Дело <№>

<№>

Заочное решение

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года город Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Хисяметдиновой В.М., при секретаре Архипове А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 и его дети, а также ответчик являлись сособственниками жилого дома по адресу: <...> <адрес>. В период приобретения дома ФИО1 и ФИО4 состояли в браке. В 2021 году брак между сторонами расторгнут. <Дата> ответчик подарила принадлежавшую ей 1/5 долю в праве на вышеуказанный жилой дом и земельный участок сыну Параносенкову А.. В настоящее время между сторонами семейные отношения прекращены, ответчик не проживает в спорном жилом доме с декабря 2020 года, не несет бремя содержания, не оплачивает коммунальные услуги. Членом семьи собственников в настоящее время ответчик не является. Регистрация ответчика в доме влечет нарушение прав истцов, поскольку они вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета 5-ти человек. С учетом изложенного истцы обратились с настоящим иском и просят прекратить у ответчика право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, указав, что ответчик забрала вещи из жилого дома и добровольно выехала из жилого помещения, изредка общается с сыновьями.

Истцы ФИО2, ФИО3, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ с учетом позиции истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п.п. 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> <№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от <Дата> ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО3, ФИО2, приобрели в общую долевую собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <...> <адрес>.

Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут <Дата>.

По договору дарения от <Дата> ФИО4 подарила принадлежащую ей 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <...> <адрес>, своему сыну ФИО3

В настоящее время право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за истцами (2/5 доли в праве у ФИО3, по 1/5 доли у ФИО3, ФИО2, ФИО1).

Согласно материалам дела ответчик до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Истцы осуществляют содержание жилого помещения, производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из искового заявления, ответчик перестала быть членом семьи собственников жилого помещения, добровольно выехала из жилого помещения, принадлежащих ей вещей в доме не имеется, расходы по оплате жилого помещения она не несет. Каких-либо доказательств того, что ответчику чинятся препятствия в пользовании и проживании в жилом доме, в материалы дела не представлено.

С учетом положений вышеназванных норм права, давая оценку представленным в дело доказательствам, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком спорным жилым домом должно быть прекращено. При этом судом учитывается, что соглашения о порядке пользования домом между ответчиком и собственниками жилого помещения не заключалось.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <Дата> <№>.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу являются излишне заявленными, а потому принятия по ним решения не требуется. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного постановления.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

прекратить у ФИО4 (паспорт <№>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья В.М. Хисяметдинова