УИД: 91RS0009-01-2024-005166-19
Дело № 2-1744/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2025г. г. Евпатория
Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Лантратовой А.И.
при секретаре судебного заседания ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, уточнив его, к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что 15.07.2012г. умерла ФИО3. В состав насильственной массы после ее смерти вошло имущество: 4/25 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> доли принадлежали ФИО3 на основании договора купли-продажи от 04.02.1992г. в соответствии с которым в конкретное пользование покупателя переходит жилой дом лит. «В», состоящий из 1 жилой комнаты, площадью 17,6 кв.м., кухни, прихожей, полезной площадью 36,1 кв.м.
Указывает, что домовладение в целом состоит из: жилого дома лит. «А» с кадастровым номером №, площадью 180,6 кв.м., из них жилой – 118,6 кв.м.; жилого дома лит. «Б», площадью 186,6 кв.м., из них жилой – 89,6 кв.м.; жилого дома лит. «В», общей площадью без учета площади помещения вспомогательного характера – 36,1 кв.м., из них жилой – 17,6 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Г» площадью 16,0 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Д» площадью 11,8 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «З» площадью 7,4 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Ж» площадью 7,4 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Ж1» площадью 6,9 кв.м.; сарая лит. «И» площадью 2,7 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «К» площадью 6,6 кв.м., кадастровый №; гаража лит. «К1» площадью 20,4 кв.м., кадастровый №; сооружений, мощений.
Единственным наследником по закону после смерти ФИО3 являлся ее сын ФИО4, который умер 10.08.2022г. После фактического принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3 свое право в установленном порядке не оформил. Истец является дочерью ФИО4 В соответствии со справкой, выданной нотариусом ФИО10 23.01.2023г. истец является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО4 Свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО4 истцу выдано не было в связи с наличием самовольно увеличенных площадей в пристройках лит. «К» и лит. «Б», а также несовпадения площади жилых домов, указанных в справке-характеристике, предоставленной БТИ, с площадями жилых домов указанных в ЕГРН.
Отметила, что в установленном законом порядке истец обратилась в Администрацию <адрес> Республики Крым с заявлением о выдаче уведомления о соответствии построенного либо реконструированного объекта капитального строительства, положительного ответа не получено до настоящего времени.
Уточнив исковые требования, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ 4/25 доли в праве общей долевой собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, состоящего из: жилого дома лит. «А» с кадастровым номером <адрес>, площадью 180,6 кв.м.; жилого дома лит. «Б», площадью 186,6 кв.м.; жилого дома лит. «В», общей площадью 36,1 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Г» площадью 16,0 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Д» площадью 11,8 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «З» площадью 7,4 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Ж» площадью 7,4 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Ж1» площадью 6,9 кв.м.; сарая лит. «И» площадью 2,7 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «К» площадью 6,6 кв.м., кадастровый №; гаража лит. «К1» площадью 20,4 кв.м., кадастровый №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 4/25 доли в праве общей долевой собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из: жилого дома лит. «А» с кадастровым номером <адрес>, площадью 180,6 кв.м.; жилого дома лит. «Б», площадью 186,6 кв.м.; жилого дома лит. «В», общей площадью 36,1 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Г» площадью 16,0 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Д» площадью 11,8 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «З» площадью 7,4 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Ж» площадью 7,4 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Ж1» площадью 6,9 кв.м.; сарая лит. «И» площадью 2,7 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «К» площадью 6,6 кв.м., кадастровый №; гаража лит. «К1» площадью 20,4 кв.м., кадастровый №, после смерти ФИО4, умершего 10.08.2022г.
В судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель ответчика Администрации г. Евпатории Республики Крым, ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статьей 12 ГК Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Учитывая толкование ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, с учетом содержания ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от 04.02.1992г., удостоверенного государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО11, зарегистрированного в реестре за №, ФИО3 является собственником 4/25 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>. Из договора следует, что домовладение в целом состоит из лит. «А, Б, В», общей площадью 100 кв.м., сараев лит. «Г, Г1, Д, Е, З, Ж, И, К, К1» и сооружений, расположенных на земельном участке площадью 1068 кв.м. Указано, что в конкретное пользование покупателя поступает: одна жилая комната, площадью 17,6 кв.м., кухня, прихожая, полезной площадью 36,1 кв.м., 1/7 часть сарая лит. «Г». (Т. 2 л.д. 21-22)
Согласно выписки из решения № заседания исполкома от 31.03.2000г., ФИО3 разрешено пристроить помещение под сантехприборы лит. «в1» размером 2,02х2,80 м. (Т. 2 л.д. 22 обратная сторона)
Из технического паспорта на домовладение № по <адрес> в <адрес> следует, что домовладение в целом состоит из: лит. «А» – жилой дом, лит. «а, а1» - тамбур, лит. «а, а1» - подвал, общей площадью 180,6 кв.м., лит. «Б» – жилой дом, лит. «Б» - подвал, лит. «Б» - жилой дом второй этаж, подвал, лит. «б, б1, б2» - пристройка, общей площадью 186,6 кв.м., лит. «В» - жилой дом, лит. «в» - тамбур, лит. «в1» - пристройка, общей площадью 40,0 кв.м., лит. «Г, Д, Е, З, Ж, Ж1, И,К,» - сараи, лит. «К1» - гараж, ограждения, ворота. (Т. 2 л.д. 26-32)
Совладельцами спорного домовладения по состоянию на 31.12.2012г. являются Евпаторийский горсовет – 41/100 доля, ФИО5 – 33/100 доли, ФИО3 – 4/25 доли, ФИО6 – 1/10 доля, что подтверждается сведениями, содержащимися в техническом паспорте на спорное домовладение (Т. 2 л.д. 27)
В материалах инвентарного дела на спорное домовладение имеется справка № ЕВ/17/5439-1 от 29.11.2017г., выданная филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> в которой указано, что на основании архивных материалов инвентарного дела на домовладение № по <адрес> в <адрес> по состоянию на 15.12.2008г. домовладение состоит из: жилого дома лит. «А», тамбура лит. «а», подвала под лит. «а», тамбура лит. «а1», подвала под лит. «а1», общей площадью по лит. «А» -180,6 кв.м., жилой -118,6 кв.м.; жилого дома лит. «Б», (самовольно выстроена надстройка 2-го этажа с мансардой над частью жилого дома), подвала под лит. «Б», веранды лит. «б», пристройки лит. «б1» (самовольно выстроена), пристройки лит. «б2» (самовольно выстроена), общей площадью по лит. «Б» -186,2 кв.м., жилой - 58,7 кв.м.; жилого дома лит. «В», тамбура лит. «в», пристройки лит. «в1», общей площадью по лит. «В» - 40,0 кв.м., жилой -17,6 кв.м.; сарая лит. «Г» площадь застройки 16,0 кв.м.; сарая лит. «Д» площадь застройки 11,8 кв.м.; сарая лит. «Е» площадь застройки 9,3 кв.м.; сарая лит. «З» площадь застройки 7,4 кв.м.; сарая лит. «Ж» площадь застройки 1,9 кв.м.; сарая лит. «Ж1» площадь застройки 6,9 кв.м.; сарая лит. «И» площадь застройки 2,7 кв.м.; сарая лит. «К» площадь застройки 6,6 кв.м.; гаража лит. «К1» площадь застройки 20,4 кв.м. (самовольное увеличение); сооружений, мощения. (Т. 2 л.д. 23)
Также согласно справке № ЕВ/22/1727/4 от 01.08.2022г., выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, по состоянию на 04.02.1992г. домовладение № по <адрес> в <адрес> состоит из: жилого дома лит. «А», тамбура лит. «а», подвала под лит. «а», тамбура лит. «а1», подвала под лит. «а1», общей площадью по лит. «А» -107,7 кв.м.; жилой - 64,4 кв.м.; жилого дома лит. «Б», подвала под лит. «Б», веранды лит. «б», общей площадью по лит. «Б» - 130,0 кв.м.; жилой - 58,7 кв.м.; жилого дома лит. «В», тамбура лит. «в», общей площадью по лит. «В» - 36,1 кв.м.; жилой -17,6 кв.м.; сарая лит. «Г» площадь застройки 16,0 кв.м.; сарая лит. «Г1» площадь застройки 18,7 кв.м.; сарая лит. «Д» площадь застройки 11,8 кв.м.; сарая лит. «Е» площадь застройки 9,3 кв.м.; сарая лит. «З» площадь застройки 7,4 кв.м.; сарая лит. «Ж» площадь застройки 1,9 кв.м.; сарая лит. «И» площадь застройки 2,7 кв.м.; сарая лит. «К» площадь застройки 6,6 кв.м.; гаража лит. «К1» площадь застройки 5,5 кв.м.; сооружений, мощения. (Т. 2 л.д. 24)
