дело 2-181/2023

УИД 62RS0005-01-2022-001732-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Рязань 30 марта 2023 г.

Рязанский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.,

с участием истца ФИО3,

старшего помощника прокурора <адрес> ФИО4,

представителя ответчика ФИО1 – ФИО7,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Администрацией муниципального образования-Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> ему передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, общей площадью 36,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении совместно с нанимателем зарегистрирована ответчик ФИО1, однако по месту регистрации ответчик на протяжении длительного времени не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, ее личные вещи в доме истца отсутствуют, ее регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Ответчик не является членом семьи ФИО2, соглашений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. Истец ФИО2 (с учетом уточнения заявленных исковых требований) просил суд признать ФИО1, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять ее с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> ФИО4 против удовлетворения исковых требований ФИО2, не возражала.

Ответчик – ФИО1, надлежащим образом извещённая о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила, причины неявки не известны.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО7, назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), исковые требования не признал.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции УМВД России по Рязанской области, ОВМ ОМВД России по Рязанскому району в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, причины неявки не известны.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы истца ФИО2, показания свидетеля ФИО9, ФИО10, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Администрацией муниципального образования-Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> ему передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, общей площадью 36,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Согласно указанному договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: ФИО1, ФИО8

На протяжении длительного времени, ответчик ФИО1, по месту регистрации не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, все расходы по содержанию жилого помещения несет истец ФИО2, какие-либо личные вещи ФИО1 в квартире отсутствуют, ее регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Ответчик не является членом семьи ФИО2, соглашений по поводу пользования жилым помещением между ними не заключалось. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, место жительства ответчика истцу не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ответчика ФИО1 I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, и не оспорены ответчиком.

Согласно сведениям ОВМ УВМ УМВД России по <адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 2004 года по настоящее время.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны подробные разъяснения применения положений ст. 71 ЖК РФ о временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи. В частности, указаны юридически значимые обстоятельства, подлежащие установлению при разрешении рассматриваемых споров, а именно: а) обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; б) носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; в) временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); г) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; д) приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; е) исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При наличии обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9. ФИО10 суду пояснили, что с 2006 года ФИО1 по адресу: <адрес>. не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения полностью оплачивает истец, личные вещи ФИО1 в квартире отсутствуют. При этом свидетели суду пояснили, что истец ФИО2 каких – либо препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением не чинит, ответчик по месту регистрации не появляется, место нахождения ответчика истцу не известно.

Учитывая, что ответчик ФИО1 ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, не проживает в указанном жилом помещении на протяжении длительного времени, не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, препятствий в пользовании указанным помещением ответчику не чинят, суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма. Таким образом, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Ответчик ФИО1 каких либо возражений по заявленным исковым требования не представила, ровно как и доказательства проживания и (или) пользования данным жилым помещением, оплаты коммунальных услуг за спорное жилое помещение, наличие со стороны истца либо иных лиц препятствий в пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п/п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ул. <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья. Подпись.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья - О.Н. Дмитриева