Дело № 2-2060/2023

(УИД 42RS0013-01-2023-002329-21)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Эглит И.В.,

при секретаре: Рац Я.В.,

с участием истца ФИО1, прокурора Кузнецовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

14 ноября 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая не является родственником истца ФИО1

Ответчик была вселена в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет, не проживает в данной квартире, выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила.

Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес ее фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчик перестала поддерживать отношения с истцом, все отношения с ней прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались.

Истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте, времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом (л.д. 61).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Суд, заслушав истца ФИО1, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 6).Согласно справке МУП «ИРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 26).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире нет, членом семьи истца ФИО1 ответчик не является.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО3, ФИО4

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчика сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, прекращено.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, не имеет каких - либо имущественных прав на спорное жилое помещение, соответственно, у нее отсутствует право пользования этим жилым помещением и в силу закона, и в силу договора, и ответчика ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>

Признание ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием к снятию ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Поскольку в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: подпись

Резолютивная часть решения провозглашена 14 ноября 2023 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 21 ноября 2023 года.

Судья подпись И.В. Эглит

Подлинный документ подшит в деле № 2-2060/2023 Междуреченского городского суда Кемеровской области