ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года с. Бичура Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Багуловой О.В., при секретаре-помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-236/2025 по иску ООО «Бичурское ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Бичурское ЖКХ», обращаясь в суд с иском, просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52 595 рулей 82 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Бичурское ЖКХ» и ФИО2 заключен договор на предоставление коммунальных услуг. На основании указанного договора ФИО2 должна своевременно оплачивать оказанные услуги. Ответчик договорные обязательства не исполняет, что подтверждается выпиской по лицевому счету. По состоянию на 01.04.2025 года задолженность составляет 52 595 рублей 82 копейки. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка <адрес> РБ вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги. Определение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах своей не явки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пп. 5 п. 2 ст. 153пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями п. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Бичурское ЖКХ» и собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 заключен договор на предоставление коммунальных услуг.

Согласно пп. 1.1 договора исполнитель обязуется через присоединенную к дому заказчика сеть тепло- и водоснабжения обеспечить поставку тепловой энергии и холодной воды, а также оказать услуги по вывозу жидких бытовых отходов, в согласованных сторонами объемах, а заказчик обязуется потреблять предоставленные услуги и оплачивать их в форме ежемесячной платы в порядке и сроки, установленные договором.

В соответствии с пп. 2.4.3 заказчик обязуется своевременно вносить плату по договору и оплачивать штрафные санкции.

Согласно пп. 3.1 договора расчет количества потребляемой заказчиком тепловой энергии и холодной воды определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – на основании и в объемах, указанных в п. 1.2 договора.

Расчет по договору производится ежемесячно путем уплаты денежных средств в кассу исполнителя не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (пп.3.2 договора).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 является собственником квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из представленного в материалы дела расчета задолженности следует, что задолженность ФИО2 за оказанные коммунальные услуги по адресу: <адрес> по состоянию на 01.04.2025 года составляет 52 595 рублей 82 копейки. По состоянию на 01.01.2024 года задолженность за предыдущий период составляла 26 106 рублей 94 копейки. Ответчиком вносились платежи в счет оплаты задолженности: в феврале 2024 года – 15 000 рублей, в июле 2024 года 12 000 рублей, в сентябре 2024 года – 20 000 рублей, в ноябре 2024 года 5 000 рублей, в декабре 2024 года – 10 000 рублей, в январе 2025 года – 10 000 рублей.

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, и суд находит его арифметически определенным верно, исходя из утвержденных тарифов на тепловую энергию, холодное водоснабжение.

Мировым судьей судебного участка <адрес> Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности за предоставление коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 150 рублей 28 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Доказательств того, что ответчик погасила задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени суду не представлено.

Суд считает, что истец предоставил суду достаточные доказательства, подтверждающие факт предоставления истцом коммунальных услуг, факт ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком, размер задолженности, т.е., по мнению суда, подтверждены все обстоятельства, имеющие значение для дела и подлежащие доказыванию, исходя из предмета заявленных требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иной не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ООО «Бичурское ЖКХ», суд руководствуясь положениями статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установив, что ответчик является потребителем коммунальных услуг в спорной квартире, обязанность по внесению платы надлежащим образом не выполняла, в результате чего образовалась задолженность, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО2 в пользу ООО «Бичурское ЖКХ» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 52 595 рублей 82 копеек.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по иску в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным виду ее неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Бичурское ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Бичурское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.04.2025 года в размере 52 595 рублей 82 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2025 года.

Судья О.В. Багулова