Дело № 2-37/2025
УИД 45RS0012-01-2024-000471-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мишкинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Куликовских Е.М.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радионовой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мишкино Курганской области 26 февраля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Тюменской области Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов ФИО15 к ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по Тюменской области Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов ФИО16 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя СО СП по Тюменской области ГМУ ФССП России ФИО18 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа – акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Тюменской области по делу №, вступившему в законную силу. Предметом исполнения является: взыскание задолженности за счет имущества в размере 93858 руб. 94 коп. в отношении должника ФИО2 в пользу МРИ ФНС № по Тюменской области. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству составляет 96178 руб. 45 коп., остаток основного долга 89608 руб. 33 коп., остаток суммы исполнительского сбора 6570 руб. 12 коп.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации, вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства. С момента возбуждения исполнительного производства на депозитный счет СО СП поступили денежные средства в размере 4250 руб. 48 коп., иные меры для погашения задолженности должником не принимались. По информации из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за должником на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в границах участка почтовый адрес ориентира Курганская область, Мишкинский район, р.<адрес>, с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста и составлен акт описи и наложения ареста на указанный земельный участок. Принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно на него можно обратить взыскание.
Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в границах участка почтовый адрес ориентира: Курганская область, Мишкинский район, р.<адрес> кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель СО СП по Тюменской области ГМУ ФССП России ФИО17 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Представитель третьего лица Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В подп. 1 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип учета значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.
В силу абзаца третьего подпункта 3 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Согласно ч. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 этого же Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности: земельный участок, на котором расположен объект, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации отДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии с пунктом 55 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» в силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом
В судебном заседании установлено, что МРИ ФНС № по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 вынесен акт о взыскании задолженности налогов и сборов, пени на сумму 93858 руб. 94 коп. за счет имущества должника.
На основании указанного акта ведущим судебным приставом-исполнителем СО СП по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения – взыскание задолженности за счет имущества в размере 93858 руб. 94 коп. в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Тюменской области.
ДД.ММ.ГГГГ этим же судебным приставом вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка: расположенного по адресу: Курганская область, Мишкинский муниципальный округ, р.<адрес>.
Также судебным приставом-исполнителем были вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника.
С момента возбуждения исполнительного производства с расчетных счетов должника на депозитный счет подразделения службы судебных приставов поступили денежные средства в размере 4250 руб. 61 коп.
При отсутствии достаточных средств для удовлетворения требований исполнительных документов в рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем произведены меры по отысканию имущества должника, в порядке электронного обмена информацией им были направлены запросы в регистрирующие органы о наличии в собственности должника объектов недвижимости, транспортных средств.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курганская область, Мишкинский район, р.<адрес>, площадью 1000 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства с кадастровой стоимостью 54970 руб.
Иного имущества у должника не установлено.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству составляет 96178 руб. 45 коп., из них: 89608 руб. 33 коп. – остаток основного долга, 6570 руб. 12 коп. – остаток суммы исполнительного сбора.
В ходе исполнительного производства был составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ, описи подвергнуто недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым № №, предварительная оценка установлена 80000 рублей.
Постановлением судебного пристава-исполнителя СО СП по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2
Также судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного земельного участка имеется ограничение – ипотека в силу закона, лицом, в пользу которого установлены ограничения, являетсяООО «Содействие».
Из материалов дела следует, что спорный земельный участок был приобретен ответчиком по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Содействие» был заключен договор займа №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 400000 руб., проценты составили 8026 руб., способом обеспечения исполнения обязательств по которому является залог вышеуказанного земельного участка.
Согласно Выписке из ЕГРЮ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Содействие» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.
По информации ОСФР по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ средства материнского капитала ФИО2 в сумме 408026 руб. были перечислены ООО «Содействие».
На момент приобретения вышеназванного земельного участка ответчик ни с кем в браке не состояла, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС Администрации Мишкинского муниципального округа Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что задолженность перед взыскателем в полном объеме должником не погашена, исполнительное производство о взыскании в пользу МРИ ФНС № по Тюменской области задолженности по налогам возбуждено ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ответчик не предпринимает достаточных действий для погашения долга, руководствуясь ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», принимая во внимание разъяснения, изложенные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок. При этом суд принимает во внимание, что на указанном земельном участке жилых строений не возведено.
К имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание земельный участок с кадастровым номером №, не относится.
Кроме того, суд учитывает, что обращение взыскания на указанное имущество отвечает принципу соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Тюменской области Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов ФИО19 к ФИО20 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курганская область, Мишкинский район, р.<адрес>, площадью 1000 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежащий ФИО21.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Мишкинский районный суд Курганской области.
Судья Е.М. Куликовских