РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело №2-2/170/2022
УИД 43RS0026-02-2022-000257-25
14 ноября 2022 года пгт. Афанасьево
Омутнинский районный суд Кировской области в составе
председательствующего судьи Макаровой И.Л.,
при секретаре Сапегиной Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ичетовкинского сельского поселения Афанасьевского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к администрации Ичетовкинского сельского поселения Афанасьевского района Кировской области с вышеозначенным иском, в обоснование которого указал, что с <ДАТА ИЗЪЯТА> совместно со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС ИЗЪЯТ>. Дом был построен Омутнинской ПМК в <ДАТА ИЗЪЯТА>. Ордер на жилое помещение ему не выдавали, договор социального найма с ним не заключался.
В начале 2000-х годов Омутнинская ПМК признана банкротом, жилой фонд был передан в муниципальную собственность Афанасьевского района, но дом, в котором он проживает, в акте приема отсутствует, в связи с чем он не может оформить право собственности на жилое помещение.
ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС ИЗЪЯТ>, в порядке приватизации.
В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 47, 48, 53, 54, 56), просили рассмотреть дело в своё отсутствие. (л.д. 7, 49, 52, 55, 57)
Третьи лица М.И.В., М.Р.В. и Г.Л.Ф. письменно заявили о своём отказе от участия в приватизации жилого помещения. (л.д. 49, 55, 57)
Ответчиком, администрацией Ичетовкинского сельского поселения Афанасьевского района Кировской области, представлен письменный отзыв о признании иска ФИО1 ввиду его обоснованности. (л.д. 52)
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении №8 от 24.08.1993, переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 Закона РФ (в редакции от 23.12.1992), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселённое жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из письменных материалов дела установлено, что <ДАТА ИЗЪЯТА> ФИО1 принят временно на работу в качестве слесаря в Омутнинскую ПМК, переименованную в ПМК «Омутнискагропроммехмонтаж», уволен <ДАТА ИЗЪЯТА>. (л.д. 8-13)
По информации администрации Афанасьевского района Кировской области решение Афанасьевского поселкового совета, совместное решение администрации и профсоюзного комитета Омутнинской ПМК о предоставлении жилого помещения ФИО1 за <ДАТА ИЗЪЯТА> не обнаружены. В совместном решении администрации и профсоюзного комитета Омутнинской ПМК о предоставлении жилых помещений рабочим и служащим от <ДАТА ИЗЪЯТА> ФИО1 не значится. Распоряжения исполкома Афанасьевского поселкового совета на хранение в архив не поступали, местонахождение документов не установлено. (л.д. 20, 21)
Согласно архивной справке от <ДАТА ИЗЪЯТА> №***, выданной архивным отделом администрации Омутнинского района, предоставить сведения о передаче жилых помещений ПМК-17 в Афанасьевском районе, находящихся на балансе ОАО ПМК «Омутнискагропроммехмонтаж», не представляется возможным, т.к. сведения по основной деятельности в архив на хранение не поступали. (л.д. 22)
В связи с ликвидацией ОАО ПМК «Омутнискагропроммехмонтаж» жилой фонд организации передан в муниципальную собственность, при этом дом *** по адресу: <АДРЕС ИЗЪЯТ>, в списке не значится. (л.д. 14-19, 23-25)
В похозяйственных книгах по данной квартире главой указан ФИО1, место работы: за <ДАТА ИЗЪЯТА> «Омутн. ПМК, слесарь», за <ДАТА ИЗЪЯТА> годы - «РЭС». (л.д. 27-30)
Из справки, выданной ответчиком <ДАТА ИЗЪЯТА> ***, следует, что квартира №***, расположенная по вышеуказанному адресу, в Реестре муниципального имущества муниципального образования Ичетовкинское сельское поселение <АДРЕС ИЗЪЯТ> не значится. (л.д. 33)
По данным КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» ФИО1 право приватизации на жилое помещение в Афанасьевском районе Кировской области на <ДАТА ИЗЪЯТА> не использовал. (л.д. 31)
По данным Росреестра по Кировской области от <ДАТА ИЗЪЯТА> за ФИО1 какой-либо недвижимости за период с <ДАТА ИЗЪЯТА> по <ДАТА ИЗЪЯТА> не зарегистрировано. (л.д. 32)
Постановлением администрации Ичетовкинского сельского поселения Афанасьевского района Кировской области от <ДАТА ИЗЪЯТА> *** двухквартирному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером ***, присвоен адресный ориентир – <АДРЕС ИЗЪЯТ> (л.д. 34)
Согласно техническому паспорту, квартира №*** дома №*** по <АДРЕС ИЗЪЯТ>, <ДАТА ИЗЪЯТА> года постройки, состоит из 3 жилых комнат, кухни и прихожей, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., инвентарный номер ***. (л.д. 35-39)
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации Ичетовкинского сельского поселения Афанасьевского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 право частной собственности на квартиру №*** дома №*** по <АДРЕС ИЗЪЯТ> общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., инвентарный номер ***, в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.
Право собственности на указанный объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации права в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.Л. Макарова
Решение16.11.2022