Дело №
УИД 01RS0№-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2025 года а. Тахтамукай
Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего судьи: ФИО6
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит дом и земельный участок: <адрес>, а.Козет, <адрес>В.
В то же время, в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ранее истец находилась с ним в гражданском браке, имеют общего малолетнего ребенка.
Однако, в настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, в браке не состоят, членом семьи не является, жилое помещение не арендует. Ответчик выехал не постоянное место жительство в другое место, личных вещей его в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Регистрация ответчик в жилом помещении истца существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явился, суд о причинах неявки не извещен.
Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.
На основании ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно нормам ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ (далее-ЖК РФ) гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу на праве собственности принадлежит дом и земельный участок: <адрес>, а.Козет, <адрес>В.
В то же время, в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ранее истец находилась с ним в гражданском браке, имеют общего малолетнего ребенка.
Однако, в настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, в браке не состоят, членом семьи не является, жилое помещение не арендует. Ответчик выехал не постоянное место жительство в другое место, личных вещей его в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Регистрация ответчик в жилом помещении истца существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Таким образом, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
При разрешении требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика суд исходит из следующего
На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из смысла указанной нормы, после вступления решения суда в силу, регистрирующий орган обязан снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а.Козет, <адрес>В.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а.Козет, <адрес>В.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а.Козет, <адрес>В.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья ФИО7