Дело № 2-2846/2025
№ 50RS0046-01-2025-004411-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области 05 декабря 2025 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при помощнике судьи Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Улицкой ФИО6 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении границ земельного участка площадью 1 200 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Исковые требования ФИО2 обосновывает тем, что ей на праве собственности на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1 200 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Установить границы земельного участка во внесудебном порядке истец не может. При этом споров по фактическим границам земельного участка истца со смежными землепользователями не имеется.
Истец ФИО2 и её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; представили в суд письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещен надлежащим образом; возражений на иск не представил.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного разбирательства третье лицо было извещено надлежащим образом; возражений на иск не представило.
При указанных обстоятельствах в связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд с учётом положений ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1063/2023, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.
В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Исходя из положений п. 10 ст. 22 вышеприведённого Федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с положениями ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.
Приведённые положения закона направлены на обеспечение учёта законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (ст. 64 ЗК РФ).
Из приведенных норм права следует, что требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО2 на праве собственности на основании вступившего в законную силу решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1 200 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л. <...>).
Указанный земельный участок сформирован, что явствует из представленной выписки из ЕГРН и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л. <...>), однако его границы в установленном законом порядке не установлены, и сведения о них не внесены в ЕГРН.
По результатам межевания фактическая площадь земельного участка составляет 1 200 кв. м.; границы земельного участка определены (л. д. 13-21).
Споров относительно местоположения границ земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Улицкой ФИО7 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.
Установить границы земельного участка площадью 1 200 кв. м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.
Федеральный судья /подпись/ Е.С. Филатова