Дело № 2-1577/2022
25RS0005-01-2022-000186-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.06.2022 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Корочкиной А.В.
с участием пом прокурора Химич В.В.
при секретаре Фоминой Е.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о выселении,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что зарегистрирована по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г. Владивостока был заключен Договор социального найма жилого помещения № на основании решения комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ. №. Ранее ответственным квартиросъемщиком данной квартиры являлась мать истца – ФИО6, которая снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью.
В указанной квартире также проживает жена покойного брата истца (ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.) – ФИО2 вместе с сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом ФИО2 в квартире не зарегистрирована, между ними отсутствуют родственные связи и семейные взаимоотношения, членами одной семьи они фактически не являются, общего хозяйства не ведут. Содержание жилья и другие коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает. Все платежи осуществляет истец самостоятельно за счет собственных средств.
Просит выселить ответчиков из спорной квартиры, как не имеющих права пользования жилым помещением. Снять с регистрационного учета. Взыскать расходы на юридические услуги.
В судебном заседании истец требование о взыскании судебных расходов не поддержала. Суду пояснила, что договор был ею расторгнут и деньги ей возвращены. По факту вселения ответчиков пояснила, что ФИО2 проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, была вселена ее братом, которые после смерти матери проживал в квартире и был зарегистрирован. В последствии в браке был рожден ребенок. О диагнозе брата (онкология) ей стало известно за полгода до его смерти, он умер через 2 месяца после рождения сына. Она постоянно предлагала ему после смерти матери переоформить договор социального найма, решить вопрос с квартирой, но он не находил на это времени. Ребенок также был прописан в принадлежащей ей на праве собственности квартире, поскольку по спорной квартире ее брат по состоянию здоровья не мог сходить и написать согласие на регистрацию ребенка по месту его регистрации. Им с братом по наследству осталась комната, которая в настоящее время принадлежит в долях ей и трем наследникам брата. Указанная квартира сдается, но средств от ее сдачи в аренду не хватает для оплаты коммунальных платежей по спорной квартире. В связи с чем ей приходится оплачивать задолженность по судебных приказам. Она проживает в принадлежащей ей на праве собственности однокомнатной квартире.
ФИО3, действующая также как законный представитель ФИО5 и ее представитель в судебном заседании с требованиями не согласились. Суду пояснили, что ФИО2 была вселена в квартиру супругом, проживавшем на законном основания в спорной квартире, после смерти матери (основного квартиросъемщика) принявшего на себя обязанность по содержанию и пользованию спорной квартирой. При этом законность вселения и проживания до смерти брата истца никем не оспаривалось. Супруг ответчика умер в результате онкологического заболевания, в результате плохо самочувствия не смог зарегистрировать по спорной квартире своего ребенка и его мать.
Представитель администрации города Владивостока в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела в совокупности, заключение прокурора, приходит к следующему.
Судом установлено, что между администрацией города Владивостока и ФИО1 на состав семьи 1 человек заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. № жилого помещения, расположенного по адресу: 22, в связи со смертью нанимателя – матери ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.)
ФИО2 обращалась с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. №у о заключении договора социального найма на имя ФИО5 и расторжении договора социального найма, заключенного с ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 22. ФИО3 как законному представителю несовершеннолетнего ФИО8, в заключении договора социального найма на имя ФИО5 было отказано.
Согласно материалов дела, квартира по адресу: 22 была предоставлена на основании ордера № от 19.10.1998г. ФИО6 на состав семьи : ФИО6 (квартиросъемщик), ФИО7 (сын), ФИО1 (дочь).
Как следует из пояснений истца с ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживал ее брат ФИО7 с ФИО2 (супругой). ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 в связи с болезнью (онкология) умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. и медицинскими документами. ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО7 и ФИО2 (свидетельство о рождении 111-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.)
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно положений части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно положений части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Суд приходит к выводу, что вселение ответчиков было произведено на основании волеизъявления нанимателя ФИО7, который в силу болезни не смог решить вопрос о письменном оформлении их регистрации в органах МФЦ. В тоже время суд учитывает, что с 2011г. в спорной квартире проживал сын нанимателя ФИО7 с членами своей семьи (ответчики), истец не оспаривает того, что с 2011г. проживала в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Факт наличия у ответчиков формальной регистрации по другим адресам не влияет на наличие у них права пользования спорным жилым помещением, как членов семьи умершего нанимателя.
Суд не находит оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, а также оснований для их выселения из спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о выселении – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В мотивированной форме решение изготовлено 29.06.2022г.
Судья А.В. Корочкина