Мотивированное решение суда изготовлено 10 ноября 2025 года.

50RS0005-01-2025-005593-88

Дело №2-4130/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., с участием прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре судебного заседания Храмовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО9, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска ссылается на то, что истец является собственником указанного жилого дома; ответчики не является членами семьи собственника, по указанному адресу не проживают; бремя содержания жилого помещения не несут; соглашения о пользовании жилым домом с ответчиками не заключалось; факт регистрации ответчиков в жилом доме нарушает права истца как собственника данного имущества, что препятствует ее законному владению, пользованию и распоряжению.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте слушания, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте слушания дела, возражений в суд не представили.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, что по данному адресу зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из домовой книги.

Истец в исковом заявлении ссылается на то, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме как члены семьи предыдущего собственника ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что какие-либо соглашения между истцом и ответчиками по порядку пользования жилым помещением не заключались, в жилом доме они не проживают, расходы по оплате услуг не несут, указанное жилое помещение является собственностью истца, однако ответчики с регистрационного учета не сняты. При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить. Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда. Судья Дмитровского городского суда А.С. Калюжная