Решение по делу № 2-278/2023 от 25.10.2023 - о признании недействительными решений собрания.

78RS0007-01-2022-003819-94

Дело №2-278/2023 25 октября 2023 г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Гомалеве А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 к СНТ «Красноармейское», ФИО2 о признании недействительными решений собрания,

Установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к СНТ «Красноармейское», просит признать недействительными все решения, принятые на общем очно - заочном собрании СНТ «Красноармейское» от ДД.ММ.ГГГГ, изложенные в протоколе №, по основаниям ничтожности.

В обоснование иска ФИО4 указал, что является членом СНТ «Красноармейское», владеет участком №, расположенным в границах территории садоводства, на основании решения общего собрания садоводов СНТ «Красноармейское», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ от своего ФИО3 ФИО20 истцу стало известно, о том, что ФИО2 изготовлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ без проведения собрания. Часть решений, принятых на общем очно - заочном собрании членов СНТ «Красноармейское», якобы проведенном с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в бытовке с надписью СНТ «Победа», находящейся на территории садоводства «Красноармейское», опубликованы путем вывешивания на стекле бытовки СНТ «Красноармейское». О том, что собрание готовилось, либо проводилось, кто в нём участвовал и на каких основаниях, истец, как и остальные члены садоводства, уведомлены не были. Председатель правления СНТ «Красноармейское» ФИО21 на даты, указанные в решении, собрания членов СНТ «Красноармейское» не назначал, решения последнего собрания изложены в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное собрание не проводилось, протокол № был составлен и подписан группой неизвестных истцу лиц, о протоколе истец узнал ДД.ММ.ГГГГ, решения данного собрания нарушают права и законные интересы истца, как члена садоводства и как законного владельца земельного участка №. Доказательств, подтверждающих, что при изъятии земельных участков у истца и последующем распределении на третьих лиц, была соблюдена процедура изъятия земельных участков, предусмотренная ст. 54 Земельного кодекса Российской Федерации, нет. Более того, общее собрание членов садоводства не наделено полномочиями по изъятию земельных участков. Возможность ведения садоводства в индивидуальном порядке была предусмотрена Федеральным законом № 66-ФЗ, а также допускается действующим Федеральным законом № 217-ФЗ.

К участию в деле в качестве соистца привлечен ФИО5 ФИО5 просит признать недействительными решения собрания, оформленного протоколом №, указывает, что является членом СНТ «Красноармейское» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, владеет земельным участком в границах садоводства, как наследник по завещанию ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, садоводство «Красноармейское», о чем свидетельствует наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, заведенное у нотариуса Санкт-Петербурга ФИО154 Данные факты были неоднократно установлены в судебном порядке, а именно вступившими в законную силу решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга по делу № от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга по делу №.

ДД.ММ.ГГГГ на территории СНТ «Красноармейское» ФИО5 увидел уведомление ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о намерении обратиться с иском в суд для оспаривания решений собрания, изложенных в протоколе № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основаниям ничтожности. О том, что собрание готовилось, либо проводилось, кто в нем участвовал и на каких основаниях, истец, остальные члены садоводства, уведомлены не были. Истец считает, что данное собрание не проводилось, протокол № был составлен и подписан группой не известных истцу лиц. Ничтожные решения, изложенные в спорном протоколе №, нарушают права и законные интересы истца, как члена садоводства и как законного владельца земельного участка №, поскольку его участок неоднократно ФИО2 с целью перепродажи земельных участков старых садоводов пытается распределить третьим лицам.

К участию в деле в качестве соистца привлечена ФИО6, которая указала, что ДД.ММ.ГГГГ узнала от своего ФИО3 ФИО23, что в деле № ФИО2 был предъявлен изготовленный ею протокол № без даты, в котором значилось, что якобы в садоводстве было проведено общее очно-заочное собрание членов товарищества, где: «исключили ФИО6 уч. № площадью 1500 кв.м - за неуплату членских взносов и не разработку участка (ранее исключена ДД.ММ.ГГГГ. Протокол №), переоформление на правопреемника и правообладателя ФИО24 уч. № площадью 724 кв.м., член садоводства с ДД.ММ.ГГГГ. в связи с разработкой участка для оформления в собственность; переоформление на правообладателя, собственника участка - ФИО25 уч. № площадью 1021 кв.м. в связи с разработкой участка - член садоводства с ДД.ММ.ГГГГ года для оформления в собственность».

До указанной даты истцу не было известно, что в СНТ проводилось общее собрание и что на нем рассматривался вопрос об её исключении из членов товарищества. Истец не писала в товарищество заявления об отказе от земельного участка, решения суда об изъятии не имеется, напротив, имеются вступившие в законную силу решения Колпинского районного суда Санкт-Петербурга по делу № и №, которыми удовлетворены исковые требования ФИО6 к ФИО26, ФИО25, ФИО24, СНТ «Красноармейское», прекращено право собственности ФИО25 на участок №, из единого государственного peecтра недвижимости исключены сведения о границах земельных участков № и №, признано недействительным решение общего собрания уполномоченных членов ТСН «Садоводство «Красноармейское», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в части приёма ФИО24 - уч. № площадью 724 кв.м, в члены ТСН «Садоводство «Красноармейское», соответственно не имеется и законных оснований для передачи принадлежащего ей на праве постоянного (бессрочного) пользования и приравненного к праву собственности праву на земельный участок № площадью 1 500 кв.м, иному лицу или лицам.

К участию в деле в качестве соистца привлечен ФИО1, который указал, что оспариваемое собрание не проводилось, что автоматически влечет за собой отсутствие кворума и противоречит основам правопорядка, т.к. не отражает волеизъявление всех членов товарищества, принято по вопросу, не относящемуся в компетенции собрания членов товарищества (п. 2, 3, 4 ст. 181.5 ГК РФ), а протокол № от ДД.ММ.ГГГГ является подложным, был составлен ФИО2 не ранее начала ДД.ММ.ГГГГ года, отсутствует надлежащим образом оформленные решения очной части собрания членов товарищества (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ, под. 4) п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ истец узнал от своего ФИО3 ФИО23, что в деле № ФИО2 был предъявлен изготовленный ею протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором значилось, что якобы в садоводстве было проведено общее очно-заочное собрание членов товарищества. До указанной даты истцу не было известно, что в СНТ проводилось общее собрание и что на нем рассматривался вопрос по принятию в члены товарищества ФИО70, которая на основании подложных документов, выданных ФИО2 зарегистрировала право собственности на земельный участок № №, расположившийся непосредственно на участке №п, принадлежащем ФИО1 ФИО1 не писал в товарищество заявления об отказе от земельного участка, решения суда о принудительном изъятии не имеется.

ФИО7, привлеченная к участию в деле в качестве соистца, также указывает, что собрание не проводилось, что автоматически влечёт за собой отсутствие кворума и противоречит основам правопорядка, т.к. не отражает волеизъявление всех членов товарищества, принято по вопросу, не относящемуся в компетенции собрания членов товарищества, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ является подложным, был составлен ФИО2 в неустановленную дату, но не ранее начала ДД.ММ.ГГГГ года, отсутствует надлежащим образом оформленные решения очной части заседания членов товарищества (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ, под. 4 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ). Незаконное изъятие земельного участка с целью распределения правообладателю и правопреемнику ФИО128, вероятно, с целью продажи земельного участка не члену товарищества нарушает права истца, является незаконным, проведенным с нарушением действующих норм и правил, создает препятствия для приватизации земельного участка №, принадлежащего истцу на праве бессрочного пользования и владения, а согласно п. 9.1. ст. 3 ЗК РФ в новой редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 478-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившей в силу ДД.ММ.ГГГГ, участок №а принадлежит ФИО7 на праве собственности. Истец не направляла каких-либо заявлений в правление садоводства о выходе из СНТ, как не писала заявления об отказе от земельного участка либо об отказе от права собственности, предупреждений о нарушении земельного законодательства в отношении своего участка или других участков в садоводстве от правления не получала, уведомлений о проведении общего собрания по поводу лишения ее земельного участка в садоводстве ФИО7 никогда не направлялось.

В качестве соистца привлечена ФИО8, которая указала, что владеет земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> СНТ «Красноармейское» на праве собственности, является членом СНТ «Красноармейское», что подтверждается протоколами общего собрания членов СНТ «Красноармейское» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 владеет земельным участком № № на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ, о чем ЕГРН свидетельствует запись №.

ФИО8, при действительном проведении собрания, оформленного протоколом №, могла принимать участие в голосовании по вопросам 5, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 собрания. Однако, ФИО8 не получала уведомлений ни о предстоящем собрании, ни о том, что оно проводилось в течение трех месяцев, ни о принятых на нем решениях. ДД.ММ.ГГГГ истец узнала от своего ФИО3 ФИО20, что в деле № ФИО2 был предъявлен изготовленный ею протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором значилось, что якобы в садоводстве было проведено общее очно-заочное собрание членов товарищества, Решения не проводившегося собрания, изложенные в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ, незаконны и нарушают права и охраняемые государством законные интересы истца на участие в управлении делами садоводства и на принятие решений, касающихся истца. Истец считает, что данное собрание не проводилось, что автоматически влечет за собой отсутствие кворума и противоречит основам правопорядка, т.к. не отражает волеизъявление всех членов товарищества, принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания членов товарищества, а именно изъятие и последующее распределение земельных участков законных владельцев (п. 2, 3, 4 ст. 181.5 ГК РФ), протокол № от ДД.ММ.ГГГГ является подложным, был составлен ФИО2 не ранее начала ДД.ММ.ГГГГ года, отсутствуют надлежащим образом оформленные решения очной части заседания членов товарищества, а именно, в нарушение подп. 2) п. 4 ст. 181.2 ГК РФ, не указаны сведения о лицах, принявших участие в заседании и о лицах, направивших документы, содержащие итоги голосования, а сам протокол № был изготовлен через девять месяцев от даты, указанной в нём (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ, под. 4) п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

В уточненном заявлении истцы просят признать недействительными все решения, принятые на общем очно-заочном собрании СНТ «Красноармейское», изложенные в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ, по основаниям ничтожности и оспоримости; признать недействительной запись в ЕГРЮЛ в отношении СНТ «Красноармейское» (ОГРН №, ИНН №) ГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о лице, имеющем право без доверенности действовать от юридического лица СНТ «Красноармейское», содержащая сведения о том, что председателем правления СНТ «Красноармейское» является ФИО2; восстановить положение, существовавшее до нарушения права: обязать МИФНС России № 15 по Санкт-Петербургу внести запись в отношении СНТ «Красноармейское» о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица СНТ «Красноармейское» - ФИО21, на основании решения Колпинского районного суда Санкт-Петербурга.

Истцы указывают, что допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. В уставе садоводства «Красноармейское» отсутствует указания на конкретный день, время, место проведения и повестка дня ежегодного общего собрания членов товарищества. Материалы дела не содержат данных о способе созыва собрания, об уведомлении членов товарищества, а также способе уведомления. Представленное ответчиком в материалы дела уведомление не может являться доказательством извещения землепользователей товарищества, в указанном документе отсутствует указание даты, каким образом данное уведомление доводилось до сведения землепользователей, в нарушении норм Федерального закона № 217-ФЗ. Отсутствие даты на уведомлении о проведении собрания говорит о явном нарушении порядка созыва, поскольку из указанного документа не следует, что землепользователи товарищества были уведомлены в установленный законом срок.

