Дело №

УИД 23RS0№-33

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 27 февраля 2025 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО15., при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО6 о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО4, ФИО6 с иском о признании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:47:0308002:2632, общей площадью 61,9 кв.м. – недействительным, а также просила применить последствия недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения между ФИО2 и её дочерями, действующими от имени и в интересах её внуков, а именно: ФИО7 действовала в интересах на тот момент несовершеннолетней внучки ФИО6, а ФИО5 действовала в интересах на тот момент несовершеннолетнего внука ФИО4, в отношении квартиры, общей площадью 61, 9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли на каждого внука.

Указанный договор был зарегистрирован, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации.

Договор фактически заключался между ней и её дочерями, однако они настояли на заключении договора между ней и внуками, также между ними оговаривался к заключению не просто договор дарения, а договор дарения с условиями пожизненного содержания (ренты). При заключении договора было оговорено, что ФИО2 при жизни переоформляет на них в равных долях, а именно по ? на каждую, принадлежащую ФИО2 на праве собственности квартиру, при этом она продолжает проживать в указанной квартире. На момент заключения договора в указанной квартире были зарегистрированы ФИО2, её супруг, а также две дочери. ФИО2 является инвали<адрес> группы с 2008 года.

В августе 2024 года по адресу проживания ФИО2 на имя её внучки ФИО6 поступило уведомление от нотариуса ФИО3, из которого ей стало известно, что её внук ФИО4 решил продать ? долю в праве общей долевой собственности квартиры, которая перешла в его собственность в рамках оспариваемого договора дарения. Таким образом, о своем нарушенном праве ей стало известно только лишь в августе 2024 года. ФИО2 иного жилья не имеет. Вышеперечисленное, безусловно, указывает на заключение оспариваемого договора в состоянии заблуждения относительно природы сделки.

Истица в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме, также просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику последствия признания иска судом разъяснены и они ему понятны. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. В связи с тем, что ответчик признал иск и это признание принято судом, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО6 о признании договора дарения недействительным - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения 1\2 доли квартиры, общей площадью 61,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО7, действующей от имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6.

Применить последствия недействительности сделки, признав прекращенным право общей долевой собственности ФИО6 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, возвратив 1\2 долю квартиры, общей площадью 61,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> собственность ФИО2.

Признать недействительным договор дарения 1\2 доли квартиры, общей площадью 61,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО5, действующей от имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4.

Применить последствия недействительности сделки, признав прекращенным право общей долевой собственности ФИО4 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, возвратив 1\2 долю квартиры, общей площадью 61,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в собственность ФИО2.

Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО4, ФИО6 и регистрации права собственности ФИО2 Николавны на квартиру общей площадью 61,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья