Судья Мазалова Е.В. Дело № 33-3530-2023
46RS0030-01-2023-003554-98
№2–3222/18–2023
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
Председательствующего Апалькова А.М.
Судей Черниковой Е.Н., Брынцевой Н.В.
С участием прокурора Польской И.И.
При секретаре Прониной Ю.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 13 сентября 2023 года дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, поступившее по апелляционной жалобе ФИО7 на решение Ленинского районного суда г. Курска от 26 июня 2023 г., которым постановлено:
Иск Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования квартирой <адрес>.
Выселить ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО3 из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Город Курск» государственную пошлину в размере 120 (сто двадцать) руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Город Курск» государственную пошлину в размере 120 (сто двадцать) руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО4 в бюджет муниципального образования «Город Курск» государственную пошлину в размере 60 (шестьдесят) руб. 00 коп.
Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛ
А:
Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском к ФИО5 о признании утратившими право пользования и выселении из квартиры <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на время прохождения военной службы ФИО1 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда от 17.09.2015 г. Указанное жилое помещение является собственностью РФ, входит в перечень жилых помещений специализированного жилищного фонда, с 2021 г. находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс». Приказом командира 27 отдельной бригады радиационной, химической и биологической защиты от 31.05.2017 г. №46 ФИО1 досрочно уволен с зачислением в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта. Поскольку в настоящее время ФИО1 не является военнослужащим и не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, просят ФИО1 и членов его семьи выселить из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании ответчики ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4 иск не признали.
Суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе ФИО7 просят отменить решение как незаконное.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчики ФИО4 и ФИО2, извещенные о слушании дела надлежащим образом, не явились, ФИО4 направил своего представителя. Информация о времени и месте судебного заседания, назначенного на 10 часов 00 минут 13 сентября 2023 г., размещена на официальном сайте Курского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
При указанных обстоятельствах в соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 и как представитель ФИО4, поддержавшего апелляционную жалобу, представителя ФГАУ «Росжилкомплекс» и МО РФ – ФИО6, возражавшей против удовлетворения жалобы, заключение прокурора Польской И.И., полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.
Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.
Судом установлено, что квартира, общей площадью 79,1 кв м, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс», и отнесена к специализированному жилищному фонду, что подтверждается копией приказа заместителя министра обороны №801 от 28.08.2015 г.
17.09.2015 г. между Министерством обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, правопреемником которого в настоящее время является ФГАУ «Росжилкомплекс», и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №, в соответствии с которым последнему на состав семьи из 4-х человек (он, супруга ФИО2, дети ФИО4, ФИО3) было предоставлено вышеуказанное жилое помещение.
В соответствии с условиями указанного договора, жилое помещение предоставлено на срок контракта о прохождения военной службы нанимателем (п.7 договора).
В силу п.18 договор прекращается в связи с увольнением нанимателя с военной службы по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ о воинской обязанности и военной службе.
Таким образом, жилое помещение специализированного фонда по договору найма №46-81/37 от 17.09.2015 г. предоставлено ФИО1 и членам его семьи в связи с прохождением им военной службы и на период таковой.
Как следует из копии лицевого счета №79 т 13.04.2023 г., в настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, несовершеннолетние ФИО3, ФИО3
Также судом установлено, что приказом командира 27 отдельной бригады радиационной, химической и биологической защиты от 31.05.2017 г. №46 ФИО1 досрочно уволен с зачислением в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта. Выслуга лет в ВС составила 4 года 8 месяцев в календарном исчислении, 6 лет 3 месяца – в льготном. Права на обеспечение жилым помещением от Министерства обороны на момент увольнения не имеет.
Из материалов дела усматривается, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда – квартирой <адрес>, не имеется, равно как и отсутствуют основания для выселения ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения.
Ссылки ответчиков на положения ч.2 ст.102 ЖК РФ несостоятельны, поскольку ни к одной из категорий лиц, перечисленных в данной норме, ФИО1 и члены его семьи не относятся. Как видно из материалов дела, доказательств того, что уполномоченным органом принималось решение о признании ответчиков нуждающимися в улучшении жилищных условий, не имеется, ответчики не подпадают под категорию лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.
Судом установлено, что 14.03.2023 г. в адрес нанимателя было направлено требование об освобождении жилого помещения в специализированном жилищном фонде МО РФ по адресу: <адрес>. Однако указанное требование в добровольном порядке выполнено не было, о чем свидетельствует акт от 06.04.2023 г. о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда МО РФ.
Поскольку в добровольном порядке ответчики спорное жилое помещение не освобождают, а законных оснований для сохранения за ними права пользования спорным служебным жилым помещением не имеется, суд обоснованно пришел к выводу о признании их утратившими право пользования квартирой с выселением из нее.
Доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности основаны на неправильном толковании действующего законодательства, так как возникшие между сторонами правоотношения носят длящийся характер. Прекращение отношений военной службы является лишь основанием для прекращения договора найма жилого помещения, и не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения. Договор найма жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
Доводы ФИО3 о том, что он является сотрудником УФСИН, в связи с чем не может быть выселен из спорной квартиры, судом проверялись и обоснованно признаны несостоятельными, поскольку служба в УФСИН и МВД регулируется разным законодательством, которое регулирует социальные права сотрудников, согласно законодательству о гарантиях сотрудников УФСИН они могут получить жилье, заключить договор социального найма.
Эти выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными нет.
Решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и законных оснований к его отмене не имеется.
Доводы жалобы не опровергают выводы суда и не могут служить основанием к отмене решения.
Ссылка в жалобе на то обстоятельство, что судом не применены положения п 11 ст.15 ФЗРФ №76-ФЗ в соответствии с которыми за военнослужащими, проходящими военную службу сохраняются жилые помещения, занимаемые ими до призыва на военную службу, несостоятельна. Суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения на момент его вынесения. Согласно приложенной к апелляционной жалобе справки Военного комиссариата Центрального и Сеймского округов г. Курска от 5.07.2023г. ФИО4 призван в Вооруженные Силы РФ с 27.06.2023г. решение по настоящему делу вынесено 26.06.2023г. с участием ФИО4, который на момент рассмотрения дела судом первой инстанции не являлся военнослужащим.
С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛ
А:
Решение ленинского районного суда г. Курска от 26 июня 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО8 – без удовлетворения.
Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи