Дело № 2-441(1)/2022
64RS0023-01-2022-000635-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2022 года город Новоузенск Саратовская область
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Беловой И.А.,
при секретаре Фоминой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7 о разделе лицевого счета,
установил:
ФИО5 обратилась в Новоузенский районный суд Саратовской области с иском к ФИО7 о разделе лицевого счета. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По 1/4 доли в данного дома собственниками являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7 является матерью несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С недавних пор по данному адресу стали приходить квитанции об оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО на её имя с начисленной задолженностью более 34000 рублей. ФИО7 отказалась оплачивать задолженность за коммунальные услуги, в связи, с чем она предложила составить соглашение о разделе лицевого счета по данному адресу, но ФИО7 отказалась. На основании изложенного, истец просит суд определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО по адресу: <адрес>, <адрес> между ФИО1 1/2 доли и ФИО4 1/2 доли.
В судебное заседание истец ФИО5 и её представитель ФИО6 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В представленном в суд заявлении просят исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о дате, времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст. 113-118 ГПК РФ. Как видно из материалов дела, что судом были приняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Судом направлялись по указанному адресу определение о подготовке дела к судебному разбирательству; определение о назначении судебного заседания и судебная повестка с извещением о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании. ФИО7 надлежаще извещалась о дне времени и месте рассмотрения дела, 06 октября 2022 года причина неявки суду не известна. Суд признаёт как надлежащим извещение ответчика о дате, времени и месте судебного заседания. Учитывая надлежащее извещение не явившегося ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, на что истец не возражает (ч. 3 ст. 233 ГПК РФ).
Представитель ответчика Саратовского филиала «Ситиматик» в судебное заседание не явился, направил возражения на иск, в которых указывает на тот факт, что выставление одного платежного документа на оплату услуг несколькими собственниками не противоречит действующему законодательству. Обращает внимание на тот факт, что указанным ответчиком права истцов не нарушены, в случае представления копии решения суда об определении доли в оплате за коммунальные услуги с отметкой о вступлении его в законную силу, ответчик разделит начисления за оказываемые услуги.
Третьи лица ПАО «Саратовэнерго» в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом причина не явки не известна.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу положений ст. 158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Согласно п. 2 п.п. 5 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Исходя из положения п. 2 и 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Из смысла изложенного следует, что расходы по оплате обслуживания жилья и за отопление жилого помещения стороны должны нести в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности.
В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом установлено, что ФИО5 является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-12). Также по 1/4 доли данного дома собственниками являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11-12). ФИО7 является матерью несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13-14).
Согласно платежного документа выставляемого на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, указанная услуга собственникам по адресу: <адрес> оказывается Саратовским филиалом АО «Ситиматик». Счет на оплату услуг выставляется ФИО5 (л.д. 19).
Между долевыми собственниками (истцом и ответчиком) не достигнуто соглашения о порядке участия в оплате коммунальных услуг.
Применительно к положениям части 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между собственниками не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.
На основании изложенного, собственники указанной квартиры обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно приходящейся истцам и ответчику доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу с учетом изложенных выше норм права.
С учетом приведенных выше фактов, суд считает необходимым определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО4, которая действует в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами жилого дома расположенного по адресу: <адрес> следующем порядке: ФИО5 1/2 доли и ФИО7 1/2 доли.
При этом вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для выделения Саратовским филиалом АО «Ситиматик» собственникам лицевых счетов и выдачи отдельных платежных документов согласно определенным долям.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относит, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителя, и другие признанные судом необходимыми расходами.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, истец к Саратовскому филиалу АО «Ситиматик» за разделом лицевых счетов с предоставлением соглашения между собственниками не обращалась, т.к. ФИО7 уклонялась от подписания такового, следовательно права истцов нарушены отказом ФИО8 заключить соглашение об определении размера оплаты коммунальных услуг и с неё в пользу ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования ФИО5 к ФИО7 о разделе лицевого счета – удовлетворить в полном объёме.
Определить порядок и размер участия ФИО5 и ФИО7, в оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами жилого дома по адресу: <адрес> следующем порядке: ФИО5 1/2 доли, ФИО7 1/2 доли.
Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.
Ответчик ФИО7 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Белова