Дело №2-2392/2022 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 16 декабря 2022 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре судебного заседания Гурьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «МосОблЕИРЦ», в котором просит определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных платежей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире по адресу: МО, <адрес>, в размере 1/6 доли от общего размера оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья и освободить истца от обязанности оплачивать: водоотведение, газоснабжение, обращение с ТКО, холодное водоснабжение, электроэнергию, оплату услуг телефонной связи и обязать ООО «МосОблЕИРЦ» ИНН <***> выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: МО, <адрес> ФИО1.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, указанным в иске.

Из текста искового заявления следует, что ФИО1, является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 47, 5 кв.м, по адресу: МО, <адрес>, кадастровый №. Сособственниками указанной квартиры являются ФИО3 (доля в размере 2/3) и ФИО2 (доля в размере 1/6). Между сторонами не достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Фактически в указанной квартире проживает ФИО3. Истец в указанной квартире не проживает, проживает по адресу регистрации, где все коммунальные платежи оплачивает своевременно. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании обратилась к суду с заявлением о признании исковых требований в полном объеме. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании обратилась к суду с заявлением о признании исковых требований в полном объеме. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Из текста заявления следует, что ответчику понятны процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.

Признание иска ответчиком не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен, поступили возражения.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями п.п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов. По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников на основании положений ст. 247 ГК РФ вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции постановления Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Кроме того, указанные действия не противоречат п. 2 ст. 214 ГК РФ о свободе договора, который указывает, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 и ст. 57 ГПК РФ судом было определено, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, предлагалось сторонам представить дополнительные доказательства для проверки заслуживающих внимания доводов и возражений сторон.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Иных доказательств суду не представлено.

Разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства, в соответствии со ст. ст. 244, 249 ГК РФ, ст. ст. 155, 156 ЖК РФ, учитывая отсутствие между собственниками спорной квартиры соглашения по вопросу внесения платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры, находящейся в общей долевой собственности сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей пропорционально принадлежащим сторонам размерам долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, оценивая в совокупности указанные обстоятельства, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований с учетом указанных обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: МО, <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/6 доли от общего размера оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья

Обязанность оплачивать: водоотведение, газоснабжение, обращение с ТКО, холодное водоснабжение, электроэнергию, оплату услуг телефонной связи возлагается на ФИО3.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» ИНН <***> выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: МО, <адрес> ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Полянская С.М.