Дело № Мотивированное решение
УИД: № изготовлено 03.07.2025
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
30 июня 2025 года <адрес>
Комсомольский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи ФИО3,
с участием представителя истца - главы администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района <адрес> ФИО5,
представителя ответчика – администрации Комсомольского муниципального района <адрес> ФИО6,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района <адрес> к администрации Комсомольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
администрация Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района <адрес> обратилась в суд с учетом уменьшения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса ФИО1 Федерации (далее – ГПК РФ) с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование своих заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
Спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым №, собственником которого является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В квартире никто не зарегистрирован, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.
Принимая во внимание истечение срока для открытия наследства, отсутствие иных лиц, обладающих правом наследования после смерти ФИО2, спорное жилое помещение является выморочным имуществом, подлежащее передаче в собственность истца.
Истец просит суд признать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону выморочного имущества ФИО2
В судебном заседании истец - глава администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района <адрес> ФИО5, доводы заявленных требований поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации Комсомольского муниципального района <адрес> ФИО6, просила в удовлетворении отказать.
Третье лицо - Управление земельно-имущественных отношений администрации Комсомольского муниципального района <адрес> извещено о дне, месте и времени судебного заседания, своего представителя не направило, возражений по иску не направили.
Третьи лица - нотариус Комсомольского нотариального округа ФИО7, Управление Росреестра по <адрес>, филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> своих представителей не направили, просили о рассмотрении иска в свое отсутствие. От филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> поступил отзыв на иск, из которого следует, что в ЕГРН содержаться актуальные сведения о ранее учтенном объекте недвижимости (квартире), площадью 62,7 кв.м., с кадастровым №, назначение – жилое, наименование – квартира, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Согласно сведениям ЕГРН собственном вышеуказанной квартиры является ФИО2, на основании договора купли-продажи № муниципального недвижимого имущества, находящегося в собственности Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ. В отношении спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ипотека в силу закона на срок с ДД.ММ.ГГГГ до полного расчета на основании указанного выше договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, что в ЕГРН в отношении спорной квартиры имеются записи об ограничении прав и обременениях в виде запрещения регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (ч. 1)
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (ч. 2)
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (ч. 3)
Согласно ст. 1151 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на адрес жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Как установлено судом и следует из материалов дела, недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 62,7 кв.м., с кадастровым номером № является собственностью ФИО2
Право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось (л.д. 13, 18).
Фактических наследников имущества ФИО2 в судебном заседании не установлено (л.д. 51, 58 ).
Поскольку в наследство после смерти ФИО2 никто не вступал, свидетельство о праве на наследство после его смерти в установленном законом порядке никем не оформлялось, фактически наследство никто из родственников, которые могли бы наследовать его имущество не принимал, суд признает спорное имущество выморочным и считает возможным передать его в собственность администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района <адрес>.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района <адрес> к администрации Комсомольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать право собственности администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района <адрес> (ИНН №, КПП №) на жилое помещение по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 62,7 кв.м. в порядке наследования по закону выморочного имущества ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В. Хлупина