УИД77RS0005-02-2021-015470-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-791/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 31,20 кв.м.), расположенная по адресу: адрес, принадлежащая, по данным выписки из ЕГРН на праве собственности адрес. По данным Единого жилищного документа от 16.08.2022 в указанной квартире имеют постоянную регистрацию ФИО2 (паспортные данные,), ФИО1 (паспортные данные). Согласно Единому жилищном документу от 16.08.2022 ответчики имеет задолженность по коммунальным услугам в размере сумма Основанием для вселения в данное жилое помещение является Ордер от 17.12.1974. Согласно акту осмотра жилого помещения от 05.05.2022 № 858/05/2022 на момент осмотра двухкомнатной квартиры (площадью жилого помещения 31,20 кв.м.), расположенной по адресу: адрес, доступ в жилое помещение предоставлен не был. Однако соседи пояснили, что в квартире 385 проживают неустановленные граждане. Также соседи сообщили, что по данному адресу фио уже давно не проживают, т.к. уехали в США около 20 лет назад. По сведениям Управления социальной защиты населения адрес от 01.06.2022 ответчики на учете не состоят, за помощью не обращались. По данным, полученным в рамках межведомственного взаимодействия и органов ЗАГС адрес, Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес запись о смерти ответчиков не обнаружена. Таким образом,из представленных Департаментомдокументов усматривается, что ответчики покинули двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: адрес в добровольном порядке, в жилом помещении имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, сведения о смерти ответчиков в уполномоченных органах отсутствуют, а потому данные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о постоянном и добровольном характере выезда ответчиков из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрессумма следствие, об утрате фио, ФИО1 права пользования указанным жилым помещением и необходимости снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с положениями п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.08.2022, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес.

Согласно единому жилищному документу по состоянию на 29.06.2022, основанием для вселения в данное жилое помещение является Ордер от 17.12.1974, ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с 16.01.1975, ответчик ФИО2 с 17.12.1975.

В соответствии с Единым жилищным документом по состоянию на 16.08.2022 имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения в размере сумма, что свидетельствует о неисполнении нанимателями обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

По сведениям Департамента информационных технологий адрес, информация в отношении ответчиков в автоматизированной информационной системе адрес медицинская информационно-аналитическая система адрес» отсутствует.

Из ответа СС и НМП им. фио от 10.02.2023 следует, что согласно учётной формы №109/у «Журнал записи вызовов скорой медицинской помощи» за период с 01.01.2020 по 08.02.2023 вызовы на имя ответчиков не зарегистрированы.

Из ответа МГФОМС от 10.02.2023 следует, что ответчики, полис обязательного медицинского страхования в адрес не получали.

В ФКУ «ГИАЦ МВД России», ЗИЦ ГУ МВД России по адрес, ИЦ ГУ МВД России по адрес не имеется сведений о привлечении ответчиков к административной и уголовной ответственности.

Разрешая спор, суд руководствуясь положениями ст. ст. 69, 70, 71, 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", принимая во внимание, что об ответчиках длительное время нет сведений, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО1, фио утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО1, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение по делу изготовлено 21 марта 2023 года