В соответствии со справкой № ЕВ/23/1031/4 от 08.06.2023г., выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, по состоянию на 03.03.2021г. домовладение № по <адрес> в <адрес> состоит из: жилого дома лит. «А», тамбура лит. «а», тамбура лит. «а1», подвала под лит. «а», подвала под лит. «а1», общей площадью - 180,6 кв.м., жилой площадью - 118,6 кв.м., жилого дома лит. «Б», 2-й этаж над частью жилого дома лит. «Б» (самовольный), пристройки лит. «б», пристройки лит. «б1» (самовольная), пристройки лит. «б2», (самовольная), подвала под лит. «Б», мансарды (самовольной), общей площадью с учетом самовольного строения -186,2 кв.м., жилой площадью с учетом самовольного строения - 89,6 кв.м., общей площадью без учета самовольного строения - 132,2 кв.м., жилой площадью без учет самовольного строения - 58,7 кв.м.; жилого дома лит. «В», тамбура лит. «в», пристройки лит. «в1», общей площадью - 36,1 кв.м., жилой площадью - 17,6 кв.м.; сарая лит. «Г», площадью застройки - 49,6 кв.м.; сарая лит. «Д», площадью застройки - 29,1 кв.м., сарая лит. «Е», площадью застройки - 9,3 кв.м.; сарая лит «З», площадью застройки - 7,4 кв.м.; сарая лит. «Ж», площадью застройки - 7,7 кв.м.; сарая лит. «Ж1», площадью застройки - 6,9 кв.м.; сарая лит. «И», площадью застройки - 2,7 кв.м., сарая лит. «К», площадью застройки -10,2 кв.м., гаража лит. «К1», площадью застройки - 20,4 кв.м., (самовольное увеличение), сооружения. (Т. 2 л.д. 24 обратная сторона)
ФИО3 умерла 15.07.2012г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданного 16.07.2012г. (л.д. 131)
После ее смерти открылось наследство в виде 4/25 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>.
Согласно предоставленной по запросу суда копии наследственного дела № к имуществу умершей 15.07.2012г. ФИО3, 22.03.2017г. с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу обратился ФИО4 – сын наследодателя. В заявлении указано, что других наследников не имеется. (л.д. 132)
Согласно справке № от 05.10.2016г., выданной МУП «Расчетно-кассовый центр», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершая 15.07.2012г. на день своей смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Кроме нее на день ее смерти по указанному адресу был зарегистрирован ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 134)
Из справки нотариуса ФИО10 от 22.03.2017г. следует, что ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 (л.д. 136)
Из разъяснений нотариуса ФИО10 от 26.04.2019г., на обращение ФИО4 относительно оформления наследства по закону после смерти ФИО3 умершей 15.07.2012г. следует, что из предоставленных нотариусу документов, подтверждающих принадлежность наследодателю имущества усматривается разночтение в характеристике наследственного объекта недвижимости, а именно согласно договора купли-продажи общая площадь домовладения (жилых домов) составляет 100 кв.м., однако согласно характеристике объекта недвижимости, общая жилая площадь трех домов по состоянию на 15.12.2008г. составляет 194,9 кв.м., а также имеются самовольные строения. В связи с чем, рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности в порядке наследования на 4/25 доли в праве общей собственности на домовладение (жилые дома) с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 139)
Судом установлено, что 10.08.2022г. умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданного 12.08.2022г. (л.д. 92)
Таким образом в судебном заседании установлено, что ФИО4 после смерти своей матери ФИО3 принял наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства в срок установленный законодательством, но не оформил своих наследственных прав.