Вместе с тем, указанное уведомление уже содержит запись о принятом решении: п. 8 уведомления «Выборы членов правления Товарищества... Свидетель №4, Свидетель №6о, ФИО27, ФИО28, ФИО33, ФИО29, Свидетель №7, ФИО30»; п. 9 уведомления «Выборы председателя правления СНТ «Красноармейское» (ранее ТСН «Садоводство Красноармейское») ФИО2, п. 10 уведомления: «Выборы ревизионной комиссии: Свидетель №9, ФИО146, ФИО31», что свидетельствует о логическом признаке подделки документа, так как не может быть известно до начала проведения собрания, каким образом будут распределены голоса.

Так, в вопросе № повестки дня и принятому по нему решению согласно протоколу №, в счетную комиссию выбрана ФИО32 Данное решение принималось первым, однако, на стр. 5 п. 10 протокола № содержатся сведения о приеме в члены садоводства ФИО32 с выделением ей земельного участка № для оформления в собственность, принадлежащего ФИО48 Таким образом на очно-заочном общем собрании в счетную комиссию был выбран не член товарищества, который стал таковым уже впоследствии, что является невозможным Аналогичная последовательность прослеживается в отношении ФИО126, которая на одном и том же собрании избирается в ревизионную комиссию, а потом принимается в члены садоводства.

Допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования.

С учетом того, что истцы не были извещены о предстоящем собрании, а также в материалах дела отсутствуют достоверные данные, подтверждающие уведомление садоводов, землепользователей, собственников земельных участков садоводства «Красноармейское», о решениях, принятых на собрании от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №, а также отсутствуют данные, подтверждающие в том числе обоснованность исключения садоводов (не представлены доказательства о наличии задолженности лиц, исключенных с формулировкой «за неуплату членских взносов»). Не представлено доказательств законного изъятия земельных участков (решений суда об изъятии земельных участков).

Допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Поскольку земельный участок СНТ «Красноармейское» был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ до введения в действие Земельного кодекса РФ, а право истцов на земельные участки являются производными от права товарищества, следовательно, земельные участки принадлежат истцам на праве постоянного (бессрочного) пользования.

С учетом вышеизложенного, истцы обладают правом оспаривать решения, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в силу закона, так как являются землепользователями участков, расположенных на территории СНТ «Красноармейское», а в силу Федерального закона N 478-ФЗ в ред. от 01.07.2022 права ких землепользователей были приравнены к правам собственников земельных участков.

На собрании приняты решения по вопросам, не относящимся к компетенции очно-заочного собрания. Все решения, отраженные в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ, являются недействительными в силу закона (ч. 22 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

В даты проведения спорного собрания и решения вопроса об избрании в качестве председателя правления товарищества ФИО2, на ответчика ФИО2 распространялось действие 5 ст. 14.25 КоАП РФ, а именно повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, а также представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, документов, содержащих заведомо ложные сведения, если такое действие не содержит уголовно наказуемого деяния, - влечет в отношении должностных лиц дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.

Согласно данным из ЕГРЮЛ в отношении ООО «ПитерСтройНейруд», где ФИО2 являлась единственным участником, а также единоличным исполнительным органом, в отношении указанного юридического лица принято решение МИФНС России № 15 по Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из иного Государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с принятым решением ФИО2 была дисквалифицирована на срок 3 года. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подпадала под условия, предусмотренные подпунктом «ф» пункта 1 ст. 23 Закона о регистрации (ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ).

Для того, чтобы избираться на должность председателя, необходимо, чтобы её изначально приняли в члены товарищества общим собранием, а такого решения с момента образования товарищества и до настоящего времени не имеется. На даты, указанные в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ спорного собрания и принятия на нем решений об избрании ФИО2 в качестве председателя правления товарищества, не истек трехгодичный запрет на занятие ответчиком ФИО2 руководящей должности.

В судебном заседании ФИО3 истцов заявленные требования поддержали по указанным в иске основаниям.

ФИО2, представляя также интересы СНТ «Красноармейское», возражая против иска, указывала, что общее собрание членов СНТ было проведено с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Уведомления о проведении собрания были развешаны на информационных стендах. В голосовании приняли участие 135 садоводов. Истцы имели возможность участвовать в собрании. Истцы не вправе оспаривать решения собрания. ФИО4 исключен из членов ТСН Садоводство «Красноармейское» решением общего собрания членов ТСН Садоводство «Красноармейское», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не является членом садоводства, участка в собственности не имеет. ФИО1 исключен из членов садоводства решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 исключена из членов садоводства согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 исключена из членов садоводства, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 исключена из членов садоводства на собрании, оформленном протоколом №. Истцы утратили право владения участками, т.к. они были исключены из членов СНТ «Красноармейское»

ФИО3 ФИО2 заявил о пропуске истцами срока обращения в суд.

Представитель МИФНС России № 15 по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрена в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно п.2 ст.181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Согласно п.3 ст.181.4 ГК РФ Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии с п.5 ст.181.4 ГК РФ Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из разъяснений, данных в п. 108 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", следует, что согласно п. 2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности, решение принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5 ГК РФ).

Согласно представленному в материалы дела протоколу № общего собрания СНТ «Красноармейское» организатор собрания - правление ТСН Садоводство «Красноармейское» в составе: ФИО28, Свидетель №6о., Свидетель №4 ФИО33, ФИО9, ФИО2 Очная часть собрания проведена ДД.ММ.ГГГГ возле здания правления СНТ «Красноармейское». Начало регистрации участников 12.00 ДД.ММ.ГГГГ, начало собрания в 12.30. Заочная часть собрания проведена с ДД.ММ.ГГГГ в 12.00, завершение регистрации участников 15.00 ДД.ММ.ГГГГ.

