№2-5148/2025

УИД 77RS0001-02-2025-005104-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5148/2025 по иску ... к фио в лице ее законного представителя ... о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску фио в лице ее законного представителя ... к ..., фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

... А.В. обратился в суд с иском к фио в лице ее законного представителя ... М.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что 01.07.2008 г. между Департаментом жилищного фонда и жилищной политики города Москвы и фио был заключен Договор социального найма помещения № ..., расположенного по адресу: адрес. Совместно с нанимателем в качестве членов его семьи вселились: сын ФИО1, муж фио, сын фио 28.04.2018 г. у фио в браке с ... М.А. (ответчиком) родилась дочь фио По заявлению фио дочь была зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанной квартире. При этом ни фио, ни ... М.А. в квартиру никогда не вселялись, никогда там не проживали, регистрация несовершеннолетней фио по месту жительства в квартире была формальной, фио всегда проживала с матерью. 13.11.2021 г. брак между фио и ... М.А. был прекращен на основании решения мирового судьи 311 судебного адрес судебного района от 12.10.2021 г. 21.01.2025 г. фио умер. Членом семьи истца фио и третьего лица фио несовершеннолетняя фио не является.

На основании изложенного истец просит суд признать несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес; снять несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетней фио, обратилась в суд со встречным исковым заявлением к фио, ... А.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование встречного иска указано, что фио является дочерью умершего фио, по заявлению которого она была зарегистрирована в квартире по адресу: адрес. В январе 2021 года фио проживала вместе с отцом около 10 дней. Истец в настоящее время не проживает в спорной квартире по причине того, что ответчики чинят ей препятствия. Умерший в интересах своей дочери оплачивал до момента смерти коммунальные услуги.

На основании изложенного истец по встречному иску просит: обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, по адресу: адрес; обязать ответчиков передать истцу ключи от указанной квартиры, определить доли сторон по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, в размере 1/3 каждому от начисляемых платежей; взыскать в солидарном порядке с ответчиков судебные расходы в размере сумма, а именно: сумма расходы на оказание юридических услуг, сумма за изготовление нотариально удостоверенной доверенности, сумма расходы по оплате государственной пошлины за подачу встречного искового заявления, сумма почтовые расходы.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ... А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении, просил оставить без удовлетворения встречное исковое заявление.

Третье лицо по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении, просил оставить без удовлетворения встречное исковое заявление.

Ответчик (истец по встречному иску) ... М.А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери фио в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя фио, которая просила удовлетворить встречное исковое заявление, оставить без удовлетворения первоначальное исковое заявление.

Представители третьих лиц - Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Бабушкинскому району г. Москвы, ООО «Комплексное обслуживание» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 60 ЖК РФ о договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части первой настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 01.07.2008 г. между Департаментом жилищного фонда и жилищной политики адрес и фио был заключен Договор социального найма помещения № ..., расположенного по адресу: адрес.

Совместно с нанимателем в качестве членов его семьи вселились: сын ... А.В., муж фио, сын фио

28.04.2018 г. у фио в браке с ... М.А. родилась дочь фио, что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись № ... от 04.05.2018 г.

По заявлению фио дочь была зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанной квартире.

Как следует из объяснений истца по первоначальному иску, ни фио, ни ... М.А. в квартиру никогда не вселялись, никогда там не проживали. Из объяснений следует, что регистрация несовершеннолетней фио по месту жительства в квартире была формальной, фио всегда проживала с матерью.

13.11.2021 г. брак между фио и ... М.А. был прекращен на основании решения Мирового судьи судебного участка № 311 ...а от 12.10.2021 г.

21.01.2025 г. фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись ... от 24.01.2025.

Свидетель фио показал, что он является соседом фио, умерший проживал совместно со своей дочерью в районе месяца в спорной квартире.

Свидетель фио показала, что является матерью ... М.А., пояснила, что фио был против проживания семьи ее дочери в спорной квартире, однако в 2021 году фио проживали у родителей Сергея.

Свидетель фио показал, что он является сыном умершего фио, пояснил, что после расторжения брака фио с его матерью, отношения с отцом не поддерживал, виделся с 2016 года по 2024 год, один раз. Далее показал, что со слов брата отца – фио ему известно, что фио со своей семьей не проживали по спорному адресу.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, между тем, суд оценивает их показания в совокупности с иными доказательствами.

