г. Казань РЕШЕНИЕ Дело № 2-10222/2023
Именем Российской Федерации
05.12.2023 Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина
при секретаре судебного заседания А.Р. Питеркиной,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» (далее – истец) к ФИО2 (далее – ответчики) о взыскании 165 201 рублей 28 копеек задолженности по оплате за содержание жилого помещения и потребленные коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 30.06.2023, пени в размере 11 564 рублей,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование искового требования, уточненного представителем истца в судебном заседании 05.12.2023, указывается, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры <номер изъят> дома <адрес изъят>. За период с 01.11.2020 по 30.06.2023 ответчик имеет упомянутую выше задолженность.
Первоначально истцом заявлялось требование о взыскании с ответчика 278 510 рублей 93 копеек за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 30.06.2023, пени в размере 184 754 рублей 41 копейки, которое затем было уточнено в указанном во вводной части настоящего решения виде.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании представила заявление об уточнении исковых требований в сторону уменьшения, которое просит удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явился, ему было направлено извещение о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры <номер изъят> дома <адрес изъят> (л.д. 7,13). За период с 01.11.2020 по 30.06.2023 ответчик имеет задолженность перед истцом по плате за содержание жилого помещения и за оказанные коммунальные услуги в размере 165 201 рублей 28 копеек, пени в размере 11 564 рублей, в квартире потребляются коммунальные услуги.
Согласно статье 153 (части 1 и 2) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Часть 14 этой же статьи ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Таким образом, принимая во внимание изложенные выше установленные судом обстоятельства и приведенные нормы закона, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска и взыскания с ответчика требуемой истцом задолженности в размере 165 201 рублей 28 копеек, а также пени в размере 11 564 рублей.
В соответствии с частью 2 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления до рассмотрения дела по существу. С ответчика, с учетом положений части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить полностью.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <номер изъят>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство «Дербышки» (ИНН <***>) 165 201 рубль 28 копеек задолженности по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и 11 564 рубля пени.
Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования г. Казани государственную пошлину в размере 4 735 рублей 31 копейка.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
Решение в окончательной форме принято 12.12.2023
Судья А.Ф. Сунгатуллин