированы двое совместных детей. Все квитанции приходят на имя истца, добровольно определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение ответчик отказывается.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал требования в части об определении порядка и размера участия в расходах на оплату услуг НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», готов оплачивать счета за себя и дочь ФИО 1. В остальной части требования не признал, пояснил, что в квартире по адресу ... не проживает, газом и электричеством не пользуется. Производит оплату за потребленные электричество и газ по месту фактического проживания в квартире родителей по адресу ...

Представители ответчиков НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу ..., находится в общей долевой собственности: по ... доли у истца ответчика, их совместных детей ФИО 1, ФИО 2.

Согласно данным регистрационного учета в квартире по адресу ..., зарегистрировано 4 человека: ФИО1, ФИО2, ФИО 1, ФИО 2

Согласно предоставленному детализированному отчету ООО «Региональный оператор Севера» по спорному жилому помещению имеется задолженность на 04.08.2022 в размере 6962,19 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Как установлено в судебном заседании, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, в связи с чем каждый из них должен самостоятельно нести обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально находящейся в их собственности доли имущества и в собственности их детей, то есть по 1/2 доле, по выставленным поставщиками работ и услуг счетам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» ООО, «Региональный оператор Севера» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, с выдачей отдельных платежных документов на каждого из сособственников.

Разрешая требования ФИО1 к НК РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить с ФИО2 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в оплате за жилое помещение по адресу: по по адресу ... и выдавать отдельный платежный документ для внесения платы размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм, учитывая, что НК РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в соответствии с ч.1ст.158 ЖК РФ производит начисление взносов по адресу ... на каждого собственника в соответствии с размером его доли в праве, оснований для удовлетворения требований не имеется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу ..., и коммунальные услуги, в соответствии с которым:

ФИО1 обязана вносить плату:

- в размере 1/2 доли ежемесячно начисляемых сумм за газоснабжение;

- в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм за услугу по обращению с ТКО;

- в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм за капитальный ремонт.

ФИО2 обязан вносить плату:

- в размере 1/2 доли ежемесячно начисляемых сумм за газоснабжение;

- в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм за услугу по обращению с ТКО;

- в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм за капитальный ремонт.

Обязать ООО «Региональный оператор Севера» заключить с ФИО2, отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу ..., и выдавать отдельный платежный документ для внесения платы размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить с ФИО2, отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу ..., и выдавать отдельный платежный документ для внесения платы размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм.

В удовлетворении требований ФИО1 к НК РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить с ФИО2, отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу ..., и выдавать отдельный платежный документ для внесения платы размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.08.2022 года.

Судья С.М. Демидович

...