УИД 77RS0025-02-2023-008951-31
Дело №2-1690/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,
при секретарях фио, фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДНТ " Здоровый отдых" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов
УСТАНОВИЛ:
Истец ДНТ " Здоровый отдых" обратился в Солнцевский районный суд адрес с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, в обоснование своих требований указав, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: адрес, 8-я адрес, в границах ДНТ Здоровый отдых", что подтверждается выпиской из ЕГРН. Пунктом 3.4 (подпункт 4) Устава товарищества предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по ежеквартальному внесению членских взносов. Кроме того, каждый член товарищества обязан выплачивать долю земельного налога за земли общего пользования ДНТ. На момент подачи иска данное обязательство ответчиком не исполняется в течение трех лет, задолженность ответчика по уплате взносов, равных членским и земельного налога за период с адрес 2020 года по адрес 2023 года составляет сумма Правление ДНТ предупреждало фио о необходимости своевременной оплаты взносов, однако ответчик от выполнения обязанности отказывается. В связи с этим с учетом уточнения иска истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого товарищества "Здоровый отдых" задолженность по уплате взносов, равных членским и земельного налога за период с адрес 2020 года по адрес 2024 в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а также расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
Определением Солнцевского районного суда адрес от 12 марта 2024 года гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Зеленоградский районный суд адрес.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Пунктом 3.4 Устава товарищества предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по ежеквартальному внесению членских взносов.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: адрес, 8-я адрес, в границах ДНТ Здоровый отдых".
Ответчик членом ДНТ Здоровый отдых" не является, что сторонами не оспаривается.
По решению общего собрания от 17.05.1992 года ДСК «Здоровый отдых» был преобразован в Садоводческое товарищество «Здоровый отдых-Новые сады».
На основании решения общего собрания от 13.09.1998 года садоводческое товарищество «Здоровый отдых-Новые сады» было преобразовано в ДНТ «Здоровый отдых», зарегистрированное в Московской регистрационной палате 03.06.1999 года и перерегистрированное в налоговой инспекции 13.02.2003 года с сохранением согласно уставу ДНТ прав преемственности предыдущих субъектов.
Распоряжением Префекта адрес от 01 декабря 1999 года ДНТ «Здоровый отдых» установено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 33,0708 га в адрес по адрес и адрес согласно прилагаемому плану и плану топографо-геодезических работ для дальнейшего ведения дачного хозяйства без изменения целевого назначения.
Представленным истцом заключением специалиста ООО «Правовгороде.ру» также установлено, что здание с кадастровым номером ... расположено в границах земельного участка с кадастровым номером ... и расположены в границах адрес «Здоровый отдых».
Протоколом общего собрания членов ДНТ «Здоровый отдых» от 28.11.2020 года установлен размер членских взносов члена ДНТ и размер платы для собственников на период с адрес 2020 года по адрес 2021 года, который составляет сумма в месяц. Этим же решением утверждена приходно-расходная смета на указанный период.
Протоколом общего собрания членов ДНТ «Здоровый отдых» от 30.11.2021 года установлен размер членских взносов члена ДНТ и размер платы для собственников на период с адрес 2021 года по адрес 2022 года, который составляет сумма в месяц. Этим же решением утверждена приходно-расходная смета на указанный период.
Протоколом общего собрания членов ДНТ «Здоровый отдых» от 11.12.2022 года установлен размер членских взносов члена ДНТ и размер платы для собственников на период с адрес 2022 года по адрес 2023 года в размере сумма в месяц. Этим же решением утверждена приходно-расходная смета на указанный период.
Протоколом общего собрания членов ДНТ «Здоровый отдых» от 10.12.2023 года установлен размер членских взносов члена ДНТ и размер платы для собственников на период с адрес 2023 года по адрес 2024 года в размере сумма в месяц. Этим же решением утверждена приходно-расходная смета на указанный период.
В соответствии с пп.4 п.3.4 Устава ДНТ «Здоровый отдых» членские взносы вносятся всеми членами в начале каждого квартала до 10-го числа первого в квартале месяца. Член товарищества обязан уплачивать целевые и иные взносы, налоги и платежи, предусмотренные федеральным законом, уставом и общим собранием членов товарищества, налоги и платежи в сроки, установленные вышеуказанными документами, а также решениями общего собрания членов товарищества.
Решения общих собраний, на которых утверждены тарифы для исчисления обязательных платежей, ответчиком в установленном порядке не оспорены и не отменены.
Истцом в материалы дела представлены доказательства в подтверждение несения расходов на содержание общего имущества ДНТ.
Заявленные истцом требования о взыскании взносов за спорные периоды подтверждены исследованными в судебном заседании документами, подтверждающими фактическое несение таких расходов, а именно выписками по счету товарищества, договорами подряда договором поставки марка автомобиля, договор на техническое обслуживание газопровода, договор на вывоз отходов, договор энергоснабжения отчетами по финансовым вопросам, актами ревизионной комиссии.
Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчика по уплате членских взносов, земельного налога за период с 01.07.2020 года по 31.03.2024 года, составляет сумма
Рассчитывая задолженность по оплате земельного налога, истец исходил из площади земель общего пользования, количества членов ДНТ и собственников, удельного показателя кадастровой стоимости и ставки земельного налога.
Таким образом, рассчитав сумму задолженности за каждый год: 2020 год – сумма; 2021 год – сумма; 2022 год – сумма, 2023 год – сумма
Вместе с тем, истцом не представлено решение общего собрания, которым были утверждены взносы за адрес 2020 года, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований в данной части.
В остальной части предоставленный истцом расчет признается судом арифметически верным и нормативно обоснованным.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, приведенной в п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы некоммерческого объединения на содержание инфраструктуры товарищества при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующиеся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
В связи с изложенным задолженность по уплате обязательных платежей за спорный период, имеющуюся у ответчика перед истцом, следует квалифицировать как неосновательное обогащение, возникшее на стороне ответчика за счет истца.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих исполнения взятых на себя обязательств надлежащим образом.
На основании изложенного, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере сумма
Доводы ответчика о наличии у него прямых договоров не могут служить основанием для освобождения его от обязанности оплачивать понесенные ДНТ расходы на содержание общего имущества.
Ссылки ответчика на необоснованность начислений земельного налога, суд находит необоснованными, учитывая, что истец является некоммерческой организацией им не имеет иных источников для оплаты налога, кроме взносов, состоящих в нем членов. В соответствии с уставом товарищества, взносы членов товарищества являются источником формирования имущества ДНТ. Обязанность по оплате налога исполняется истцом за счет взносов членов товарищества, в том числе принимая во внимание, что земельный налог истец вносит за земли общего пользования.
Вопреки доводам ответчика, установленные истцом взносы имеют финансовое обоснование, которое подтверждается отчетами по финансовым вопросам и актами ревизионной комиссии. Каких-либо доказательств явной необоснованности установленных взносов истца ответчиком не представлено.
Суд отклоняет доводы ответчика об отсутствии доказательств наличия имущества общего пользования, учитывая представленные истцом свидетельства о собственности на земельные участки.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с учетом частично удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ДНТ " Здоровый отдых" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ "Здоровый отдых" денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Большакова
Решение изготовлено в окончательной форме 05 февраля 2025 года.