Уникальный идентификатор дела
77RS0030-02-2022-007852-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2023 года адрес
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А. при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-347/23 по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить течь кондиционера, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании устранить течь кондиционера, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником квартиры 58 на 8 этаже дома 3 по адрес адрес, в июне 2020 года установил на фасаде дома внешний блок кондиционера. В связи с неправильной установкой кондиционера, сход конденсата происходит на металлический отлив принадлежащей ему квартиры 26 на 4 этаже этого дома, в результате чего происходит постоянное намокание окна, шум и вибрация, что негативно сказывается на его здоровье. Он обращался к врачам, был поставлен диагноз ВСД, на фоне которого развилась инссомния, им потрачено на лекарства сумма Истец обращался в ГБУ Жилищник, Управу адрес с целью принятия мер к собственнику квартиры 58 ФИО2, однако, принятые меры были проигнорированы ответчиком, течь кондиционера не устранена. Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит возложить на ответчика обязанность устранить течь кондиционера, взыскать расходы на приобретение лекарственных препаратов в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма
Истец в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнения иска поддержал в полном объеме, пояснил, что в настоящее врем кондиционер ответчиком демонтирован, но это не мешает ему вновь смонтировать внешний блок кондиционера, в связи с постоянной течью кондиционера ответчика у него развилась бессонница.
Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание явились, против иска возражали, пояснили, что течи кондиционера из квартиры ответчика не было, ответчик неоднократно вызывал мастеров для осмотра кондиционера, сейчас кондиционер демонтирован, просят в иске отказать.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется. в том числе, путем восстановления положения , существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры 26, расположенной на 4 этаже дома 3 по адрес адрес, ответчику принадлежит квартира 58, расположенная на 8 этаже указанного дома.
Собственником квартиры 58 ФИО2 на фасаде дома был установлен внешний блок кондиционера.
По утверждению истца, изложенному им в многочисленных обращениях в Управу адрес и ГБУ адрес Хамовники, внешний блок кондиционера ответчика установлен неправильно и дает течь, которая создает шумовые помехи.
Согласно акта ГБУ адрес Хамовники» от 16.08.2022 г. в результате обследования фасада жилого дом в зоне квартиры 26 намокания фасада не выявлено, имеется непостоянная капельная течь от кондиционера из вышерасположенной квартиры 58 по верхнему отливу балкона квартиры 26 при сильном ветре.
В соответствии с актом обследования ГБУ адрес Хамовники» от 18.08.2022 г., намокания фасада в зоне квартиры 58 не выявлено, дренажная трубка кондиционера отведена в сторону, капельная течь (конденсат) на отлив и окна квартиры 26 отсутствуют.
Как следует из представленных фотографий фасада дома 3 по адрес адрес, над квартирой истца, расположенной на 4 этаже, установлены несколько внешних блоков кондиционеров.
Доказательств тому обстоятельству, что течь происходит именно из внешнего блока кондиционера, расположенного в квартире ответчика, суду не представлено.
Кроме того, как следует из материалов дела, кондиционер квартиры № 58 демонтирован и внешний блок отсутствует.
При демонтаже кондиционера специалистом ООО «Центр климата» был произведен осмотр и диагностика имеющихся кондиционеров в квартире ответчика, согласно данному им заключению, кондиционеры технически исправны, трубки выведены на достаточное расстояние от фасада, чтобы конденсат не попадал на окна и откосы соседей снизу.
Поскольку достоверных доказательств тому обстоятельству, что намокание и шум производится из-за неправильной установки внешнего блока кондиционера, расположенного в квартире ответчика, суду не представлено, причинно-следственная связь между намоканием и шумом от внешних блоков кондиционеров, расположенных над квартирой истца и диагностированным у него заболеванием не выявлено, доказательств причинения истцу физических и нравственных страданий виновными действиями ответчика не имеется, в удовлетворении исковых требований истцу должно быть отказано в полном объеме.
На основании изложенного , руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить течь кондиционера, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья Фокеева В.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 27 марта 2023 года