Решение по делу № 2-3300/2025 от 28.04.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2025

дело № 2-3300/2025

УИД 66RS0007-01-2025-001526-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 28 апреля 2025 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при помощнике судьи Брылуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга, действующего в интересах ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО "УК РЭМП УЖСК" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

установил:

истец предъявил иск к ответчикам ФИО2, ФИО3, ООО "УК РЭМП УЖСК", в котором просил:

-определить порядок и размер участия в оплате жилищно – коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 каждому проживающему

-обязать ООО «Управляющая компания «РЭМП УЖСК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указал, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истца, ФИО2, ФИО3, по 1/3 доли принадлежит каждому. Лицевой счет на оплату жилищно -коммунальных услуг по квартире открыт единый. Ответчики в оплате не участвуют, соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилищно -коммунальных услуг стороны не достигли.

В судебном заседании процессуальный истец – прокурор и материальный истец – ФИО1 исковые требования поддержали.

С учетом мнения явившихся участников процесса и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений статей 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, суд вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Данные разъяснения пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 распространяются и на правоотношения между участниками общей долевой собственности.

Жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «РЭМП УЖСК», которое оказывает услуги по содержанию жилого помещения и предоставляет коммунальные услуги общедомового потребления. Данные факты подтверждаются материалами дела и сторонами не опровергнуты.

По данным ЕГРН, квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве общей долевой собственности за ФИО1 (1/3 доля), ФИО2 (1/3 доля), ФИО3 (1/3 доля).

Лицевой счет на оплату жилищных начислений по квартире по адресу: <адрес> открыт единый – №

Из доводов иска установлено, что соглашение о порядке и размере участия в оплате жилищно – коммунальных начислений между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца к ответчикам об установлении размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает необходимым определить порядок и размер участия сособственников квартиры по адресу: <адрес>, в оплате начислений за содержание жилья и коммунальных услуг общедомового потребления (на содержание общего имущества) путем отнесения на ФИО1 1/3 доли всех начислений, ФИО2 - 1/3 доли всех начислений, ФИО3 - 1/3 доли всех начислений и удовлетворяет исковые требования истца в указанной части.

В случае изменения обстоятельств по делу (регистрации остальных сособственников в квартире, их вселении в данное жилое помещение, вселения новых членов семьи) собственники вправе требовать изменения установленного судом порядка и размера участия в оплате жилищно – коммунальных услуг в добровольном или в судебном порядке.

Исковые требования прокурора, действующего в защиту ФИО1, к ООО «УК РЭМП УЖСК» о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа, подлежат удовлетворению.

На ответчика ООО «УК РЭМП УЖСК» суд возлагает обязанность заключить с ФИО1,, ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения на оплату содержание жилья и коммунальных услуг общедомового потребления (на содержание общего имущества) и выдать ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату вышеуказанных начислений за квартиру по адресу: <адрес> в соответствии с установленным настоящим решением суда порядком и размером участия данного сособственника в оплате.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Как следует из материалов дела, причиной обращения истца в суд с иском к ответчику – управляющей компании стала невозможность получить отдельный платежный документ на оплату жилищно – коммунальных услуг по причине нахождения квартиры в муниципальной собственности, а не из – за виновного бездействия ООО «Управляющая компания «РЭМП УЖСК», или остальных ответчиков – физических лиц, которые в суд не явились, исковые требования не оспорили.

Суд считает, что удовлетворение исковых требований не связано с установлением факта нарушения или оспаривания прав истца кем – либо из ответчиков, а потому правовых оснований для взыскания с кого – либо из ответчиков в бюджет государственной пошлины в связи с удовлетворением иска не находит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга, действующего в интересах ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>), ФИО3 (СНИЛС <данные изъяты>), ООО "УК РЭМП УЖСК" (ИНН <***>) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сособственников квартиры по адресу: <адрес> в оплате начислений за содержание жилья и коммунальных услуг общедомового потребления (на содержание общего имущества) путем отнесения на ФИО1 1/3 доли всех начислений, ФИО2 - 1/3 доли всех начислений, ФИО3 - 1/3 доли всех начислений.

Возложить на ООО «УК РЭМП УЖСК» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные соглашения на оплату содержание жилья и коммунальных услуг общедомового потребления (на содержание общего имущества) по квартире по адресу: <адрес> в соответствии с установленным настоящим решением суда порядком и размером участия каждого сособственника в оплате данных начислений.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный судг. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк