___
Дело № 2-2023/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 14 марта 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Васильевой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Шестаковка» о признании недействительным протокола общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском, указав, что является членом СНТ «Шестаковка». ____ проведено очно-заочное собрание СНТ «Шестаковка», на котором были рассмотрены вопросы о принятии сметы членских взносов и целевых взносов, исключение из членов товарищества и т.д.. Истец считает, что решение общего собрания являются недействительными, т.к. нарушен порядок созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания в части отказа от обязательного письменного уведомления по почте с вложением бюллетеня для заочного голосования, отсутствия материалов к собранию. Заочная форма голосования предполагает направление именного бюллетеня по адресу проживания садовода, письменное уведомление должно быть не менее чем за две недели до дня его проведения заказным письмом. За семь дней до собрания не обеспечено ознакомление с приходно-расходной сметой, финансово-экономическим обоснованием размеров взносов и т.д.. Нарушены права истца на участие в управлении делами СНТ и принимать решения. По некоторым вопросам заочное голосование не допускается, оснований для проведения заочного собрания не было. Собрание проведено в отсутствие кворума. В связи с чем, истец просит признать недействительным протокол общего собрания СНТ «Шестаковка» от ____ и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб..
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просит удовлетворить.
Представители ответчика ФИО3 и ФИО4 с исковыми требованиями не согласились, указав, что порядок проведения общего собрания не нарушен, все члены кооператива были заблаговременно извещены за 2 недели, в голосовании участвовало 102 члена СНТ из 148 членов. Порядок проведения собрания не нарушен.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (ч.3 ст.181.4 ГК РФ).
Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (ч.5 ст.181.4 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст.54 Федерального закона от ____ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах. Указанный закон в полной мере вступил в действие с ____.
Следовательно, при принятии решения следует руководствоваться положениями выше названного закона.
Судом установлено, что на момент оспариваемого протокола общего собрания СНТ истец являлся членом СНТ «Шестаковка» и собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, земельный участок был предоставлен истцу на праве пожизненного наследуемого владения согласно свидетельства о праве на землю от ____, что следует из представленной кадастровой выписки о земельном участке от ____.
____ вступил в силу Федеральный закон от ____ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ____ - даты вступления в силу Федерального закона от ____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ____ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ____ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до ____ - даты вступления в силу Федерального закона от ____ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ____ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
Со стороны истца документов подтверждающих регистрацию право собственности на земельный участок не представлено, однако с учетом вышеизложенных норм суд приходит к выводу о том, что земельный участок принадлежит истцу на праве собственности. В связи с чем, доводы представителей ответчика о том, что со стороны истца не были предоставлены документы на земельный участок являются несостоятельными.
____ проведено общее собрание членов СНТ «Шестковка», на повестке дня разрешались следующие вопросы: 1. Принятие новых членов в СНТ «Шестаковка» ФИО5, ФИО6, ФИО7; 2. Об исключении из членов СНТ «Шестаковка» злостных неплательщиков взносов: ФИО1, ФИО8, ФИО9; 3. Утверждение отчета Правления СНТ «Шестаковка» за 2021 г.; 4. Утверждение проекта межевания территории СНТ «Шестаковка»; 5. О признании линий электропередач и трансформатора собственностью СНТ «Шестаковка»; 6. Утверждение исполнения приходно-расходной сметы СНТ «Шестаковка» за 2021 г.; 7. Уточнение и утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Шестаковка» на 2022 г.; 8. Досрочное сложение полномочий председателя СНТ «Шестаковка» ФИО11 и избрание председателя СНТ «Шестаковка».
Согласно пункту 3 части 13 статьи 17 Федерального закона от ____ «217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты» уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (часть 15 статьи 17 Федерального закона от ____ N 217-ФЗ).
Факт размещения объявления о проведении ____ общего собрания на информационном щите, расположенном на территории СНТ «Шестаковка» за две недели никем из членов СНТ не оспаривается, кроме истца. Оснований не доверять размещению данного объявления своевременно у суда не имеется. Представленное объявление о проведении общего собрания соответствует требованиям части 15 статьи 17 Федерального закона от ____ №217-ФЗ, действовавшей в редакции на момент проведения собрания.
Проведение собрания в очно-заочной форме не противоречит Уставу СНТ «Шестаковка» и требованиям ч.21 ст.17 Федерального закона от ____ №217-ФЗ (в редакции на момент оспариваемого протокола), которая указывает, что в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.
В соответствии с ч. 24 ст. 17 Федерального закона от ____ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
Судом установлено, что очно на общем собрании присутствовало 40 человек и заочно участвовало 62 человека, всего 102 человека из 148 членов СНТ «Шестаковка», что подтверждается списком лиц, участвующих в очном голосовании, и представленными бюллетенями членов СНТ для заочного голосования.
В соответствии с ч. 19 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Частью 1 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ определена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества.
По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 2 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).
По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч. 3 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).
По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 4 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).
Из представленных документов следует, что необходимый кворум на общем собрании имелся, количество голосов для принятия поставленных вопросов соответствует требованиям действующего законодательства.
Результаты голосования надлежащим образом оформлены приложением № к протоколу общего собрания от ____, что опровергает доводы истца.
Согласно оспариваемого протокола решением общего собрания истец был исключен из членов СНТ «Шестаковка» за неуплату членских взносов и целевых взносов.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Уставе товарищества в обязательном порядке указываются: порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества (п. 6); права, обязанности и ответственность членов товарищества (п. 8); порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов (п. 9).
Так, согласно п.5.8 Устава СНТ «Шестаковка» членство в Товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов Товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение 6 (шести) месяцев) с момента возникновения этой обязанности.
Согласно п.6.2.5 Устава СНТ «Шестаковка» член Товарищества обязан своевременно вносить членские и целевые взносы в размерах и в сроки, утвержденные общим собранием. Вносить членские и другие взносы по 31 июля текущего года (п.6.2.6 Устава СНТ «Шестаковка»).
Согласно сведений представителей СНТ «Шестаковка» истец длительное время не вносит указанные взносы, начиная с 2019 года. Задолженность взыскана с истца в судебном порядке – решением мирового судьи судебного участка № г. Якутска от ____. Исполнительное производство судебным приставом-исполнителем окончено ____ в связи с взысканием задолженности, что следует из представленного истцом постановления об окончании исполнительного производства. Последние принудительные оплаты были произведены после проведения общего собрания. Указанные обстоятельства истцом не опровергаются.
Таким образом, истец знал, что у него имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов более шести месяцев, предполагал о возможности исключения его из членов СНТ, следовательно, у общего собрания СНТ «Шестаковка» имелись основания для исключения истца из членов СНТ.
Из акта, составленного ответственным за распространение бюллетеней для заочного голосования членов СНТ «Шестаковка» следует, что ФИО2, проживающий по адресу: ____, при оповещении о собрании и раздачи бюллетеня систематически не открывает вход на дачу, при этом находится на месте. Помимо объявления на информационном щите, извещение пытались вручить истцу ____, ____, ____, тем самым истец отказывался получать уведомление. В тексте бюллетеня для заочного голосования отражены все вопросы, которые предстоит обсудить на общем собрании, в том числе и об исключении истца из членов СНТ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ____ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции. Соответственно, данное лицо несет риск негативных последствий неполучения извещения.
При таких обстоятельствах, оценивая все представленные доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В исковых требованиях ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Шестаковка» о признании недействительным протокола общего собрания от ____, отказать в удовлетворении.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: ___ М.В. Макаров
___
___