Решение по делу № 2-1043/2023 от 06.04.2023 - о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТ СН «Красная Горнячка», судебных расходов.

УИД 74RS0028-01-2023-000675-14

Дело № 2-1043/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Курбатовой Е.Н.,

при секретаре Багировой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Красная Горнячка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТ СН «Красная Горнячка», судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Красная Горнячка» (далее по тексту - СНТ СН «Красная Горнячка») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТ СН «Красная Горнячка», судебных расходов.

В обоснование требований указано, что собственником земельного участка, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, является ФИО1 Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке. Согласно протоколу общего собрания членов СНТ СН «Красная горнячка» от 05 апреля 2021 года установлен членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за 1 сотку на 2021 год - 900 рублей при оплате до 01 июня 2021 года, 950 рублей при оплате до 15 октября 2021 года, 1000 рублей при оплате взноса после 15 октября 2021 года, долги прошлых лет взыскиваются по 1000 рублей за сотку. Установлен целевой взнос на замену водовода и капитальный ремонт ЛЭП в размере 1000 рублей на 2021 год с одного участка. На 01 января 2022 года образовалась задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТ СН «Красная горнячка» в сумме 51000 рублей. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на создание и содержание СНТ СН «Красная Горнячка» по состоянию на 01 января 2022 года в общей сумме 51000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1730 рублей (л.д.5-7).

Представитель истца СНТ СН «Красная Горнячка» извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал (л.д.5-7, 53).

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.ст. 1, 8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующих на момент возникновения спорных правоотношений, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

В силу ч.1 ст.20 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (ч.1 ст.21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В силу п.10 ч.1 ст.21 указанного Федерального закона, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ст.8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Статьей 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступившего в силу с 01 января 2019 года) также установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Судом установлено, что СНТ СН «Красная Горнячка» действует на основании Устава (л.д.14-31).

В соответствии с п. 8.1, пп. 8.1.1 Устава СНТ СН «Красная Горнячка», расходы товарищества уплачиваются правообладателями садовых участков, не являющихся членами товарищества, посредством внесения платы за содержание инфраструктуры по индивидуальному договору в том же размере, что и членами товарищества, которые вносят членские и целевые взносы (л.д.25 оборот).

Протоколом НОМЕР заочного собрания членов СНТ СН «Красная Горнячка» от 05 апреля 2021 года утверждены приходно-расходная смета, финансово-экономическое обоснование, членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за 1 сотку на 2021 год: 900 рублей - при оплате до 01 июня 2021 года, 950 рублей - при оплате взноса после 15 октября 2021 года, 1000 рублей - при оплате взноса до 15 октября 2021 года; долги прошлых лет взыскиваются по 1000 рублей за сотку; целевой взнос на замену водопровода и капитальный ремонт ЛЭП на 2021 год составляет 1000 рублей с одного участка (л.д.32).

Указанный протокол от 05 апреля 2021 года не оспорен, не признан судом недействительным и является обязательным для всех собственников земельных участков, в том числе для ответчиков.

На основании распоряжения главы администрации р.п.Горняк г.Копейска Челябинской области НОМЕР от 24 мая 1993 года, ФИО1 передан в собственность земельный участок НОМЕР по кварталу НОМЕР, площадью 1000 кв.м, расположенный в СНТ СН «Красная Горнячка» и выдан государственный акт НОМЕР на право собственности на землю, что подтверждается архивной выпиской НОМЕР от 23 марта 2023 года, государственным актом НОМЕР на право собственности на землю (л.д. 55, 56-58).

Согласно расчету истца, задолженность по уплате членских взносов (на создание и содержание инфраструктуры) составляет 50000 рублей, по уплате целевого взноса за 2021 год - 1000 рублей (л.д.10). Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным, составленным в соответствии с решениями собраний, ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик доказательств отсутствия задолженности, а также доказательств наличия иной суммы задолженности, суду не представил.

Принимая во внимание отсутствие договора между СНТ СН «Красная Горнячка» и ФИО1 о порядке пользования объектами инфраструктуры, суд приходит к выводу, что данное обстоятельство не освобождает ответчика от внесения платы за содержание имущества общего пользования товарищества, в связи с чем, с ФИО1 в пользу СНТ СН «Красная Горнячка» следует взыскать задолженность по оплате взносов за создание и содержание инфраструктуры СНТ СН «Красная Горнячка» за 2017-2021 годы в сумме 51000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Также при подаче иска СНТ СН «Красная горнячка» была оплачена государственная пошлина в размере 1730 рублей, что подтверждается чек -ордером от 04 февраля 2023 года (л.д.4).

С ФИО2 в пользу СНТ СН «Красная Горнячка» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1730 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Красная Горнячка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ (паспорт: НОМЕР, МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА) в пользу садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Красная Горнячка» (ИНН НОМЕР) задолженность по членским взносам в сумме 50000 рублей, по целевому взносу за 2021 год в сумме 1000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1730 рубей, а всего взыскать 52730 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: Курбатова Е.Н.