Дело №2-3393/2023

УИД: 63RS0045-01-2023-002549-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

при секретаре Мироновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда г. Самары по адресу <...> а, каб.217 гражданское дело №2-3393/2023 по иску ТСЖ «УЮТ-2» к ФИО11 в лице законных представителей ФИО8 и ФИО9 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

ТСЖ «УЮТ-2» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО12 в лице законного представителя ФИО8.

В обоснование своих требований истец указал следующее.

Несовершеннолетняя ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. ФИО2, отец несовершеннолетней ФИО1, является собственником <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры. Кроме них данной жилой площадью по <данные изъяты> доли владеют несовершеннолетние - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На данной жилой площади все собственники зарегистрированы и проживают.

По обслуживанию и содержанию многоквартирного <адрес> в <адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома является ТСЖ «Уют-2».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислена плата за коммунальные услуги в размере 63 915 рублей 44 коп., оплата которой не произведена по настоящее время.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> в принятии заявления ТСЖ «Уют-2» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО8 действующего как законный представитель ФИО1 отказано, в силу того, что при предъявлении требований к несовершеннолетнему к участию в деле необходимо привлечение его законных представителей, в связи с чем защита прав несовершеннолетнего может быть осуществлена только в порядке искового производства.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО8, действующего как законный представитель несовершеннолетнего собственника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающих по адресу <адрес>, в пользу ТСЖ «Уют-2» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63915 руб. 44 коп., судебные расходы в сумме 2117 руб. 46 коп.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1 привлечена мать ребенка- ФИО9.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «УЮТ-2» не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Законные представители несовершеннолетней ФИО1- ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело при отсутствии возражения со стороны представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из содержания положений статьи 31 ЖК РФ следует, что собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. На совместно проживающих с собственником членов его семьи и бывших членов его семьи возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3).

На данные требования закона указано в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( п.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что многоквартирным домом по адресу: <адрес> управляет ТСЖ «УЮТ-2».

На основании Устава и ЖК РФ истец осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является квартирой, в которой зарегистрированы ФИО5 ( с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4( с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ.).

Несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/5 доли в общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается Выпиской из ЕГРПН Филиала ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной по запросу суда.

Родителями несовершеннолетней ФИО1 являются ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Установлено, что за жилищно -коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, относительно доли принадлежащей несовершеннолетней ФИО1 - в размере 63 915 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сформированным ТСЖ «УЮТ-2».

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> в принятии заявления ТСЖ «УЮТ-2» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО8, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО4 задолженности по уплате коммунальных услуг- отказано, поскольку защита прав несовершеннолетних может быть осуществлена лишь в порядке искового производства.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что все начисления оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги произведены в соответствии с действующим законодательством.

Расчет, предоставленный истцом, ответчиками по делу не опровергнут, иного расчета ими в материалы дела не представлено.

Интересы несовершеннолетних детей в силу закона представляют их родители как законные представители.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1073 ГК РФ за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним) отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1074 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине (п. 2 ст. 1074 ГК РФ). Обязанность родителей (усыновителей), попечителя и соответствующей организации по возмещению вреда, причиненного несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, прекращается по достижении причинившим вред совершеннолетия либо в случаях, когда у него до достижения совершеннолетия появились доходы или иное имущество, достаточные для возмещения вреда, либо когда он до достижения совершеннолетия приобрел дееспособность (п. 3 ст. 1074 ГК РФ).

Указанной правовой нормой устанавливается презумпция виновности родителей (усыновителей), опекунов, обязанных заниматься воспитанием и осуществлять контроль за малолетним.

На момент обращения истца в суд несовершеннолетняя ФИО1 не достигла возраста деликтной ответственности - 14 лет.

В ходе рассмотрения дела родителями ФИО1- ФИО8 и ФИО9 не представлено суду доказательств, освобождающих их от наступления гражданско-правовой ответственности по пункту 1 статьи 1073 ГК РФ.

Таким образом, поскольку несовершеннолетней ФИО1 на момент обращения истца в суд не исполнилось 14 лет, суд полагает необходимым взыскать задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг солидарно с её законных представителей –ФИО10 и ФИО9

При таких обстоятельствах, исковые требования ТСЖ «УЮТ-2» подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, согласно ст. ст. 96, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2117,46 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2117,46 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «УЮТ-2» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1 в пользу ТСЖ «УЮТ-2» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 915 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2117,46 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2023г.

Председательствующий- Османова Н.С.