Дело № 2- 308/2023
УИД 47RS0010-01-2023-000313-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. ФИО1 07 августа 2023 года
Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовой П.А.
с участием ст. помощника Лодейнопольского городского прокурора Парфеновой Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец обратился в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области к ответчику ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Ответчик в жилом доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
С момента регистрации ФИО3 не проживал в жилом доме, сохранял лишь регистрацию. Регистрация ему была нужна для того чтобы сохранить российское гражданство до совершеннолетия, а затем получить гражданство другой страны, предположительно Финляндии.
В настоящее время имеются сведения о том, что ФИО3 проживает за границей. Вещей его в доме нет. Членом семьи истца он не является. Он является его сыном, однако длительное время ФИО3 проживает с матерью и отчимом в Финляндии. В свое время он дал согласие на выезд сына за границу. Общего хозяйства с ним он не ведет, общего бюджета у них нет.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя были надлежащим образом оповещен о дне слушания дела. По месту его регистрации направлялись заказные письма с уведомлением, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ОМВД России по Лодейнопольскому району Ленинградской области, в судебное заседание представителя не направило, об отложении не ходатайствовало, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом оповещенных о дне слушания дела.
Истец ФИО2 в судебном заседании подтвердил заявленные требования.
Свидетель ФИО4 пояснила, что, будучи паспортистом ООО «УЮТ» сама осуществляла регистрацию ФИО3 в жилом помещении. Регистрация нужна была для того, чтобы он мог приезжать в Россию. Когда ФИО3 приезжал в Россию из Финляндии, он у отца не останавливался. Ночевал у него все два дня, когда надо было оформить регистрацию. В квартире с отцом он никогда не жил.
Ст. помощник Лодейнопольского городского прокурора Парфенова Т.М. дала заключение о законности и обоснованности заявленных требований.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, мнение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
В ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец и допрошенный в судебном заседании свидетель подтвердили факт отсутствия ответчика и вещей, ему принадлежащих, в спорном жилом помещении. Оснований не доверять представленным доказательствам, у суда не имеется.
Дав оценку представленным доказательствам суд, руководствуясь вышепоименованными нормами права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в настоящее время ответчик каких-либо правовых оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет, право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке ему не переходило, соглашения с собственником о праве пользования спорным жилым домом с ответчиком не заключалось.
Руководствуясь статьями 193- 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство о рождении гражданина <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Альшанникова Л.В.