Решение по делу № 2-3158/2023 от 16.06.2023

Дело №

22RS0№-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2023 года

Центральный районный суд .... в составе:

председательствующего Овсянниковой М.Ю.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства .... к ФИО6 ФИО1, ФИО6 ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО6 ФИО2, ОСП ...., ОСП ...., ООО «Траст – Западная Сибирь», ООО «Агентство финансового контроля», ПАО Сбербанк об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства .... обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ОСП ...., ОСП .... об освобождении имущества от ареста.

В обоснование указано, что в выписке ЕГРН имеются ограничения о запрещении регистрации права на ...., наложенные ОСП ...., ОСП ..... Дом, расположенный по адресу: ...., признан аварийным и подлежащим сносу.

Наличие ограничений нарушают права истца, так как обязанность выплаты возмещения за жилое помещение будет исполнена по решению суда.

На основании изложенного просит освободить от арестов ...., наложенных ОСП .... в рамках исполнительных производств: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, и наложенных ОСП .... в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены взыскатели по исполнительным производствам в отношении должника ФИО7 - ООО «Траст – Западная Сибирь», ООО «Агентство финансового контроля», ПАО Сбербанк.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон №229-ФЗ) предусматривает открытый перечень исполнительных действий судебного пристава-исполнителя по исполнению требований исполнительного документа, к таковым относятся наложение ареста на имущество должника, а также наложение запрета совершения регистрационных действий как минимальное ограничение распоряжения имуществом должника.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», перечень исполнительных действий, приведенный в ч.1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (п. 17 ч. 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (ст. ст. 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

Постановление о наложении запрета на распоряжение имуществом судебный пристав-исполнитель обязан направить в соответствующие регистрирующие органы.

В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи (ст. 119 Федерального закона №229-ФЗ).Аналогичная норма о рассмотрении по правилам искового производства спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, содержится в ч.2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу разъяснений абз. 2 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» для разрешения споров об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве), предусмотрен исковой порядок.

В судебном заседании установлено, что в производстве ОСП .... находятся на исполнении исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в ОСП .... исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО7

В рамках данных исполнительных производств наложены запреты на осуществление регистрационных действий в отношении ...., расположенной по адресу: ...., принадлежащей ФИО7, ФИО6 (ФИО3) Е.В., ФИО9, ФИО10 на праве общей долевой собственности (каждому по 1/4 доли).

В соответствии с заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома ...., в котором расположена принадлежащая должнику доля, выявлены основания для признания дома аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации .... № от ДД.ММ.ГГГГ у собственников жилых помещений многоквартирного .... в .... изъяты земельный участок и жилые помещения в указанном многоквартирном доме для муниципальных нужд.

Решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ на комитет жилищно-коммунального хозяйства .... возложена обязанность выплатить ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО3 <данные изъяты> в равных долях каждому в качестве возмещения за изымаемое жилое помещение – ..... Прекращено право общей долевой собственности ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО3 на жилое помещение – .... после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение. Признано право собственности городского округа – .... края на .... после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право собственности ФИО7 на ранее принадлежавшие ему спорные <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения прекратится с момента выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение и перейдет к муниципальному образованию городской округ – .... края.

Наличие арестов (запретов на совершение регистрационных действий) препятствуют оформлению перехода права собственности от ФИО7 в муниципальную собственность.

На основании изложенного суд удовлетворяет иск частично, учитывая, что надлежащими ответчиками по делу выступают должник и взыскатели по исполнительным производствам. Оснований для удовлетворения требований к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ОСП ...., ОСП .... не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства .... удовлетворить в части.

Освободить .... в .... от:

- запрета на регистрационные действия, наложенного ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП .... в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1;

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.Ю.Овсянникова