Дело № 2-1000/2022

86RS0017-01-2022-001589-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 октября 2022 года г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Генерация» к ФИО1, администрации городского поселения Советский о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

АО «Генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, администрации г.п. Советский о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленного требования истец указал, что АО «Генерация» в период с января 2016 г. по декабрь 2020 г. являлось на территории г.Советский и Советского района гарантирующим поставщиком тепловой энергии и оказывало услуги по подогреву воды населению и организациям, в том числе осуществляло услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: (-) Ответчик ФИО1 занимала указанное жилое помещение. Лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт ФИО1 в (дата) При этом жилое помещение принадлежит муниципальному образованию г.п. Советский. Расчет коммунальных услуг потребителю ФИО1 производился в период с (дата) по (дата). В настоящее время по указанному адресу числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 270 341,84 руб., из них основной долг - 199 466, 32 руб. за период с (дата). по (дата)., пени - 70 875,52 руб. за период с (дата) по (дата). Истец просит взыскать с ФИО1, администрации г.п. Советский задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 199 466, 32 руб. за период с (дата). по (дата)., пени - 70 875,52 руб. за период с (дата) по (дата), расходы по оплате госпошлины в размере 5 903,42 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г.п. Советский в судебное заседание не явилась, в письменных возражениях просила отказать в удовлетворении иска в отношении администрации г.п.Советский, а также применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору безвозмездного пользования жилым помещением (номер) от (дата) администрацией г.п.Советский ФИО1 передано жилое помещение, расположенное по адресу: (-) на срок с (дата) по (дата).

В соответствии с п.п. 2.2.6 п.п. 2 раздела 2 договора ответчик обязалась нести расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, в том числе по отоплению, и своевременно вносить вышеназванные платежи.

Согласно договору безвозмездного пользования жилым помещением (номер) от (дата) ФИО1 передано жилое помещение, расположенное по адресу: (-) на срок с (дата) по (дата).

В соответствии с п.п. 2.2 раздела 2 договоров ответчик обязалась нести расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, в том числе по отоплению до момента сообщения ссудодателю о закрытии лицевых счетов и своевременно вносить вышеназванные платежи.

Согласно детализации расчетов стоимости услуг по лицевому счету (номер) за период с (дата) по (дата) по адресу: (-) у ФИО1 имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 199 466, 32 руб.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1). К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 607, п. 1 и абз. 1 п. 2 ст. 610, п.п. 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п.п. 1 и 3 ст. 623 ГК РФ (п. 2).

Таким образом, к правоотношениям по договору безвозмездного пользования (ссуды) подлежат применению нормы, регулирующие арендные отношения.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В силу подп. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения №1 к настоящим Правилам.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абз. 2 - 4 п. 42(1) Правил №354 и формулами, к которым эти положения отсылают.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срокаоплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по несению расходов за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда, заселенного по указанным договорам безвозмездного пользования, возложена на ФИО1, которой было передано жилое помещение в пользование. Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании долга по оплате услуг и пени к администрации городского поселения Советский.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 270 341,84 руб., из них основной долг - 199 466, 32 руб. за период с (дата). по (дата)., пени - 70 875,52 руб. за период с (дата) по (дата).

Представителем ответчика администрации г.п. Советский заявлено в письменном заявлении о пропуске истцом исковой давности.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность за период с (дата), что является основанием применения срока исковой давности.

На момент обращения истца в суд по настоящему спору в (дата). трехлетний срок исковой давности истек в (дата).

Таким образом, суд, взыскивает с ответчика ФИО1, задолженность за коммунальные услуги за период с (дата). в сумме 77 099,19 руб., из них основной долг - 54 327,05руб. за период с (дата). по (дата)., пени - 22 772,14 за период с (дата) по (дата).

Суд также взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2 513рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Генерация» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 54 327,05руб. за период (дата) по (дата) пени в размере 22 772,14 за период с (дата) по (дата). В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Генерация» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 513 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Рыбалкин