Дело № 2-631/2022; УИД 36RS0016-01-2022-000819-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 15 августа 2022 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Васильевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 просит суд признать в равных долях за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2657 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,5 кв. м., находящиеся по адресу: . Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 в размере 1/2 доли, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2657 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,5 кв.м., находящиеся по адресу: . Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 50000 рублей. Признать за ФИО2 право обшей долевой собственности: в размере 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2657 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,5 кв.м., находящиеся по адресу: .

В обоснование своих исковых требований истец указала следующее, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Его наследники по закону первой очереди, в равных долях, сын ФИО1 и дочь ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ФИО4, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированными в реестре за №. В состав наследства, помимо имущества, указанного в названных свидетельствах, входят: земельный участок с кадастровым номером № площадью 2657 кв.м., находящийся по адресу: (право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №; жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,5 кв.м., находящийся по адресу: (право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Ответчик не имеет интереса в использовании земельного участка и жилого помещения, не несёт бремя его содержания. Ни он, ни истец не проживают в селе Новая Криуша, ей приходится периодически приезжать из , чтобы поддерживать жилой дом в исправном состоянии. Она предлагала ответчику продать ей свою долю, не возражая против этого, он тем не менее не желает оформлять необходимые документы. При таких обстоятельствах истец считает необходимым заявить требование о признании за ней права собственности на вышеуказанное наследственное имущество с выплатой ответчику денежной компенсации стоимости его долей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования признает, не возражает против его удовлетворения.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. (л.д.7). Его наследниками по закону первой очереди являются сын ФИО1. и дочь ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от 03.10.2015 г., выданными ФИО4, нотариусом нотариального округа , зарегистрированными в реестре за № и 4-3424 (л.д.8,9).

В состав наследственного имущества вошли 2/40 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1913273 кв.м., расположенный , в северной части квартала № Калачеевского кадастрового района, в границах участка кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяственного использования, а также 2/40 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 456684 кв.м., расположенный , в северно-западной части квартала № Калачеевского кадастрового района, в границах участка кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования.

В состав наследства, помимо имущества, указанного в названных свидетельствах, входят: земельный участок с кадастровым номером № площадью 2657 кв.м., находящийся по адресу: (право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №; жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,5 кв.м., находящийся по адресу: (право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.10-10 оборот).

Суд полагает, что представленные истцом документы в подтверждение своих доводов являются основанием для признания права собственности на земельную долю, которая предоставлялась для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 2 ст.8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общею имущества (п.2 ст.252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п.3 ст.252 ГК РФ). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании ст.252 ГК РФ, его доле в нраве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быль реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п.4 ст.252 ГК РФ). С получением компенсации в соответствии с названной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п.5 ст.252 ГК РФ).

Из содержания приведенных положений ст.252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общею имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора. Действие законоположений п.4 ст.252 ГК РФ распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности. При этом отсутствие волеизъявления ответчиков на выдел своей доли из общего имущества само по себе не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2657 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,5 кв.м., находящиеся по адресу: .

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2657 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,5 кв.м., находящиеся по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 50 000 рублей.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право обшей долевой собственности: в размере 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2657 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,5 кв.м., находящиеся по адресу: .

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.А. Романов