Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2025 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивлевой Л.О.
с участием: истца ФИО1,
помощника прокурора ФИО4,
при помощнике судьи Леоновой Е.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности на основании судебного акта принадлежит жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Ранее данное спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности бывшей супруге ФИО1, которая без уведомления истца зарегистрировала в данном жилом доме ответчика ФИО2 Ответчик никогда не вселялся и не проживал в данном доме, не оплачивал коммунальные платежи. Где проживал и проживает в настоящее время ответчик истцу неизвестно. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.
В судебном заседание истец исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассматривать дело при данной явке.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, заключение помощника прокурора ФИО4, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и в совокупности оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу на праве собственности на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
Указанный жилой дом является совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО1, брак которых расторгнут.
С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который никогда не вселялся и не проживал в указанном жилом доме, его личных вещей в доме нет, что не оспаривалось ответчиком.
Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает, соглашение о пользовании жилым домом стороны не заключали. Место проживания ответчика истцу неизвестно.
Согласно адресной справке и регистрационного досье ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу: <адрес>
Истец, предъявив исковые требования к ответчику, выразил, таким образом, свою волю собственника, направленную на осуществление своих гражданских прав.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Ивлева Л.О.