В протоколе отражено, что по реестру членов СНТ «Красноармейское»: 264 члена товарищества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированы 135 членов СНТ «Красноармейское» из 264 садоводов по списку, утвержденному решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ); список регистрации членов СНТ «Красноармейское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Утверждена повестка дня собрания: 1). Выборы счетной комиссии: В состав предложено 3 садовода ФИО28,. ФИО34, ФИО32 1) Выборы председателя собрания: председателем собрания предложили избрать Свидетель №6о 2) Выборы секретаря собрания: секретарем предложили избрать Свидетель №4 3) Утверждение всех решений, принятых на общем собрании членов ТСН Садоводство «Красноармейское», оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ 4) Исключение из членов товарищества – СНТ «Красноармейское». 5) Прием в члены товарищества - СНТ «Красноармейское». 6) Утверждение списка членов товарищества – СНТ «Красноармейское» для подачи в КЗР и З и ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», администрацию Колпинского района Санкт-Петербурга для приватизации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 7) Оформление документов; 8) Выборы членов правления товарищества СНТ «Красноармейское»: Свидетель №4, Свидетель №6о., ФИО155 ФИО28, ФИО33, ФИО29, Свидетель №7, ФИО30 9) Выборы председателя правления СНТ «Красноармейское" ФИО2 10) Выборы ревизионной комиссии: Свидетель №9, ФИО146, ФИО31 11) Утверждение генерального плана СНТ «Красноармейское» по состоянию на №., номера и площади занимаемого индивидуального участка на основании схемы-проекта организации застройки ТСН Садоводство «Красноармейское», ЗОП и внешних границ садоводства, утвержденных на общих собраниях садоводства от №., №., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и Правительством Санкт-Петербурга. 12) Сбор заявлений собственников членов СНТ «Красноармейское» для включения земельных участков в границы Муниципального образования населенного пункта – <адрес> Санкт-Петербурга с целью перевода в ИЖС. 13) Передать по договору ПАО «Россести Ленэнерго» в собственность электросетевые активы объекта электросетевого хозяйства СНТ «Красноармейское» на следующих существенных условиях: передача в собственность. Вид сделки – безвозмездное пользование. 14) Заключение садоводами и собственниками индивидуальных договоров с АО «Петербургская сбытовая компания» по оплате потребленной энергии. 15) Информирование членов товарищества о состоянии дел по реконструкции систем электроснабжения, водоснабжения, вывозу мусора, ремонту дорог, судов. 16) Определение членских и целевых взносов, целей расходования, сроков уплаты. 17) Информирование об изменении порядка уведомления членов товарищества. Прием заявлений о регистрации электронной почты товарищества. 18) Разное

Данным собранием приняты решения об утверждении повестки дня, выборе счетной комиссии: ФИО28, ФИО34, ФИО32 Выбрали председателя собрания Свидетель №6о., секретаря собрания Свидетель №4 Утверждены все решения, принятые на общем собрании членов ТСН «Садоводство Красноармейское», оформленные протоколом 8 от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе список садоводов.