Согласно предоставленной по запросу суда копии наследственного дела № к имуществу умершего 10.08.2022г. ФИО4, 23.01.2023г. с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО12, действующая в интересах ФИО1 – дочери наследодателя. На основании указанного заявления открыто наследственное дело. (л.д. 93)
В материалах наследственного дела имеется завещание, составленное 07.02.2019г., в соответствии с которым ФИО4 на случай своей смерти все свое имущество, какое на день смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 97)
Из справки нотариуса ФИО10 № от 23.01.2023г. следует, что ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4 (л.д. 107)
Таким образом, единственным наследником как по закону так и по завещанию является дочь наследодателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Сведений о наличии иных наследников после смерти наследодателя ФИО4, в том числе имеющих в силу положений ч.1 ст.1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации право на обязательную долю в наследственном имуществе не установлено.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Положениями статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также указывает на то, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.
Отсутствие права на имущество у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.
Из разъяснения нотариуса ФИО10 на заявление ФИО1 относительно оформления наследства по закону на 4/25 доли в праве общей долевой собственности на домовладение с хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО4 следует, что согласно справке о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество№ ЕВ/17/1162-1 от 23.03.2017г., выданной филиалом ГУП РК "Крым БТИ" в <адрес>, 4/25 доли вышеуказанного объекта недвижимости принадлежат на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с определением порядка пользования. ФИО3 является матерью наследодателя ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу которой нотариусом ФИО10, заведено наследственное дело №, после смерти которой её сын ФИО4 принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства в срок, установленный законодательством для принятия наследства (6 месяцев), но не оформил свои наследственные права.
Согласно вышеуказанному договору купли-продажи, целое домовладение состоит из лит. «А, Б, В», сараи лит. «Г, Г1, Д, Е, З, Ж, И, К, К1» и сооружений. В конкретном пользовании наследодателя ФИО3 находились: одна жилая комната площадью 17,6 кв.м., кухня, прихожая, полезной площадью 36,1 кв.м., 1/7 сарая лит «Г». Также филиалом ГУП РК "Крым БТИ" в <адрес> предоставлена справка-характеристика № ЕВ/17/5439-1 от 29.11.2017г. вышеуказанного объекта недвижимости, согласно которой домовладение состоит из: жилого дома лит. "А", тамбура лит. "а", подвала под лит. ”а", тамбура лит."а1", подвала под лит. "а1", общая площадь по лит. "А" - 180,6 кв.м., жилая -118,6 кв.м.; жилого дома лит. "Б" (самовольно выстроена надстройка 2-го этажа с мансардой над частью жилого дома), подвала под лит. "Б", веранды лит. "б", пристройки лит. "б1" (самовольно выстроена), пристройки лит. "б2" (самовольно выстроена), общая площадь по лит. "Б" - 186,2 кв.м., жилая - 58,7 кв.м.; жилого дома лит. "В", тамбура лит. "в", пристройки лит. "в1", общая площадь по лит. "Б" - 40,0 кв.м., жилая -17,6 кв.м.; сарая лит. «Г" площадь застройки 16,0 кв.м.; сарая лит. "Д" площадь застройки 11,8 кв.м.; сарая лит. "Е" площадь застройки 9,3 кв.м.; сарая лит. "З" площадь застройки 7,4 кв.м.; сарая лит. "Ж" площадь застройки 1,9 кв.м.; сарая лит. "Ж1" площадь застройки 6,9 кв.м.; сарая лит. "И" площадь застройки 2,7 кв.м.; сарая лит. "К" площадь застройки 6,6 кв.м.; гаража лит. "К1" площадь застройки 20,4 кв.м. (самовольное увеличение); сооружений, мощения. Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online Росреестра по адресу: <адрес>, на государственном кадастровом учёте, в том числе, стоят объекты недвижимости: жилой дом площадью 180,6 кв.