дело № 2-1540/2023 08 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Орловой Д.В.,

с участием прокурора Алексеева Д.Д.ча,

с участием истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

26.01.2016г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак (л.д.10).

18.11.2019г. между ФИО1 и ФИО2 заключен брачный договор, по условиям которого все имущество, другие объекты гражданских прав, предусмотренные ст.128 ГК РФ, включая заработок и иной денежный доход, ценные бумаг, результаты интеллектуальной деятельности, нажитые супругами в период брака, подчиняются режиму раздельной собственности.

Также по условиям брачного договора любое движимое и недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации в установленном законом порядке, как в период брака, так и в случае его расторжения, является собственностью того из супругов, на чье имя оно было и/или будет приобретено и зарегистрировано, и указанный брачный договор нотариально удостоверен (л.д.9).

23.12.2019г. по договору купли-продажи ФИО1 приобрела комнату размером 19,90 кв.м., расположенную в четырехкомнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д.8, л.д.13).

18.01.2021г. на указанную жилую площадь был зарегистрирован ФИО2

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, в обосновании своих требований указав, что в настоящее время ФИО2 не является членом ее семьи, в квартире по месту регистрации не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Истец – ФИО1 - в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО2 - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался как по месту своей регистрации, так и по телефону № (л.д.24-26, л.д.43-45, л.д.47-48, л.д.51-53).

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником комнаты размером 19,90 кв.м., расположенной в четырехкомнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23.12.2019г. и нотариально удостоверенного брачного договора от 18.11.2019г.

18.01.2021г. на указанную жилую площадь был зарегистрирован ФИО2 (л.д.8).

В обоснование иска указано, что в настоящее время ФИО2 не является членом семьи ФИО1, в квартире по месту регистрации не проживает с 16.11.2021г., расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Решением мирового судьи судебного участка №43 Санкт-Петербурга от 23.01.2023г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.54).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Каких-либо допустимых доказательств того, что при регистрации и вселении ФИО2 между ним и ФИО1 было достигнуто иное соглашение не представлено.

Нормы ч.4 ст.31 ЖК РФ также предусматривают, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая, что по месту регистрации ответчик не проживает, каких-либо возражений не представлено, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не имеет существенного интереса в сохранении за ним права пользования спорной жилой площадью на определенный срок.

Согласно ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д.4).

На основании изложенного и руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить:

- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца <данные изъяты>, национальный паспорт <данные изъяты>., СНИЛС: № - утратившим право пользования жилой площадью - комнатой размером 19,90 кв.м., расположенной в четырехкомнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге с последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца <данные изъяты>, национальный паспорт <данные изъяты>., СНИЛС: №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.02.2023 года.

УИД: 78RS0005-01-2022-011546-08