Решением собрания исключены из членов товарищества СНТ

«Красноармейское»: ФИО35, участок №, собственность, переоформили на ФИО36, приняли в садоводы ФИО36 Исключили ФИО37, участок №, собственность – переоформление на ФИО29, приняли в члены садоводства ФИО29 Исключили ФИО38, участок № – продажа ФИО39, приняли в члены садоводства ФИО39 Исключили ФИО40 (свидетельство о смерти) уч.№, переоформили по наследству на ФИО2 с выделением участка №. Исключили ФИО41, участок № – продажа, переоформили на ФИО42 участок №. Исключили ФИО43, участок №, собственность – продажа ФИО130 Исключили ФИО44, участок №, собственность – продажа, ФИО45, участок №, продажа. Исключили ФИО46, уч.№, переоформление на правопреемника и правообладателя ФИО47 в связи с разработкой участка. Приняли в садоводы ФИО47 с выделением участка 87г. Исключили ФИО48, участок № в связи с не разработкой участка и не уплатой членских взносов, переоформление на правопреемника и правообладателя ФИО32 в связи с разработкой участка. Приняли в садоводы ФИО32 с выделением участка № для оформления в собственность. Исключили: ФИО49, участок № собственность – продажа, ФИО50, уч.№ собственность – продажа. Исключили ФИО6, участок № – за неуплату членских взносов и не разработку участка (ранее исключена ДД.ММ.ГГГГ, протокол №), переоформление на правопреемника и правообладателя ФИО24 уч.№, член садоводства с ДД.ММ.ГГГГ в связи с разработкой участка для оформления в собственность. Переоформление на правообладателя, собственника участка - ФИО25 уч. № в связи с разработкой участка – член садоводства с ДД.ММ.ГГГГ г. для оформления в собственность. Исключили ФИО51, участок №, собственность – продажа, переоформление на ФИО52 участок № – собственность. Исключили ФИО53, участок № собственность – продажа. Исключили ФИО54, участок № (свидетельство о смерти) Исключили ФИО55, участок №, собственность – продажа. Исключили ФИО7, уч№ – исключение за неуплату членских взносов и не разработку участка. Переоформление на правопреемника и правообладателя в связи с разработкой участка ФИО128 Приняли в садоводы ФИО128 с выделением участка №. Исключили ФИО56, участок № -собственность (свидетельство о смерти) Исключили: ФИО57, участок № - собственность (свидетельство о смерти); ФИО58, участок № собственность – продажа. Исключили ФИО59, участок 14д переоформление на правопреемника и правообладателя участка – отца ФИО60 в связи с разработкой участка и оформлением в собственность. Принят в садоводы ФИО60 в связи с разработкой участка №. Исключили ФИО61, участок №, собственность – продажа, переоформление на ФИО62 Приняли в садоводы ФИО62, участок №. Исключили ФИО63, участок №, переоформление на правопреемника и правообладателя ФИО64 Приняли в садоводы ФИО64, участок №. Исключили ФИО131, участок №, собственность – продажа, переоформление на ФИО65 Приняли в садоводы ФИО65 – собственность. Исключили ФИО66, участок №, собственность – за неуплату членских взносов (ранее исключен ДД.ММ.ГГГГ) Исключили ФИО4, участок № – за неуплату членских взносов, самозахват территории смежных участков. Исключили ФИО67, участок №, собственность – продажа. Исключили ФИО68, участок № (свидетельство о смерти) Исключили ФИО69, участок №, переоформление на правопреемника и правообладателя ФИО70 Принята в садоводы ФИО70 – собственник участка №. Исключили ФИО71, участок № – исключен за неуплату членских взносов и не разработку участка, переоформление на правопреемника и правообладателя ФИО72 в связи с разработкой участка. Приняли в садоводы ФИО72 – участок № для оформления в собственность. Исключили ФИО73, участок № – исключена за неуплату членских взносов и не разработку участка, переоформление на правопреемника и правообладателя участка № ФИО74 в связи с разработкой участка. Приняли в садоводы ФИО74 и выделили участок № для оформления в собственность. Исключили ФИО75, участок № у – переоформление на правопреемника ФИО76 в связи с разработкой участка. Принят в садоводы ФИО76, участок № у для оформления в собственность. Исключили: ФИО77 уч.№ собственность – продажа; ФИО78 уч. № (свидетельство о смерти); ФИО79 уч№ – собственность – продажа; ФИО80 уч.№, собственность (свидетельство о смерти), переоформление на родственников ФИО81, ФИО82 Исключили: ФИО83, уч.№ собственность – продажа. Исключили ФИО84, уч. № - собственность, переоформлен на жену ФИО85 (свидетельство о смерти). Приняли в садоводы ФИО85, уч. № п. Исключили: ФИО86, уч.№ – собственность (свидетельство о смерти); ФИО87, уч. №, собственность – продажа; ФИО88, уч. № – собственность (свидетельство о смерти). Исключили ФИО89, уч. №, переоформлен на правопреемника и правообладателя ФИО90 в связи с разработкой участка и строительством жилого дома. Приняли в садоводы ФИО90 (садовод с ДД.ММ.ГГГГ) с выделением № для оформления в собственность. Исключили: ФИО91, уч. № (свидетельство о смерти); ФИО92, у.№, переоформление на правопреемника и правообладателя ФИО156. в связи с разработкой участка, приняли в садоводы ФИО157 с выделением уч.№ для оформления в собственность. Исключили ФИО93, уч. (№) №е за неуплату членских взносов, не разработку земельного участка, переоформление на правопреемника и правообладателя ФИО94 в связи с разработкой земельного участка, приняли в садоводы ФИО94 с выделением уч.№ для оформления в собственность. Исключили ФИО95 (№) уч. №г за неуплату членских взносов, не разработку земельного участка. Переоформление на правопреемника и правообладателя ФИО96 – собственность. Приняли в члены садоводства ФИО96 с выделением участка № – собственность, продажа. Исключили ФИО97, уч. №, собственность – продажа. Исключили ФИО98, уч. №, переоформление на правопреемника и правообладателя ФИО99 и разработку участка, строительство жилого дома. Приняли в садоводы ФИО99 с выделением участка № для оформления в собственность. Исключили ФИО100, уч.№ переоформление на правопреемника и правообладателя ФИО101 в связи с разработкой участка (принят ДД.ММ.ГГГГ). Выделили участок № ФИО101 для оформления в собственность. Исключили ФИО102, уч.№ за неуплату членских взносов и не разработку земельного участка. Переоформление на правопреемника и правообладателя ФИО103 и разработку земельного участка. Приняли в садоводы ФИО103 с выделением уч.№ для оформления в собственность (разрабатывает участок с ДД.ММ.ГГГГ) Исключили: ФИО104, № собственность – продажа; ФИО105, уч.№ – переоформление на правопреемника и правообладателя ФИО106 в связи с разработкой участка. Приняли в садоводы ФИО106 с выделением уч. № для оформления в собственность. Исключили ФИО107, уч.№ собственность – продажа, переоформление на ФИО108, уч. №. Исключили ФИО109,. уч. № переоформление на правопреемника и правообладателя ФИО110 Приняли в садоводы ФИО110 с выделением участка №. Исключили ФИО111, уч.№ за неуплату членских взносов, ФИО112 уч. №) за неуплату членских взносов, перевод участка на правопреемника и правообладателя ФИО113 в связи с разработкой участка. Приняли в садоводы ФИО113 с выделением уч. № для оформления в собственность. Исключили Шах-ФИО114, уч. № за неуплату членских взносов, переоформление на правообладателя и правопреемника ФИО115 в связи с разработкой участка, приняли в садоводы ФИО115 с выделение участка №. Приняли в садоводы: ФИО147, уч.№), ФИО148, уч. №), ФИО26 с выделением уч.№ для оформления в собственность. Приняли в садоводы ФИО116, уч.№ (принят протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ) с утверждением площади участка по фактическому землепользованию. Исключили ФИО117 – переоформление на правопреемника и правообладателя дочь ФИО118 уч.№, приняли в садоводы с выделением участка № для оформления в собственность. Приняли: ФИО119, уч.№ в связи с разработкой участка для оформления в собственность, ФИО127 уч № (принят ранее протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ ) с утверждением площади участка по фактическому землепользованию для оформления в собственность. Приняли: ФИО120, уч. № в связи с разработкой участка для оформления в собственность, ФИО121, уч № в связи с разработкой участка, ФИО122О. уч.№ – собственность, ФИО123 уч.№ – собственность, ФИО10, уч№ – собственность, ФИО124, уч.№ для оформления в собственность, ФИО125, уч. № (принята ранее протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ) для дальнейшего оформления в собственность. Решением собрания утвержден список членов товарищества – СНТ «Красноармейское» для подачи в КЗР и З, ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», администрацию Колпинского района для приватизации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, приняты решения о выборе членов правления, председателя правления, ревизионной комиссии; утвержден генеральный план СНТ «Красноармейское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, продолжить сбор заявлений собственников, решение о передаче по договору ПАО Россети Ленэнерго в собственность электросетевых активов объекта электросетевого хозяйства СНТ «Красноармейское» на следующих условиях: передача в собственность. Вид сделки – безвозмездное пользование. Приняты решения: п.14) продолжить заключение садоводами и собственниками индивидуальных договоров с АО «Петербургская сбытовая компания» по оплате потребленной электроэнергии, 15) Проинформировали членов товарищества о состоянии дел по реконструкции систем электроснабжения, водоснабжения, вывозу мусора, ремонту дорог, судов, 16) Определили сумму членских и целевых взносов, целей расходования, сроки уплаты. Сумма членских взносов 8500 рублей в год, 17) Проинформировали об изменении порядка уведомления членов товарищества. Приняли заявления о регистрации почты членов товарищества 18) Решили насущные вопросы.