Кроме прочего, из материалов дела следует, что умерший в интересах своей дочери оплачивал до момента смерти коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине не выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак, проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Анализируя вышеприведенные правовые нормы в совокупности с собранными по делу доказательствами, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит добровольный характер, а носит вынужденный, временный характер, как следует из собранных по делу доказательств, причины их не проживания на спорной площади их добровольным волеизъявлением не являются.

Сторона ответчиков по первоначальному иску в суде показала, что они не имели и не имеют в настоящее время намерений в добровольном порядке отказываться от своих прав, предоставленных им на основании договора социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Кроме того, то обстоятельство, что в настоящее время ответчики фактически проживает по иному месту жительства, не доказывает факт постоянного выезда ответчика в другое место жительства.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Разрешая данный спор, суд учитывает, что любые ограничения конституционного права граждан на жилище в связи с временным отсутствием нанимателя или членов его семьи не соответствуют требованиям Конституции Российской Федерации и противоречат провозглашенному ч 1 ст. 27 Конституции РФ праву граждан на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченному каким-либо сроком.

Конституционный Суд РФ в Постановлении № 8-П от 23.06.1995 года указал, что временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении им своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований фио

Рассматривая встречные исковые требования в части чинения препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, суд исходит из отсутствия доказательств чинения таковых препятствий со стороны фио, в связи с чем. Отказывает в удовлетворении встречных исковых требований в этой части.

При этом, рассматривая встречные исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «Комплексное обслуживание» является управляющей организацией, в управлении которой находится жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

Жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, находится в собственности города Москвы.

В соответствии с ч. 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате ЖКУ на основании соглашения, однако при недостижении согласия о порядке оплаты ЖКУ между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке (ч. 4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы»).

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за ЖКУ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

После определения в судебном порядке долей в платежах за ЖКУ отдельно на каждую семью (с учетом всех проживающих на данной жилой площади граждан) организация, осуществляющая начисление платы за ЖКУ, ГБУ МФЦ Бабушкинского район города Москвы, вправе будет осуществлять формирование отдельных платежных документов.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г., предусмотрено право требования заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого проживающего в квартире гражданина в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Судом установлено, что согласно сложившемуся порядку оплаты, не периодичности внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги со стороны истца и ответчиков, тогда как они являются самостоятельными плательщиками потребляемых коммунальных услуг, указанные обстоятельства дают им право оплачивать данные услуги по определенной им долям.

В соответствии с ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п.4 ст. 19 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 года №6 «Основы жилищной политики города Москвы» граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие отдельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями. В квартирах, планировка которых, в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты, допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г., предусмотрено право требования заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого проживающего в квартире гражданина в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что определение долей оплаты истца, ответчика и третьего лица как по первоначальному иску так и по встречным искам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли в пользу каждого не нарушает жилищных прав и интересов лиц, зарегистрированных в квартире по указанному адресу, а потому считает, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом вышеприведенных правовых норм.

Истцом по встречному иску заявлены требования о взыскании расходов на юридические услуги в размере сумма Указанные расходы подтверждаются платежными документами (квитанциями).

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из представленных доказательств, с учетом конкретных обстоятельств дела, сложившихся цен на рынке юридических услуг, принимая во внимание характер спора, сложность, объем выполненных работ, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца по встречному иску юридических расходов в общем размере в размере сумма

Указанная сумма не выходит за рамки разумных пределов возмещения юридических расходов.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца по встречному иску подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма, нотариальные расходы в размере сумма, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...а к фио в лице ее законного представителя ...ы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Исковые требования фио в лице ее законного представителя ... к ...у, фио, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Определить доли ...ы, действующей в интересах фио, ...а, фио по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, в размере 1/3 каждому от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для формирования ГБУ «МФЦ Бабушкинского района города Москвы» по адресу: адрес, отдельных платежных документов согласно определенным долям.

Взыскать солидарно с ...а (..., фио (паспортные данные) в пользу ... (паспортные данные), действующей в интересах фио, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, нотариальные расходы в размере сумма, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2025 года.

Председательствующий О.А. Щербинина