м., кадастровый №, жилой дом площадью 36,1 кв. м., кадастровый №, на которые совладельцем наследодателя ФИО3 зарегистрированы права общей долевой собственности, многоквартирный дом общей площадью 130 кв.м., кадастровый №, а также нежилые здания, площади которых совпадают с характеристикой, предоставленной БТИ. Таким образом площади жилых домов, указанные Росреестром не совпадают с площадями жилых домов, указанных в справке-характеристике, предоставленной БТИ. Также на государственном кадастровом учете вместо третьего жилого дома стоит многоквартирный дом. Нежилое здание с кадастровым номером 90:18:010134:5674 площадью 20,4 кв.м. (лит. «К1») стоит на государственном кадастровом учете с учетом самовольно возведенной площади (согласно данным БТИ). Также согласно данным БТИ площадь жилого дома лит. «Б» указана с учетом самовольно возведенной площади. Вышеперечисленные, факты являются препятствием к выдаче свидетельства о праве на наследство. В связи с вышеизложенным, рекомендовано обратиться в суд для решения вопросов по существу. (л.д. 29)
Обращаясь в суд с иском и уточнив его, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 10.08.2022г. и признать за ней право собственности на 4/25 доли в праве общей долевой собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, состоящего из: жилого дома лит. «А» с кадастровым номером <адрес>, площадью 180,6 кв.м.; жилого дома лит. «Б», площадью 186,6 кв.м.; жилого дома лит. «В», общей площадью 36,1 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Г» площадью 16,0 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Д» площадью 11,8 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «З» площадью 7,4 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Ж» площадью 7,4 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «Ж1» площадью 6,9 кв.м.; сарая лит. «И» площадью 2,7 кв.м., кадастровый №; сарая лит. «К» площадью 6,6 кв.м., кадастровый №; гаража лит. «К1» площадью 20,4 кв.м., кадастровый №, то есть с учетом самовольно увеличенной площади и самовольно возведенных строений.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержатся разъяснения о том, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах, суд полагает что, наличие самовольного увеличения жилой площади, а также самовольного возведения объектов недвижимости на территории домовладения без полученного на то разрешения, доля от которого входит в состав наследственного имущества не может являться основанием для отказа в признании права собственности наследника на принадлежащую наследодателю долю в праве собственности на домовладение в соответствии с правоустанавливающим документом (Определение ВС РФ от 24.12.2018 г №87-КГ18-6).
Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что наследственное имущество наследодателя ФИО3 согласно правоустанавливающего документа, а также материалов инвентарного дела состоит из 4/25 долей в праве общей долевой собственности на домовладение №, находящееся по адресу: <адрес>, после смерти которой её сын ФИО4 принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства в срок, установленный законодательством для принятия наследства (6 месяцев), но не оформил свои наследственные права, после смерти ФИО4 его дочь - истец ФИО1 совершила действия по принятию наследства путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, в дальнейшем с заявлениями об отказе от наследства к нотариусу не обращалась, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных уточненных исковых требований ФИО1, то есть без учета самовольно увеличенной площади домовладения и самовольно возведенных строений на территории домовладения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности – удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 4/25 долю домовладения №, находящегося по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 4/25 доли домовладения №, находящегося по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца.
Судья А.И. Лантратова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.