УИД 31RS0016-01-2023-007301-62 Дело № 2–5466/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 23.10.2023
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Жигуловой Е.Н.,
при секретаре Чурсиной Е.О.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 (по доверенности), в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, третьего лица нотариуса Белгородского нотариального округа Белгородской области ФИО5, предоставившей ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю в жилом помещении,
установил:
ФИО1 обратилась с иском в суд, в котором с учетом уточнения исковых требований, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК), просит признать за ней право общей долевой собственности в ? доле на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование требований ссылается на то, что она являлась собственником указанной квартиры совместно с умершим ФИО3, которую они приобрели в общую совместную собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения квартиры она в браке с ФИО3 не состояла. 29.01.2023 ФИО3 умер. После смерти ФИО3 открылось наследство, наследниками по закону являются сын ФИО3 и дочь ФИО4 На основании свидетельств о праве на наследство по закону у ФИО3 и ФИО4 возникло право общей долевой собственности в ? доле у каждого на квартиру по адресу: <адрес>.
Поскольку с момента приобретения до смерти ФИО3 квартира находилась в совместной собственности ФИО1 и ФИО3 без определения долей, полагает, что что ее доля в праве на указанную квартиру после смерти ФИО3 составляет ? доли в праве собственности в силу закона.
02.08.2023 ФИО1 направила в адрес ФИО3 и ФИО4 претензию о выделении в собственность ФИО1 – ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу закона. 14.08.2023 от ответчиков ФИО3 и ФИО4 получены ответы, согласно которым, они не возражают относительно требований, заявленных ФИО1
В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования с учетом уточнений, просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не представлено.
Третье лицо нотариус Белгородского нотариального округа Белгородской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).
В силу положений ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно п. 1 – п. 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруги и родители умершего.
Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, общей площадью 74,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, приобретена ФИО1 и ФИО3 в общую совместную собственность, без определения долей.
Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 умер 29.01.2023.
Наследникам ФИО3 – сыну ФИО3 и дочери ФИО4 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым за каждым из наследников признано право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на квартиру по адресу: <адрес>; право общей долевой собственности в размере ? доли на автомобиль SUBARU FORESTER, автомобиль ВАЗ-21063, право собственности в размере ? доли в праве на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя в ПАО «Сбербанк», на права на ценные бумаги с причитающимися процентами, дивидендами и иными выплатами, права на денежные средства с причитающимися доходами, хранящиеся на брокерском счете.
02.08.2023 ФИО1 направила в адрес ФИО3 и ФИО4 претензию о выделении в собственность ФИО1 – ? долю в праве собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу закона.
14.08.2023 от ФИО3 и ФИО4 получены ответы, согласно которым ответчики считают возможным, признать в силу закона право собственности за ФИО1 на ? долю спорной квартиры.
На основании положений ст. 245 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что доли ФИО1 и ФИО3, умершего 29.01.2023, в праве собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, являются равными, по ? доле в праве.
В связи с отсутствием в материалах дела доказательств того, что между сторонами заключалось соглашение об определении долей в общей совместной собственности на спорную квартиру, требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю в жилом помещении – удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, в размере ? доли на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Судья Е.Н. Жигулова
Мотивированное решение суда изготовлено 17.11.2023.