дело №2-1-532/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Карсун Ульяновской области 22 августа 2022 года
Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мартышева П.В.,
при секретаре Митиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Исковые требования мотивировала тем, что у нее в общей долевой собственности имеется жилой дом по адресу: <адрес>. Участниками долевой собственности являются также ее дети ФИО5, ФИО6, ФИО7, участник долевой собственности (супруг истицы) ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга наследственные права на его имущество не оформляли, она сразу вступила во владение его имуществом. В данный момент в домовладении проживает она с сыном ФИО7. По просьбе своих знакомым ФИО3, ФИО2 она дала согласие на их регистрацию в ее жилом помещении, поскольку они регистрации по месту жительства не имели. При этом желания проживать в жилом помещении у них не было, они в него не заселялись и в нем не проживали, где фактически проживали – ей неизвестно. В настоящее время они отбывают наказание в местах лишения свободы. Аналогичным образом ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ФИО4, который также в жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, где проживал неизвестно. Все ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, что создает для нее неудобства, в том числе и по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, просит суд признать ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.
Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по месту отбывания наказания, в судебном заседании участвовать не пожелали, свою позицию относительно исковых требований не высказали.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, почтовая корреспонденция, направленная по адресу регистрации, возвращена с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения.
Представитель третьего лица МО МВД России «Карсунский» в судебное заседание не явился, о его времени и месте был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о его времени и месте были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
По правилам ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, наряду с прочими указанными в данной норме закона лицами, и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и члены ее семьи приобрели в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/5) в установленном законом порядке зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области.
Из указанной выписки также следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 собственниками жилого помещения не являются.
Согласно паспорту истицы, она с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по вышеназванному адресу.
Как следует из домовой книги, а также сведений, представленных МО МВД России «Карсунский» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в <адрес> по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показала, что ответчики в жилом помещении истицы никогда не проживали, их вещей в доме истицы не имеется. Истица самостоятельно несет расходы по содержанию жилого помещения.
Таким образом, судом установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, право общей долевой собственности на которое принадлежит в том числе и истице, расположенном по адресу: <адрес>.
Ответчики собственниками данного жилого помещения не являются, в жилом помещении не проживали и не проживают в настоящее время, членами семьи собственника жилого помещения не являются, бремя по его содержанию не несут, сведений о том, что между сторонами достигнуто какое-либо соглашение по поводу пользования жилым помещением, не имеется.
Учитывая изложенное, суд полагает, что право пользования жилым помещением не может быть сохранено за ответчиками.
В этой связи, исковые требования ФИО1 к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку право пользования ответчиков жилым помещением утрачивается, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья П.В. Мартышев