В протоколе отражено, что в очной части собрания приняли участие в голосовании – 8, в заочной – 127. Решения приняты единогласно. В голосовании приняли участие члены СНТ и собственники земельных участков.

Приложением к протоколу собрания являются: список членов СНТ «Красноармейское», в том числе собственников участков, принявших участие в общем собрании на 22 листах; протокол счетной комиссии подсчета голосов по бюллетеням к протоколу № Согласно протоколу счетной комиссии подсчета голосов по бюллетеням к протоколу № общего очно-заочного собрания членов СНТ «Красноармейское» за период в 12-00 с ДД.ММ.ГГГГ по 15.00 ДД.ММ.ГГГГ всего членов 264, принимали участие в собрании 135 членов садоводства, выдано бюллетеней 135 шт.

Протокол в окончательной форме изготовлен ДД.ММ.ГГГГ в 15-00.

Согласно списку членов СНТ «Красноармейское», утвержденному решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ членов ТСН «Садоводство «Красноармейское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в списке значатся 264 садовода.

В материалы дела представлена копия списка регистрации членов СНТ «Красноармейское» на очно-заочном общем собрании членов СНТ «Красноармейское» с ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ. В списке значатся 135 садоводов, 4 владельца.

В списке регистрации в числе принявших участие в голосовании значатся принятые в члены СНТ «Красноармейское» на данном собрании ФИО85, ФИО126, ФИО127, ФИО60, ФИО32, ФИО128 Таким образом указанные лица приняли участие в голосовании до принятия их в члены СНТ. Свидетель №8 (порядковый номер в списке регистрации №) проголосовал три раза, в собственности указан один земельный участок. ФИО129 (в списке регистрации номер по порядку №) проголосовал два раза. Под № в списке регистрации указан ФИО130 (участок №), в списке членов СНТ «Красноармейское» владельцем участка № значится ФИО43 Учитывая, что ФИО43 исключена из членов СНТ оспариваемым решением, а ФИО130 принят в члены СНТ на данном собрании, ФИО130 не имел права участвовать в голосовании.

Из 135 садоводов, принявших участие в голосовании, не могли принимать участие в голосовании 6 лиц, которые были приняты в члены СНТ «Красноармейское» данным собранием. За вычетом данных лиц число проголосовавших составит 129, за вычетом двух голосов Свидетель №8 и одного голоса ФИО129 количество проголосовавших 126, что менее 50%.

При сравнении списка садоводов – членов СНТ «Красноармейское» на дату начала оспариваемого собрания и списка регистрации принявших участие в голосовании усматриваются разночтения в указании владельцев земельных участков.

В списке членов садоводства не значится участок 21 п, в голосовании приняла участие Свидетель №1 (№ в списке регистрации), участок №. В списке регистрации, участок № значится ФИО65, в списке садоводов -

ФИО131 В списке регистрации под номером № значится ФИО132, в списке членов СНТ «Красноармейское» его нет.

В списке регистрации указан участок №, владелец ФИО39, в списке членов СНТ «Красноармейское» владельцем данного участка значится ФИО38 В списке членов СНТ «Красноармейское» на дату начала голосования отсутствуют ФИО133, ФИО134 о., принявшие участие в голосовании. В списке членов СНТ «Красноармейское» на дату начала собрания: участок № - ФИО135, в списке регистрации - ФИО52к., в списке членов СНТ участок № - ФИО136, в списке регистрации другое лицо, фамилия неразборчивая. В списке членов СНТ участок № -ФИО97, в списке регистрации ФИО137

Указанные расхождения ставят под сомнение право вышеуказанных лиц, зарегистрировавшихся в качестве участников собрания, принимать участие в голосовании.

Исходя из списка членов СНТ «Красноармейское» в количестве 264 членов, за вычетом лиц, не имевших право принимать участие в голосовании по вышеуказанным причинам, а также с учетом указанных расхождений в списках кворум на очно-заочном собрании, проведенном в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, отсутствовал.

В соответствии с ч.19 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно ч.25 ст17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В повестку дня собрания включены вопросы, не подлежащие разрешению путем

заочного голосования.

