№ 2-161/2025 (№2-1482/2024)

10RS0016-01-2024-002723-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года ...

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ломуевой Е.П.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы обратились в суд по тем основаниям, что они являются нанимателями, постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: .... Помимо них в спорной квартире также зарегистрирован ФИО5, приходящийся истцам ФИО3, ФИО2 сыном и братом соответственно. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся, по указанному адресу отсутствуют его личные вещи, истцы проживанию не препятствуют, исков о вселении ответчик не предъявлял. Коммунальные услуги за жилое помещение ФИО5 не оплачивает, задолженности у истцов по оплате коммунальных услуг на сегодняшний момент нет. На основании изложенного истцы просят признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., со снятием его с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 – ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление в адрес суда не представил.

Поскольку судом были предприняты предусмотренные ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчика, а последним не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства по правилам ст. 165.1 ГК РФ, не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, при отсутствии возражений со стороны прокурора, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие, и считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Администрация Сегежского муниципального округа своего представителя в судебное заседание не направила, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ФИО5 утратившим право пользования жилым помещение, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ. №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 и 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ. №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

По смыслу приведенных норм права, для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по основанию, предусмотренному ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, необходимо установление совокупности следующих обстоятельств: непроявление интереса к спорному жилому помещению, добровольный характер выезда из жилого помещения, определение для себя иного места жительства, неисполнение обязанностей нанимателя жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу ...А, ..., постоянно зарегистрированы: с ХХ.ХХ.ХХ. – ФИО2; с ХХ.ХХ.ХХ. – ФИО3; с ХХ.ХХ.ХХ. – ФИО4; с ХХ.ХХ.ХХ. – ФИО5.

Согласно ответу на судебный запрос администрации Сегежского муниципального округа, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ...А, ..., с нанимателями не заключался, по данному вопросу обращений от нанимателей жилого помещения в адрес администрации обращений не поступало.

Факт оплаты коммунальных услуг и отсутствия задолженности истцами в полном объеме подтвержден представленными в дело справками Филиал-трест «Сегежамежрайгаз», ООО «ТНС Энерго Карелия», ООО «Расчетный центр», а также чеками по оплате коммунальных услуг.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ХХ.ХХ.ХХ. за ответчиком на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ...

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО5 в спорной квартире не проживает и не проживал, в ней отсутствуют вещи ответчика, бремени по содержанию жилого помещения ответчик не несет, препятствий для пользования жилым помещением ответчику не чинилось, истцы и ответчик являются родственниками, совместного хозяйства не ведут.

Как пояснил представитель истца ФИО3 - ФИО8 ответчик с 2014 года выехал на постоянное место жительство за пределы ..., в настоящее время место его жительства истцам не известно.

Данные сведения ничем не опровергнуты, согласуются с представленными в материалы дела доказательствами.

Оценив представленный доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями по их применению, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, доказательств, свидетельствующих о том, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением в материалы дела не представлено, что свидетельствует о добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика не позволяет истцам в полном объеме осуществлять права пользования жилым помещением, обременяет дополнительными денежными расходами.

Таким образом, суд считает требование истцов о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, вопросы регулирования регистрационного учета граждан в Российской Федерации по месту жительства регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее – Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ. №....

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения требований истцов о снятии ответчика с регистрационного учета в судебном порядке не имеется, так как ФИО5 как утративший право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры на основании решения суда.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199, 233, 235,237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, (паспорт №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №...) в пользу ФИО3 (паспорт №...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Ломуева

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..