УИД 16RS0043-01-2020-016705-40
Дело № 2-4509/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 сентября 2022 года город Нижнекамск, Республика Татарстан
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Э.З. Мардановой,
при секретаре судебного заседания З.К. Яхиной,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее ООО УК «Жильё») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. Задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 110 887 рублей 91 копейка. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания.
Заочным решением суда от ... заявленные исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
Определением суда от ... заочное решение суда от ... было отменено по заявлению ответчика ФИО2, производство по делу возобновлено.
Представитель ООО УК «Жильё» ФИО4 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрение дела без ее участия, исковые требования поддерживает по указанным в иске основаниям.
Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представили, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Судом установлено следующее.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками ... многоквартирном жилом ..., у каждого по 1/3 доле в праве общей долевой собственности (л.д. 20 оборот – л.д.22).
Финансовый лицевой счет ... по адресу: ..., оформлен на ответчика ФИО1 (л.д. 16 оборот).
Согласно выписке из домовой книги от ... в ..., расположенной по адресу: ..., зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 17).
ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.
Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Жильё» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 110 887 рублей 91 копейка.
Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ответчиками числится задолженность в размере 110 887 рублей 91 копейка.
Поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения, то образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с каждого ответчика соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть в сумме 36 962 рубля 64 копейки.
Доказательств погашения ответчиками образовавшейся задолженности, обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жильё», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в доход в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан» в сумме 3 417 рублей 76 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать ФИО1 (паспорт <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН <***>) задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 36 962 рубля 64 копейки.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН <***>) задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 36 962 рубля 64 копейки.
Взыскать с ФИО3 (паспорт <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН <***>) задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 36 962 рубля 64 копейки.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>), ФИО2 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт <...>) в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину в размере 3 417 рублей 76 копеек в равных долях.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья - подпись
Копия верна:
Судья Э.З. Марданова
Мотивированное решение изготовлено ...
Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-40), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ
Решение01.10.2022