Согласно ч.21 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; 6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; 10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; 17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; 21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

В соответствии с ч.22 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Таким образом, отраженные в протоколе № собрания вопросы повестки дня: Выборы членов правления товарищества СНТ «Красноармейское», выборы председателя правления СНТ «Красноармейское», выборы ревизионной комиссии, утверждение генерального плана СНТ «Красноармейское», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., номера и площади занимаемого индивидуального участка на основании схемы-проекта организации застройки ТСН Садоводство Красноармейское, ЗОП и внешних границ садоводства, утвержденных на общих собраниях садоводства от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ и Правительства Санкт-Петербурга; передача по договору ПАО Россести Ленэнерго в собственность электросетевых активов объекта электросетевого хозяйства СНТ «Красноармейское» на следующих существенных условиях: передача в собственность. Вид сделки – безвозмездное пользование; определение членских и целевых взносов, целей расходования, сроков уплаты. Председателем правления избирается ФИО2, которая не значится в составе членов правления.

Согласно ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. (ч.6)

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. ( ч.13).

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. (ч.14)

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается. ( ч.15).

В уведомлении о проведении общего собрания отражены решения, в частности об избрании правления, председателя правления, ревизионной комиссии с указанием конкретных лиц, до принятия указанных решений.

Представленные копии бюллетеней к протоколу собрания не содержат данных лиц, принявших участие в голосовании, являются обезличенными, что исключает возможность проверки действительной воли участвовавшего в голосовании лица.

В бюллетенях не содержится информации о списке исключенных из членов СНТ, принятых, список членов СНТ «Красноармейское» по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. Заочное голосование проводилось в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что исключало возможность утверждения списка членов СНТ «Красноармейское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ до указанной даты.

Бюллетень для голосования содержит пункты решений, содержание которых установить невозможно: П.17 бюллетеня оформление документов – каких не указано, п.18 разное (что не указано)

Суд не соглашается с доводами ответчиков об отсутствии у истцов права на оспаривание решений собрания. .

Согласно протоколу оспариваемого собрания из членов СНТ «Красноармейское» были исключены истцы: ФИО138, ФИО7, ФИО4 В списке членов СНТ на дату начала собрания из названных лиц значилась только ФИО7 ФИО138 и ФИО4 в списке не значились, однако были исключены из членов СНТ «Красноармейское».

Согласно ст.13 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества. (ч.4)

Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества. (ч.6)

В случае исключения члена товарищества в порядке, установленном частью 4 настоящей статьи, в течение десяти дней с момента вынесения указанного в части 7 настоящей статьи решения ему по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление, в котором указываются: 1) дата проведения общего собрания членов товарищества, на котором было принято решение об исключении члена товарищества; 2) обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в товариществе; 3) условия, при выполнении которых исключенный из числа членов товарищества гражданин может быть принят в товарищество вновь после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в товариществе. (ч.8)

В нарушение вышеприведенных норм закона в адрес исключенных членов товарищества не направлялись предупреждения о недопустимости неисполнения обязанности, уведомления о проведении собрания, копия решения, уведомления о принятом решении.

ФИО138, ФИО7, ФИО4 исключены из членов СНТ «Красноармейское» с нарушением установленного порядка, вправе оспаривать решение собрания.

ФИО4 в подтверждение членства в СНТ «Красноармейское» представил членскую книжку СНТ «Красноармейское», принят в члены садоводческого товарищества, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ участок № (т.1 л.д.81-82)

Оспариваемым решением собрания земельный участок № выделен ФИО118 –правопреемнику ФИО117 для оформления в собственность.

ФИО5 представил выписку из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Красноармейское», которым ФИО5 принят в члены садоводческого товарищества <адрес> СНТ «Красноармейское», участок № (т.1 л.д.88)

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО5 к СНТ «Красноармейское», ФИО118, ФИО117 о признании решения общего собрания уполномоченных членов ТСН Садоводство «Красноармейское» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Удовлетворены исковые требования о признании недействительным решения общего собрания уполномоченных членов ТСН Садоводство «Красноармейское», отраженные в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ в части: принятия решения о том, что ФИО5 не является наследником ФИО22, утверждения повторно решений общих собраний: протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, приложение к протоколу № от №., протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ в части пользования участком № ФИО117; утверждения выделения в пользование участка № площадью 920 кв.м. ФИО139 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО117, утверждения законности отсутствия наследства ФИО22, № и садового дома, признания завещания ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ недействительным на территории ТСН Садоводство «Красноармейское», утверждения законности отсутствия членства в ТСН Садоводство «Красноармейское» и отсутствия права наследства на уч. № площадью 920 кв.м. на члена садоводства ФИО5, утверждения недействительности книжки садовода СНТ «Красноармейское», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из недействительного протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, справки, заверенных ненадлежащим лицом ФИО21, представленных не членом ТСН «Садоводство Красноармейское» и не наследником ФИО5, утверждения выделения участка № площадью 920 кв.м. в пользование члену ТСН «Садоводство Красноармейское» ФИО117 для оформления в собственность. (т.1 л.д.89 – 94)

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО5 о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Красноармейское» от ДД.ММ.ГГГГ в части перевода земельного участка, занимаемого ФИО22 в резерв СНТ «Красноармейское», приложение к протоколу № общего собрания уполномоченных садоводов членов СНТ «Красноармейское» от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления ФИО118 земельного участка № в СНТ «Красноармейское», решение общего собрания уполномоченных членов ТСН Садоводство «Красноармейское» от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления ФИО117 земельного участка № в ТСН Садоводство «Красноармейское». За ФИО5 признано право требования оформления и передачи в собственность земельного участка с расположенными на нем строениями по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО22 (т.1 л.д.95-101)

