Дело № 2-2095/2023 24 апреля 2023 года

УИД 78RS0020-01-2022-005672-54 г.Санкт-Петербург

Решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетних детей ФИО3 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения, к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние дети ФИО3 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения, ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на условиях социального найма занимают квартиру по адресу: ...

Истцы просят признать за ними и несовершеннолетними детьми в порядке приватизации право собственности на вышеуказанную квартиру, указывают, что в соответствии с ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно, однако до настоящего времени отсутствует нормативно-правовой акт, регулирующий вопрос передачи квартир Министерством обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, в связи с чем им отказано в оформлении договора передачи квартиры в собственность на основании договора приватизации. ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не возражали против передачи квартиры в собственность истцам и их несовершеннолетним детям, от участия в приватизации отказались, о чем представили суду заявления.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен.

Истец ФИО7, действующая за себя, в интересах ФИО1 по доверенности от 03.02.2023 и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей, иск поддержала.

Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне судебного разбирательства извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражали.

Представитель ответчика Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Рожилкомплекс») в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен.

Представитель третьего лица ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Жилое помещение, занимаемое семьей истцов, в соответствии со ст. 6 ЖК РФ относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст.ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда», препятствующих истцу и их детям приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется. Изменение регистрации несовершеннолетних детей с 31.01.2023 не влияет на их права в отношении жилого помещения, в которое они были вселены своими родителями и зарегистрированы по месту жительства 19.05.2015. Отсутствие обращений ФИО1 и ФИО2 в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ по вопросу внесения соответствующих изменений в договор найма № 4015 от 20.11.2012 в связи с вселением членов семьи Баландина Семёна ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не влияет на право детей участвовать в приватизации спорного жилого помещения.

Согласно пункту 2 статьи 14 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст.6 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом ВС РФ, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом Вооруженных Сил РФ.

Отсутствие нормативно-правового акта, регулирующего вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определение Министерством обороны РФ органа, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность, не может повлечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, суд признает право собственности на данную квартиру за истцами и их детьми.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженцем ..., пол мужской, гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по адресу: ... имеющим паспорт № 0, ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженкой ...а ..., пол женский, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: ..., имеющей паспорт № 0, ФИО3 00.00.0000 года рождения, уроженцем Санкт-Петербурга Россия, пол мужской, гражданином Российской Федерации, проживающим по адресу: ..., с 00.00.0000 зарегистрированным по адресу: ..., имеющим свидетельство о рождении № 0), ФИО3 00.00.0000 года рождения, уроженцем Санкт-Петербурга Россия, пол мужской, гражданином Российской Федерации, проживающим по адресу: ..., с 00.00.0000 зарегистрированным по адресу: ..., имеющим свидетельство о рождении № 0, право собственности по 1/4 доле за каждым на жилой ..., кадастровый № 0.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: