№2-2644/2023

УИД 62RS0002-01-2023-001959-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года г.Рязань

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего - судьи Сёминой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Московского района г.Рязани Трушкиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Судиловской Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с использованием аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, свои требования мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирована она и трое ее сыновей: ФИО4, ФИО3 и ФИО4, а также ответчик ФИО2, который являлся племянником её умершего супруга. Ответчик был зарегистрирован с ее согласия по просьбе мужа ДД.ММ.ГГГГ сначала временно на 3 месяца с целью трудоустройства, однако в приеме ему на работу было отказано по причине временно регистрации и пришлось зарегистрировать его постоянно с ДД.ММ.ГГГГ С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в квартиру не вселялся, личный вещей в ней не хранит, участие в содержании жилого помещения не принимает, общего хозяйства с ней не ведет. В настоящее время он находится под следствием и содержится под стражей в <данные изъяты> Факт регистрации ответчика в принадлежащем ей спорном помещении нарушает ее права собственника, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, а также причиняет убытки в виде дополнительных коммунальных платежей. Ответчик ни ее родственником, ни членом ее семьи не является, в связи с чем не может сохранять право пользования принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением. По этой причине его право подлежит прекращению. Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением. На основании изложенного просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель 3-го лица ОМВД России по Московскому району г.Рязани в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом представил письменный отзыв на исковое заявление.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства: <адрес>, а также по месту содержания под стражу, однако в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Поскольку судом предприняты надлежащие меры для обеспечения процессуальных прав ответчика и возможности предоставления доказательств по существу рассматриваемого дела, однако, ответчик возражений относительно предъявленного иска, а равно подтверждающих или опровергающих те или иные обстоятельства, изложенные в иске, суду не представила, то суд расценивает отсутствие ответчика результатом его собственного усмотрения, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в разбирательстве, и, в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Московского района г.Рязани Трушкиной И.В., полагавшей что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 45,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

На момент предъявления иска и рассмотрения дела в суде в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

В спорной квартире проживает и несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг только истец ФИО1 Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей в ней не хранил, бремя расходов по уплате коммунальных услуг за спорную квартиру лежит на истце, ответчик расходы по содержанию и текущему ремонту спорной квартиры не несет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался, в настоящее время содержится в <данные изъяты>

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого помещения; копией поквартирной карточки; копией справки из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ копиями квитанции КВЦ на оплату коммунальных услуг; справкой о расчетах по коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ

По правилам ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих заявленные истцами требования, ответчик ФИО2 суду не представил.

Поскольку ответчик ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, доказательств обратного ответчик не представил, регистрация ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника квартиры, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признания ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> паспорт серии <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.В.Сёмина

Копия верна. Судья Е.В.Сёмина