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение, исковые требования удовлетворены в части. Признано недействительным решение общего собрания членов СНТ «Красноармейское» от ДД.ММ.ГГГГ в части перевода земельного участка, занимаемого ФИО22 в резерв СНТ «Красноармейское», приложение к протоколу № общего собрания уполномоченных садоводов членов СНТ «Красноармейское» от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления ФИО118 земельного участка № в СНТ «Красноармейское», решение общего собрания уполномоченных членов ТСН Садоводство «Красноармейское» от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления ФИО117 земельного участка № в ТСН Садоводство «Красноармейское». За ФИО5 признано право требования оформления и передачи в собственность земельного участка с расположенными на нем строениями по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО22 (т.1 л.д.102-108)

Оспариваемым решением земельный участок № переоформлен на ФИО24 уч.№ для оформления в собственность, на ФИО25 уч. № для оформления в собственность.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО6 к ФИО26, ФИО25, ФИО24, СНТ «Красноармейское» частично удовлетворены исковые требования. Прекращено право собственности ФИО25 на земельный участок №, площадью 1021 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», из единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о границах земельных участков № и № кадастровым номером № При рассмотрении дела судом установлено, что земельный участок для организации коллективного садоводства в бессрочное пользование был предоставлен СТ «Красноармейское» в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, права ФИО6 на земельный участок, предоставленный ей решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ были производны от права товарищества, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что ФИО6 владела земельным участком на праве бессрочного пользования, вне зависимости от даты ее принятия в члены садоводства. Исключение ФИО6 из членов Товарищества не прекращает право пользования предоставленным ей ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях земельным участком №, в отсутствие решения суда о его изъятии.

Исковые требования ФИО6, касающиеся решения о выделении части участка №, но меньше площади, ФИО24 протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ были выделены в отдельное производство и объединены с делом № для совместного рассмотрения. Колпинским районным судом Санкт-Петербурга рассмотрено выделенное в отдельное производство гражданское дело № о выделении части участка ФИО6 №, но меньшей площади ответчице ФИО24 протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования удовлетворены. Согласно членской книжке садоводства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Красноармейское» № от ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены СНТ «Красноармейское», владеет земельным участком №, площадью 800 кв.м, в границах садоводства, 2-ой район «<адрес>».

Членство ФИО1 в садоводстве подтверждено Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ с даты приёма в товарищество. (т.2 л.д.109-116, 117-122)

ФИО1 владеет земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Красноармейское» создано решением общего собрания членов СНТ «Красноармейское» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации Колпинского района мэрии Санкт-Петербурга «О реорганизации с огороднического товарищества «Красноармейское» в садоводческое товарищество» от ДД.ММ.ГГГГ №-р, расположено по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением мэра Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об отводе земельного участка для организации коллективного садоводства» товариществу были выделены земельные участки в бессрочное пользование.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 54 Земельного кодекса Российской Федерации принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.

ФИО8 владеет земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (т.2 л.д.228-233) Членство ФИО8 подтверждено протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ с даты приёма в товарищество.

Суд не соглашается с доводами ФИО3 ответчика о пропуске срока обращения в суд. Истец ФИО4 обратился в установленные сроки. Доводы о том, что ФИО3 истцов должны уведомлять своих клиентов о действия других истцов, суд считает несостоятельными. Предположения, что истцы не могли не знать о проведенном собрании, не могут являться обстоятельством, свидетельствующим о пропуске срока обращения в суд. Ответчиком не представлено доказательства надлежащего размещения информации о проведенном собрании.

Как указано в п.117 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до момента вынесения решения участники гражданско-правового сообщества вправе присоединиться к иску об оспаривании решения собрания. Неприсоединившиеся участники утрачивают право на обращение в суд с исками о признании недействительным оспоренного ранее решения, в том числе заявленными по другим основаниям, за исключением случаев, когда суд признает причины такого неприсоединения уважительными (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ).

Соистцы воспользовались предоставленным им правом присоединиться к иску об оспаривании решения собрания.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания недействительными решений собрания, оформленного протоколом №, в силу его ничтожности ввиду отсутствия кворума, приняты решения по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания. (изъятие земельных участков и передача их иным лицам).

В соответствии с п.119 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия (пункт 7 статьи 181.4 ГК РФ). По общему правилу, когда недействительным является решение собрания об избрании единоличного исполнительного органа юридического лица, а контрагент юридического лица добросовестно полагался на сведения о полномочиях указанного органа, содержащиеся в ЕГРЮЛ, сделка, совершенная таким органом с этим контрагентом, создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности для юридического лица с момента ее совершения, если только соответствующие данные не были включены в указанный реестр в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (статьи 51 и 53 ГК РФ).

Принятые оспариваемым собранием решения являются недействительными с момента принятия.

Суд не усматривает оснований для обязанная МИФНС № 15 по Санкт--Петербургу внести запись в отношении СНТ «Красноармейское» о лице, имеющем право без доверенности действовать от юридического лица СНТ «Красноармейское» - ФИО21 Судом не установлено нарушений прав истцов со стороны МИФНС №15 по Санкт-Петербургу, основанием для внесения сведений, исключающих запись о том, что председателем правления СНТ «Красноармейское» является ФИО2 на основании решения очно-заочного собрания, оформленного протоколом №, будет являться настоящее решение суда о признании решений собрания недействительными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать недействительными решения, принятые на общем очно-заочном собрании СНТ «Красноармейское» от №., изложенных в протоколе №.

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре юридических лиц, внесенную на основании решения общего очно-заочного собрания СНТ «Красноармейское» от №., изложенного в протоколе №, о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.